1992 yılında 3 katlı bir bina yapılıyor 1.kat 2 adet dükkan 2.kat daire 3.kat daire yapı kullanma belgesi dükkan ve 3.kata alınıyor 2. kat 1995 te yapılıyor ve bugune kadar oturma ruhsatı alınmamış.şu zaman kadar emlak vergileri ödenmiş su parası ödenmiş şimdi ise belediye oturma ruhsatı yok diyerek bizi cagırıyor.biz binayı müteahite vermeyi düşünüyoruz belediyeye gidelimmi ceza cıkarsa ne kadar cıkar ? müteahite verirsek cezai işlem uygulanırmı ?

Merhaba Hilal Hanım, Sizden avukatlık hizmeti almak istiyorum. İletişim bilgilerinizi rica edeceğim. Saygılar.

İyi günler,kanal istanbul ile ilgili bugüne kadar çok haberler yaptınız bu haberlerde hep silivri çatalca bölgesini yazdınız açıkladınız.Öncelikle sorum şunlardır.1-kanalın tam güzergahını biliyormusunuz.2-biliyorsanız güzergahını açıklarmısınız.3-güzergahı bilmiyorsanız tahmininizi yazarmısınız.4.-Son günlerde küçükçekmece gölü üzerinden sazlıdere barajından karaburun üzerinden karadenize açılacağı söyleniyor,sizce bu doğrumu,5-Sizinde sitenizden yazdığınız silivri üzerinden gösterilen güzergah sizce ne kadar doğru.

Merhabalar, biz apartman sakinleri binamıza asansör yaptırmayı düşünüyoruz.. Binamız giriş +4 kat. bazı firmalardan teklifler aldık şimdi bunları değerlendirme aşamasındayız..Benim öğrenmek istediğm şey asansörün maliyetini herkes eşit şekildemi paylaşacak, gerçi biz giriş katından almayacağız. Asansör yönetmeliği ve kat mülkiyet kanununda net bir bilgi bulamadım. Asansör firmaları 1.katın 1/3 diğer katların eşit olarak ödemesi gerektiğini söylüyor ama doğruluk derecesi nedir bilmiyoruz. yardımlarınız için çok teşekkür ediyorum.

bu yılki fuar da proje yarışmasına "temapark halkalı" girecekmi.bu konuda duyumunuz varmı?ayrıca ordaki yetkililerden sorarmısınız; temapark ne zaman satışa çıkyor?sağlıcakla kalın.

Öncelikle kolaylıklar diliyorum. Bir siteden Sizin isminizi buldum ve sorumu size sormak istiyorum: Kardeşim sivas merkezde bir dükkan için bir emlakçı ile pazarlık yapmış, emlakçı bize gülyurt mahallesinde akköprü nün orada ki a101 dükkanı demiş ancak söz konusu dükkan yakın başka bir yerdeki dükkan imiş. Emlakçı bizimkileri dükkanın yerini ve dükkanı göstermeden satış için noter dışı bir sözleşme imzalamış, sözleşmede verilen kaporanın satıştan vazgeçildiği zaman iade edilmeyeceği gibisinden bilgiler var. Elimize tapu fotokopisi geçti ancak güvenden ötürü tapu ve dükkan incelenmedi. Sonuç itibarı ile tapudan satış yapılırken kardeşim dükkanın söylenen dükkan olmadığını anlıyor ve alımdan vazgeçiyor. bu arada dükkan sahibi dükkanı ipotek ettirip bir bankadan kredi almış, ipoteği kaldırmak için 154 binlira bankaya ödeme yapılıyor. Sonrasında vazgeçilinde 154 binlira geri alınıyor ancak kapora olarak verilen para dükkan sahibi ve emlakçı tarafından iade edilmiyor. Bu parayı geri alma ihtimalimiz varmı? KOnu ile alakalı engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum. Saygılarımla, çalışmalarınızda başarılar dilerim. İhsan KILIÇKAYA

Merhaba Hilal hanım, 3 ay önce yeni bitmiş bir binada sıfır bir daireye tasındık, evin henüz iskanı alınmamış durumda, su faturası ortak, faturalar ayın 2 sinden 2 sine geliyormuş ögrendik, ama ev sahibi faturaları saklıyor ve her defasında faturanın kesilme tarihinden 8-10 gün sonra paraları toplamaya baslıyor, bu kullandıgımızdan biraz daha fazlasını ödüyoruz demek oluyor tabili, konusunca kendisiyle türlü türlü bahaneler uyduruyor. Aylardır evde yapılması gereken tadilatlar hep erteleniyor, telefonlarımıza cvp vermedigi gibi istediği gibi suratımıza da kapatabiliyor.. Tasınmak istiyoruz, sozlesmenin fesh edilmesi mümkün mü? Yardımcı olursanız sevinirim, saygılar..

sayın ahmet bey ablam 30 senedir yurtdışında yaşıyor gölcükde 10 sene evvel bir daire aldı içinde kiracısı var kira parasınıda bankaya yatırıyormuş kiracı,sorum size oda kira beyannamesi verecekmi ayrıyetten babamdan 4 kardeşe bir küçük ev düştü tapusuz beykozda durumum iyi olmadıgı için yazdıım ablama hisemi sattım ama daha paranın yarısını ancak alabildim noterden sözleşme yaptık 20 haziran 2013 akşamına kadar satış sözleşmem var lütfen bir cevap verirseniz bana daha sonra bir vergi çıkarmı ev hanımıyım bilmiyoruz bu işleri babamdan kalan ev tahsis belgeli tapu yok 40 senedir ailem burda oturuyordu cevapınız için çok teşekkür ederim saygılarımla

merhaba s.deger tebernus bey, bende artık sizin mudaviniz oldum sizden ve sitenizden cok sey ogreniyoruz, suan Emlak konutun spradon quartz da acık satısı var. 8.kat, 64 brut 48 net metrekare batı cepheli bir daireyi 220 bine veriyorlar, odeme sartları: %5 pesin, %10 bir yıl sonra ara odeme, kalan %85ide 72 ay sabit taksitle veriyorlar yatırım icin uygunmudur?

Merhaba, Bahçelievler Koza Evleri'nden ev almayı düşünüyorum. Ancak Bahçelievler Belediyesinin resmi websitesinde bulunan aşağıdaki bilgilendirme biraz aklımı karıştırdı. Koza Evleri'nin depreme dayanıklılığı ile ilgili bir bilginiz var mı? Aşağıdaki bilgilendirme doğrultusunda Bu bölgeden ev almak konusundaki yorumlarınızı iletir misiniz? "Dolgu: Bahçelievler sınırları içerisinde önemli sayılabilecek 3 bölgeye yapay dolgu alanları tespit edilmiştir. Ayamama vadisine yakın, Altınyıldız Fabrikası kuzeyinde, yaklaşık 50-70 dönüm kadar bir saha doğuda Efes Pilsen ve Ateş Tuğla Fabrikası arasında 40-50 dönüm kadar bir alan, Böbrek Hastanesi-Koza evleri ve Efes Pilsen fabrikasının güney kesimi arasında kalan 100 dönüm kadar olan saha farklı kalınlıklarda yapay dolgu ile kaplıdır. Değişken olmakla birlikte 7-8 m kadardır. Dolguyu oluşturan malzeme, bölgedeki hafriyat ve inşaat atıklarından oluşmaktadır. Alüvyon ve dolgu alanları "önemli alanlar olarak ayrılırken, kalan diğer bölgeler (toplam alanın %95'i) "yerleşime uygun alanlar" dır. "