özyurtlar n merkez inşaatını anladığım kadarıyla inşaatı bitirmeye niyeti yok sabrımız kalmadı ekim ayı. kasımayı aralık ayı ocak ayı derken bizleri oyalıyor bu iş bitmez bu işin sonu yargı olacak mahkemeye gidilecek bu iş kabak tadı verdi bizlerin piskolojisi bozuldu. geceleri uyku yok borcun içinde banka kredisi ödüyorum. lütfen kendisine iletin saygılarımla

bir insaat firmasindan %80,i bitmis sekilde ev aldik %80,i kadr para ödedik 6 ay sonra anahtar teslimati olacakdi ama olmadi 3 ay gecti evi teslim alamadik firma sahibi devamli bitirecegini söylüyor ama sonuc yok biraz bilgi verirmisinz

tebernüş bey öncelikle merhabalar: bildiğiniz üzere geçtiğimiz yıl emlak piyasasında büyük bir durgunluk yaşanmıştı.bunun başlıca nedenleri arasında çeşitli ülkelerde meydana gelen krizler oldu.ülkemizde 2013 yılında büyük bir sirkülasyon bekliyormusunuz? eğer düşünüyorsanız hangi tür arsalarda(konut-sanayi-ticari-turizm) bu hareketliliği bekliyorsunuz? teşekkür ederim.saygılarımla...

e-devlet uygulamasından evimin tapu bilgilerini sorguladığımda 1956 ve 1967 tarihli 3 adet zemin irtifak bilgisi çıkıyor. Bir tanesinin açıklamasında şöyle yazıyor: Bu parsel lehine 163 parsel aleyhine yeni açılacak yol teşekkül edinceye kadar 3 metre genişliğindeki kısımdan muvakkat irtifak hakkı. İşlem olarak da diğer irtifak hakkı (malikin talebiyle) diye not düşülmüş. Bu zemin irtifak hakları ne demektir? Üzerinden 60 yıl geçtiği düşünülürse halen geçerli midir? (Burada yeni açılacak yol diye bahsedilen yol açılamamış ve çıkmaz sokak olarak kalmıştır.)

Merhaba ! Hilal hanım sizden sormak istediğim ben bir projeden daire aldım. Sözleşmede Tapu harçların ALICI öder maddesi var ama satıcı yüzde 2 ödemesi gerekmezmiydi... o parayıda benden tahsil etti ve faturayı kendi adlarına kesmişler bunun için ne yapmak gerekiyor ?

merhaba, Belki daha önce burada konusu geçti veya açıklandı ama ben geçmiş aramalarda bulamadım. 1-emlak konutun ve toki nedir.bize anlayacağımız net bir şekilde aktarabilirmisiniz. 2-bu iki kurum hep beraber mi çalışır.sistem nasıl işler. 3-emlak konut yatırımı yapan inşaat şirketi ile ortak mıdır. yoksa nihai ürünü (emlagı alan)biz tüketiciler lehine mi bir kuruluştur. 4-Yoksa yurtdışında olduğu gibi kontrolör görevi mi görür. 5-emlak alıcıları ,bir projede toki ve emlak konut ibarelerini görünce ne anlamalıdır. Aydınlatırsanız sevinirim. Ayrıca bir sorumda sitenizle ilgili. Daha önce bir yenilik gibi bir şey yapıldı ,görüntülerde .sonra yine eski forma donüldü (gri alanlar-kırmızı cevaplar)ve konu başlıkları eklendi.İşte bu durumdan sonra geçmişe yönelik aramalar kısıtlı çıkıyor.eskiden 2008 yılını bile görebilirdik ama şimdi o kadar eskiye gidemiyoruz.bu biliçlimi yoksa bir aksilik mi var.ilgilenirseniz sevinirim.

Iyi akşamlar bir ev buldum almak istiyorum.ama tapu da 2008 kat ittifaki yazıyor ama iskan yokmuş.. ilerde bana sorun yaratırmi. Tsk

Tebernüş bey merhaba,birkaç sorum olacaktı 1)sitenizde Toki'nin ıspartakule tahtakale mah tarafına kentsel dönüşümden dolayı çok yüksek miktarda konut yapacağını belirtmişsiniz. öncelikle yapılacak tam konut sayısı belli mi? bu bölgede arz fazlası olacağı için bu ıspartakuleyi olumsuz etkiler ve ev fiyatları düşer mi?2)ıspartakule yeni kdv'den dolayı %8'e tabii olacak gibi gözüküyor. %8 olması bu bölgeye yapılacak toki dışında ev arzını düşürür mü?aynı şekilde kdv artışı mevcut evleri arz olumlu etkiler mi?3)bizimevlerdeki bağımsız blok muhtemel hastane olmasında bir gelişme var mı?4) avrupa konutları 3 yanı ve ağaoğlu mytown önündeki arsada carefour söylentileri vardı bu konuda bir gelişme var mı?teşekkürler

Merhabalar İstanbul Kurtköy Çamlık mah. Yeni yapılan EMSEY hast. yakınında kooperatif olarak yaptığımız (24 ayda bitirdik) 48 daireli butik bir sitemiz var. Bu sitede 3500 m2 peyzaj alanı kapalı havuz sauna v.s. sosyal alanlar kapalı otopark var. daireler brüt 164 net 147 m² inşaat kalitemiz 1. sınıf diyebilirim. arsayı 3 sene önce almıştık o gün ödediğimiz arsa payı ile daire maliyetimiz 196000 tl bugünkü arsa payı ile hesaplayacak olursak yaklaşık 250,000 tl gibi maliyet oluyor. sitemiz yeni bittiği için satmak isteyen arkadaşların herbiri ayrı bir fiyat istiyo tabiki konum ve kat a bağlı olarakda değişir ama bazen anormal farklar olabiliyo istenen fiyatlarda. Bende dairemi satmayı düşünüyorum size bu konuda danışmak istedim. dairem 8. kat önü komple açık herhangi bir şekilde kesilme durumu yok. bu lokasyonda bu özelliklerde bir daire sizce ne kadar eder.

ıyı gunler bahcesehırden oturum ve prım amaclı bır rezıdance daıre almak ıstıyorum.sızce bıtıme yakın olan ve metrakare bırım fıyatları bırbırıne yakınn olan crown deluxe projesımı daha mantıklı olur yoksa 3 sene bekleyıp yan parselıne yapılacak olan garantı koza rezıdance projesımı.delux projesı genıs teras seceneklerıyle cazıbemı cekıyor acıkcası ama kozanın projesındekı yapay göl avantajıda beklemeye degermı emın degılım acıkcası.yardımlarınızı beklıyorum tesekkurler