merhaba, kartal kentplus da 2+1 amerikan mutfak 3. kat brüt 98.34 m2 daire bulduk. site içine bakıyor. güneybatı cepheli. amerikan mutfak kapatılmış. dairenin sağ ve solunda daireler var orta daire yani. tüm odaları ışık alıyor. son fiyat 250 e anlaştık. sizce bu fiyat uygun mu alınabilinir mi? çok teşekkürler saygılarımla

Selamlar Tebernüş bey sizden önerinizi rica ediyorum: Pendik ataman karin'da tamamlanmış Bblokta 120mt bahçe dublexini 2011 agustosunda 250.00tl nakit ödeyerek yatırım amaçlı satın aldım. Nisan. 2013 de satmak zorundayım. Size göre beklentim ne olmalı?Sizin önerilerinizi Önemsiyorum ve cevabınızı teşşekkürlerimle bekliyorum.

Konut halen bir yatırım aracı olarak görülebilir mi, ikinci el konutlar bundan sonra prim yapar mı? Dikmem Vadi projesi 4. 5. etapa komşu bir dairem var. Etrafda da başka bir çok satılmayan daire var. Bu daireyi ileride prim yapabilir diye elde tutmak mı oksa uygun müşteriye satıp nakit olarak degerlendirmek mi gerekir

iyi günler tebernüş bey biz esenyurtta bulut inşaatın eviva tower ve eviva gümüş projesinden arkadaşlarımla birlikte daire aldık hemşehrimizin sahibi olduğu şehit ailelerini dahi kullanarak reklam yapan bu firmanın yetkisiz yetkilileri bize proje için son gün olduğu ve ödemelerimizi yaparsak dairelere girebileceğimizi son güne kaldığımız için yalnız sözleşme imzalayamıyacaklarını söylediler bende elimizdeki altınları bozdurup ödeme yaptım projenin 30 katlı olduğunu bölgede tek sorunsuz projeninde kendileri olduğunu söylediler takip eden 6 ayda hiç bir şey olmadığı gibi projeninde 30 kat falan olmadığını öğrendik evlerinin tapularını teslim edemeyen verdiği taahütleri yerine getiremeyen bir inşaat firması olduklarınıda bu dönemde öğrenmiş bulundum.4 aydır firme sahibi ki temel bulut bide bizim hemşehrimiz ile bir türlü görüşemedik. kendilerine yazılı bir evrak istediğimi devamlı yetkisiz insanların sözleriyle kandırıldığımızı sözlerinin hiçbirini yerine getiremediklerini iletip önce ben daha sonrada diğer arkadaşlarım yatırdığımız paraları geri isteyecektik ancak ilk talepte bulunan bana sözleşme iptalinde sözleşmeyi feshetmek istediğimiz için paramızın %20 sini keseceklerini söylediler 1 senedir paramızı alıp hiç bir şey yapmayıp sözlerinin hiç birisini yerine getiremeyen bu firma ile yaşadıklarımı payşaşmak istedim öneriniz nedir sizden de bilgi almak istedim

iyi günler, ben 135000tl evi pazarlıkla 110000tl ye anlaştım.ev daha bitmedi ve 1 ay içinde teslim edilecek.ev şu anda krediye uygun durumda.mütait firmaya exper ne kadar yazıyor bu eve dediğimde 140000 ila 145000tl arası yazar dediler.ev 135m2 dublek.böyle exper raporu çıkarsa 110000tl kredi çıkıyor bana hiç peşinat vermeden evi alabiliyorum.sorunum şu bu110000tl çıkıp ödediğimde ve aldığım fiyat bu olduğundan vergi dairesinede bu fiyattan göstericeğimden vergi dairesinde bir sorun çıkarmı acaba.çünkü mütait firma benden bu evi 140000tl göstermemiz gerektiği vergi memurları sıkıntı çıkarabileceği ve benden bu vergi farkı olarakta 2500tl kendilerine ödememi istediler.bu evi alırken anlaşmam anahtar teslim fiyatıdır tüm masraflar mütait firmaya aitti.ama bana dedikleri bu extraya girdiği.lütfen bana yardımcı olurmusunuz.iyi çalışmalar.

sayın tebeşnür bey; biz habipler yayla mahallesinde oturmaktayız tokiyle ilgili söylentiler var kafamız çok karışık bizim oturduğumuz ev 3 katlı ve yarı ortaklı bir yer tapusu diğer ortak adına, ama 3 dairemizinde vergilerini ödüyoruz ve arsa tapusu var sadece, şimdi toki gelirse bizim yapmamız gereken şey nedir bizi bu durumda mağdur eder mi 3 aile yaşıyoruz çünkü ;korkumuz şu: 3 daire ve 3 aile var ortada arsa tapusu var oda diğer ortak adına sadece sözleşme var elimizde ortak alındığına dair ve vergiler ödeniyor 3 daire olarak ayrı ayrı, şimdi toki gelip bize tek daire verip arsayı alıp siz çekilin burdan mı der , böyle bir mağdur etme söz konusu olabilir mi teşekkür ederim...

iyi günler iyi çalışmalar dilerim.tekirdağ çerkezköy tepe mevkin de yapılmakta olan Forescity den daire almayı düşünüyoruz 2+1 190 bin acaba değer mi bu paraya yapılan yer inşaat kalitesi sizce ileriye doğru daha çok değerlenir mi.bize biraz fazla miktar geldi ama değerleneceğini düşünüyoruz.sizin görüşleriniz nedir???

Selamlar Tebernus bey, Gecen hafta sahaya indik esimle ve Atakentteki projeleri gezdik. Gec kaldıgımızın farkındayız ancak soyak'in odeme plani cok cazip gelmisti. Halkalı Soyak Evostar projesinde 1+1 46 m2 brut 33m2 net dairelerin en dusuk fiyati 154.000 TL. Yani metrekare fiyati 3347 TL. Uzerinde uzun sure dusundum ve daire boyutlarinin ufak olduguna ve kiralanmasinin kolay olmayacagina inandim. Bunun yanında fiyat olarak doygunluga ulaşmış olduguna yonelik bir fikrim olustu. Sizin fikirlerinizi merak ediyorum, evostar'daki evlerin kiralama potansiyelini cevredeki diger projelerle(lounge, dumankaya, sinpas,avrupa konutları) kiyaslarsaniz fikriniz nedir? Benim fikrim bu boyuttaki evlerin bizim ulkemizdeki kiralama anlayisi icin cok uygun olmadigina inaniyorum. ikinci sorum ise Bu noktadan sonra 5 yıldan once prim potansiyeli olduguna inaniyor musunuz? Tesekkurler

Tebernus Bey merhabalar, Emekli bir tanidigimiz Kurtkoy loca evlerinde 1+1 66 m2 105bine ev almak uzereler ne diyorsunuz bu bolgeye kendileri kira getirisi icin almak niyetindiler kira getiriside 500tl. Ilerisi icinde gelisme durumu sizde nedir? cok tesekkurler simdidien

İyi günler Tebernüş Bey size maslak avrupa konutlarının metrekare fiyatlarını soracaktım birde bu fiyatlar net mi bürütmüdür biz inşaat alnına gittik ekim sonu satışlar başlayacak dendi ama resmi satışlar başlamadan önce başvuracağımız bir yer varmı mesela maslak ağaoğlu 5 ekimde resmen başladı ama gittiğimizde eylülde dairelerin iyi konumda olanlarının satıldığını söylediler ben avrupa konutlarından daire almak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim iyi günler