Merhaba Tebernüş Bey, Ido ya yakın olması nedeniyle Bostancı Luna Park civarındaki evlere bakıyoruz. Genelde evler yaşlı ve fiyatları 250-400 bin arası değişiyor. Bu civardaki evler için genel olarak sağlamlığı hakkında bir fikriniz var mı Şimdiden desteğiniz için teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba.Oncelikle yaptiginiz islerden dolayi sizleri tebrik ediyorum.Benim sorum IBB esenyurt bolgesinde imar degisikligi nedeniyle insaat calismalari durmus projelerle ilgili. Bunun oncesinde projelerde insaat hizinina bagli olarak genelde firmalar tarafinda 4-6 ay arasi fiyat guncellemeleri yapiliyordu.Metrobusun gelmesi ile bu lokasyona yakin yada yakin sayilabilecek projelerde fiyatlarin baski altinda kaldigini dusunuyorum.Imar planlari IBB istedigi sekilde duzenlenecegini varsayarsak firmalarin satamadigi elinde kaldigi konutlar icin nasil bir fiyat politakisi izleyecegini dusunuyorsunuz.Malum son sorunlarla birlikte esenyurt bolgesi eski cazibesini yetirdigi gorusunu savunuyorum.Guveni saglamak adina firmalarin coklu ve makul odeme seceneklerini sunacaklarini ve M2 birim fiyatlar uzerinde cok bir degisiklik yapmayacaklarini dusunuyorum.Yada bunun tam tersi fiyat politikanin Agresif olma ihtimali sizce nedir.Saygilarimla

Merhaba Hilal Hanım, 2 yıl önce peşin parayla Fi-Yapı Gebze projesinden 1+1 daire satın aldık. Anahtar Teslimatı yapıldı. Ancak hala tapumuzu vermediler. Sürekli oyalıyorlar. Tapular üzerinde haciz varmış. Bu arada diğer dairelerde oturanlar var ama hala şantiye elektriği kullanılıyor doğalgaz yok. Evlerde eksikler var. Bu durumda biz mağdurlar olarak ne yapmalıyız? Hacizli tapu almak doğru bir karar mıdır? Tedbir kararı aldırmak işe yarar mı? Hukuken nasıl bir yol izlemeliyiz, aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla,

Merhaba Hilal hanım Esenyurt Babil kulelerinden bır daire satın aldım. Bır kısmını peşin verdim geri kalanını 50 ay senet seklinde ödeme planı yapıp sözleşme imzaladım. İBB nin esenyurtla ilgili kararından sonra sözleşmeyi iptal etmek istiyorum. %20 kesinti yapacaklarını söyleyen uluhan guruba karsı nasıl bır yol takip etmeliyim. Bu kesintiyi yapabilirlermi . Parami yasal olarak ne kadar sürede geri alabilirim. İlginizden dolayı çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Hilal hanım Esenyurt Babil kulelerinden bır daire satın aldım. Bır kısmını peşin verdim geri kalanını 50 ay senet seklinde ödeme planı yapıp sözleşme imzaladım. İBB nin esenyurtla ilgili kararından sonra sözleşmeyi iptal etmek istiyorum. %20 kesinti yapacaklarını söyleyen uluhan guruba karsı nasıl bır yol takip etmeliyim. Bu kesintiyi yapabilirlermi . Parami yasal olarak ne kadar sürede geri alabilirim. İlginizden dolayı çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernus bey, innovia 4.etap ile ilgili belediyede bir sıkıntı var mı acaba?

Hilal Hanım bey 2011 yılı ağustos ayında sosyal tesisi, havuzu vs. olan maket üzerinden ev aldık. Tapusunu ise yeni aldık. Geçen yıl imzalanan sözleşmede daire net alan olarak 106 m2 gösteriliyor. dairenin bize satışı yapılırken firmanın bastırmış olduğu tanıtım kataloğunda her daire tipinin şekli ve her odasının ise ayrıntılı net m2 si veriliyor. kotaloğdaki net alan ise 78 m2, brüt alan ise 106 m2 olarak gösteriliyor. İnşaat kabası bitti. gidip bir baktık ki daireyi ölçtüğümüzde 60 m2 ye yakın bir oran çıkıyor. az buz değil. arada epey fark var. firma yetkilisi ile görüştüğümüzde bize işte yok otopark yok sosyal alan yok asansör boşluğu bunların hepsinin net alan içerisinde olduğunu söylüyor. internetten yapmış olduğum araştırmaya göre ise bu alanlar zaten brüt alana dahil ediliyor. Şimdi benim öğrenmek istediğim husus şu: ben ilgili firmaya dava açacak olsam elimdeki tanıtım kataloğunun bir hükmü olur mu, yoksa sadece sözleşme içerisinde geçen brüt alan 106 m2 mi dikkate alınır. Burada bizi eksik bilgilendirme mevcut. Biz satın alırken yok sizin net alana otopark, sosyal alan vs. dahil olacak diye herhangi bir bilgi verilmedi. elimde tapu var. ben şimdi inşaat tamamlanınca eve taşınsam hukiki süreç başlatabilr miyim. yoksa eve taşınmamam mı lazım. firma tek bizim böyle bir problemle ortaya çıktığımızı söylüyor. yardımınızı bekliyorum. kolay gelsin.

Tebernüş Bey merhaba, 1. Esenyurtta tokiye devredilme girişimi proje bazlı mı firma bazlı mı? 2. Özyurtların residence projesinin devredilebileceğini okudum, devir işlemi olursa nmerkez de devredilecek mi? 3. N merkez tokiye devredilmeyecekse, ''N Merkez'deki sorunun çözümü Ağustos ayına kaldı... Ama Tamer Özyurt mevcut imar hakkına göre inşaata başlayacak... '' şeklinde haziran ayında vermiş olduğunuz bir cevap var. Son zamanlarda Tamer Beyle görüştüyseniz nmerkezle ilgili son dönemdeki düşünceleri neler? 4. Devir girişimi olan bu projelerin Tokiye devredilme girişiminin nedeni nedir? Telefonumun şarjı bitti, telefonla onaylama yapamayacağım. iyi çalışmalar

çerkezköy-karlıköyünde 250m2 arsam var 10 yıl oldu ne bir şey yapabildim nede satabiliyorum hisseli ve hisselililer ulaşmam gerek imar alma durumunda oranın imarı yok ne yapabilirm?

Tebernuş Bey Merhaba, Tarabya'daki TED Kulübü + Polat Sitesi 'nin olduğu büyük alana bazı müteahhitlerin TED kulubunu Demirciköy'deki arazisine taşımak ve Polat Koru Sitesi dairelerini kat karşılığı almak mantığı üzerine kurulu büyük bir residence projesi için görüştükleri söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı ? Lokasyon olarak şahane bir lokasyon olduğu için duyunca çok cazip geldi.. Teşekkürler Ali Gunaltan