Merhaba; Basaksehır cıvarında 3+1 konut satın almak ıcın arastırıyoruz. Metrokent 143m2 brut - net 101 m2 , fıyat:340,000 TL , m2 fiyatı net :3,36TL/m2 , kıra carpanı:260 Oyakkent 135m2 brut - net 110 m2 , fıyat:300,000 TL , m2 fiyatı net :2,72TL/m2 , kıra carpanı:260 1.Yatırım amaclı dusunuldugunde 260 kıra carpanı cok yuksek degıl mı? 2.Prım potansıyelı acısından Metrokent mı ? Oyakkent mı ? 3.Oturma amaclı dusunuldugunde, Oyakkent ın Basaksehır ın ımkanlarından faydalanamdıgı bılınıyor , buna ragmen oturma amaclı Oyakkent satın alınabılır mı? 4.Oyak Insaat ın Oyakkent ın devamın yapmayacagı ve Oyakkent ın bu durumuyla kalacagı soylenıyor sızın bu konuda bılgınız var mı? Sonuc olarak;ınsaat kalıtesı hemen hemen aynı olan bu ıkı projede m2 bazlı malıyet dusunuldugunde Oyakkent avantajlı gozukmesıne ragmen hem oturum hemde yatırım amaclı dusunuldugunde kararsız kalıyoruz.Sızın deneyımlerınızden , onerınızden faydalanmak ıstıyoruz ; sızce Oyakkent mı ? Metrokent mı? Ilgınız ıcın tesekkur eder,ıyı calısmalar dılerım.

En düşük 1500 m2 olmak kaydıyla konut imarı bulunmayan bir arsa almak niyetindeyim. Şimdi uygun fiyata alıp 3-4 sene içinde bölge nüfusu arttıkça kullanmak istiyorum. Yeşil alan yönetmeliğindeki kullanım şekillerinden herhangi birini hayata geçirebilirim. Ispartakule'yi mi yoksa Kayabaşı tarafını mı tercih etmeliyim ? Kayabaşı derseniz özellikle önerebileceğiniz bir mahalle var mı ? Teşekkürler...

babil kullerii ile ilgili tokiye devri konulu bir dialog metni facebook tababil kullerinden konut alanlar sayfasında yayınlandı.isminiz kullanılarak yazılmış olabileceğini düşünerek sormak istedim böyle bir bilgi varmı varsa kaynağı nedir, not: sahte kişilerin sayfamızda yanlış haber yapması nedeni ile bu soruyu sorma gereği duydum. Esnyurttaki tokiye devredilecek projeler Ali Emre : Merhaba, Esenyurtta Özyutrlar residence,Newista ve Nefes Residence yatırım yaptım.Tokiye devredilecek diğer 5 proje hangileridir? Teşekkürler ,İyi çalışmalar. Ali Emre Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Devredileceği kesin değil. 2) Diğer projeler Babil Kuleleri ve Vera'nın 3 projesi... 3) Devir işlemleri çok zor görünüyor... Yine de uğraşılıyor... adem yavuz : tebernüş bey iyi akşamlar.esenyurtta toki ye devredilecek projeler arasında babil kulelerinden bahsettiniz.amaç nedir tokiye devredilirse kat düşmesi olmazmı.firma ne amaçla devrediyor bizim için olumlu olumsuz yönleri ne olur.ve durum hangi aşamada acaba.bilgilendirirseniz sevinirim. Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar. TOKİ'ye devredilmesi ev alanların lehine... TOKİ ne yapar eder tamamlar... Kimsenin ne devrettiği ne de devir aldığı var... Bence çok zor... Ama umarım devredilir... Herkes rahatlar...

merhabalar bu beylife projesindeki son durum nasıl bir fikriniz varmı.çok muallakta kaldık biter mi paramızı yatırmaya devam mı etsek yoksa ayrılsak mı sizin düşüncelerinizi merak ediyoruz.bizimle paylaşırsanız çok seviniriz.şimdiden çok teşekkür ederiz

slm Ankara çin çin semtinden TOKİ den (AKTAŞ TOKİ) 4 yıl önce 110 bin tl ye ev aldım. Kensel dönüşümle Çin Çin in 4/1i kalktı. Şu an evim 90 bim tl. Yani zarardayım. Evi satayım mı? yoksa bekleyeyim mi? Oraların durumu ne olacak acaba?

tebernüş bey merhabalar.fiyapı esensehirde bir daire almak istiyoruz.malumunuz dairenin kat irtifakı tapusu var krediye uygun değil.krediye uygun olmaması projede yapılan değişikliklermiş.bunun ilerde bir takım sıkıntıları olur mu?örneğin yıkım gibi.daire

Efendim merhaba, Bahcesehir Soyak Bahce Bahce projesine girdim. Yaklasik 10 aydir da kredimi oduyorum. bundan 4 ay once proje merkezinden beni davet ettiler. Tokiden gelir paylasimli olarak baslamis olduklari projede artik tek basina olacaklarini, ilgili araziyi Tokiden satin alacaklarini ifade ettiler. Projeden cekilip cekilmemekte serbest oldugumu ve talep edersem parami da masraflariyla beraber geri odeyeceklerini belirttiler. Ben guvendigim Soyak ile yola devam karari aldim. 3 ay oncede noterden bu projede yoluma sadece Soyak ile devam edecegime dair bir protokle imza attim. Bu protokol Mayis ayinda gerceklesti. Ancak yaklasik 6 aydir proje durmus vaziyette. bende biraz merak uyandirmaya basladi bu durum. Soyak yetkilileri de beni tatmin edici bir cevap veremiyorlar. Bu surecin prosedurunun uzun olabilecigini soyluyorlar. Etraftan duyumlarim da Soyak Firmasinin biraz zorlandigi yonunde. Tabi icinde bulundugumuz donemde butun insaat firmalarinin sikintili oldugu asikar. Aslinda size bunu yazarken biraz da icimi doktum. Sizin bu durmus olan Bahce Bahce projesi hakkinda bilginiz varmidir? Ne tavsiye edersiniz. Tesekkurler.

Hatirlatma : (İBB) 26. şirketini Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) adı altında kuracak. İstanbul'da Büyükşehir'in sahip olduğu arsa ve gayrimenkulleri artık satmama konusunda önemli bir karar aldıklarını belirten İBB Başkanı Kadir Topbaş, "Bundan sonra belediye olarak gayrimenkullerimizi satmıyoruz. Gayrimenkul yatırım ortaklığı kuruyoruz. Böylece kentin kendi değerlerini, kenti daha da büyüterek, halka açtığımız zaten halkın da katılımını sağlayacak şekle dönüştürecek bir şey kuruyoruz. Böyle bir şey de çok doğru ve akılcı bir iş. Bu şirketi kurmamızla birlikte birileri tarafından dillendirilen 'sattınız, birilerine rant sağladınız' iddialarını da ortadan kaldıracağız." şeklinde konuştu Tebernus bey dikkatimi ceken su oldu Esenyurtta yapilan ve sorunlu Diye gosterilen 26 sirketin projelerinde hicbirinde Buyuksehir,Emlakkonut yada Toki logolari ve GYO ortakliklarina rastlamadim.Yukardaki bgiye istinaden bu sirketlere,ilce belediyeye ve vatandasa verilen resmi tuccarlarin bir oyunu olduguna kanaat getirmekteyim,hicbir siyasi hicbir vekil hicbir bakan bu konuyu gundemine almak istememektedir..ugras var gibi olsada kimse birilerine yada birilerinin logolarina guc yetirememektedir..adeta Basbakan Topbasa agabeyim deyip sehrin anahtarini verdigi icin bu engel hic bir kurum ve sahis tarafindan asilamiyor,siz tum bu af vs disinda be onerirsiniz...birde magdurlar sunu unutmasin herhangi bir gorusmeye gittigimizde nerde diger 24.990 kisi cumlelerini cok duyduk,selamlar

ilginize teskkur ederım 1+1 brut 74 net 50 metrekare özyurtlar rezidans peşin 79.000 tl yel aldım sizce iyi bit yatırımmı teşekkur ederım metrobusun oraya gelmesi ne kadar etkili olur.fikriniz cok onemli .

pendık carsı.kapalı otoparkın bıtısıgı .bınalar cok eskı.yenı calısmalarda ımar durumu ne durumda.calısma varmı.ne olacak bu bınalarınhalı..40 yıllık en azından.