Tebernüş Bey ; sizi cok seviyor ve saygıyla takip ediyorum , bu sorularla sizi bayagı bır yorduk lakın ukra city projesinin ilk müsterilerindenim aldıgımdan beri birdahaki ay başlayacak sonraki ay tapu vs denilmekte ama bu gidişle ancak belirtilen teslim tarihinde insaat başlayacak ben her telefon ettiğmde yada ziyaret ettiğmde bu cevapları alıyorum inanın ilk evim ve heyacanım büyük bu koşullarda üzüntümde büyük sizin tavsiyeniz hangi yönde bilmek isterim beklemekmi vazgeçmek mi?2 yıldır çok yıprandım...Saygılarımla...

Öncelikle günaydın,ben bir soru sormak yerine nacizane bazı tespitlerimi sizler ve takipçileriniz ile paylaşmak ve sizinde bu konuda fikirlerinizi almak istiyorum.Konumuz toplu yaşam kültürü ve ülkemiz insanının buna ne kadar hazır ve niyetli olduğu ..Genel olarak bakıldığında büyük bir kısmımız mahalle kültüründen gelmemize rağmen içerisinde bulunduğumuz dönemde aç kurtlar gibi yüksek yapılar recidance vs gibi hiçte alışık olmadığımız türde yaşam şartlarına hevez ederek yatırımlar yapıp buralarda yaşamaya çalışıyoruz.Çalışıyoruz diyorum çünkü kısa bir süre sonra bu durum bize sıkıntı veriyor ve başlıyoruz söylenmeye bu kadar insanla yaşanırmı bir bina da bizim bir köy yaşıyor gibi söylemlere.Hal böyle iken sayenizde istanbulda bir çok projeyi -leri havadan görmek hepimiz için büyük bir şans ama bir yandan da ürkütücü gerçekler ile yüzleşmekte cabası.Burdan hareket ile bakıldığında Avrupa da pekte örneklerine rastlanamayacak türden bir yapılanma da devlet eliyle teşvik ediliyor gibi geliyor.Dünyanın her yerinde şehrin 30-40 km dışına çıkıldığında yatay bir yapılaşma tercih edilirken bizde tam tersi şehir dışında ürkütücü devasa yapılar projeler binlerce 1+1 stüdyolar yapılıyor.Projelerin parsel bazında durumuna baktığınızda durum içler acısı şu an üretilen konutların hiç biri baktığınızda geçmiş dönemde emlak bankasının yaptığı Ataköy ve diğer projeleri gibi planlı ve düzgün dizayn edilmiş değiller.Parsel bazında imar izinleri verilmek suretiyle bir öndeki veya arkadaki parsel hiç yokmuş gibi davranılarak göl manzaralı 15 katlı bir binanın önüne 30 katlı bir diğer proje onayı çok kolay verilmektedir.Şehir planlaması bu işin neresinde söylermisiniz.Sadece eldeki parseli değerlendirmek ticari bir felsefe halini almış.Eskiden beğenmeyip belediyelerin yeşil alan yaptığı parseller şimdi şirketlere pazarlanıp arsa şekline göre proje çizdirilerek satışa sunuluyor. İyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Fuaye Turkuaz 24 katlı bloktan 9. kat deniz ve orman manzaralı 3+1 daireyi satın almayı planlıyorum. Brüt 188 metre kare satış fiyatı ise 530 bin TL. Metrekare fiyatı yaklaşık 2800 TL civarına denk geliyor. Oturum amaçlı almayı planladığımız için deprem güvenliği bizim açımızdan çok önenmli. Aşağıda bazı yorumlarda bazı blokların yumuşak zemine denk geldiği gibi bir yazı okudum. Zemin ve inşaat kalitesi açısından endişelenecek bir durum var mıdır? Günün sonunda 24 katlı bir binanın 9. katını alıyor olacağız, geceleri rahat uyumak isteriz. Fiyat ve deprem güvenliği konusunda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkürler, saygılarımla

Beklemekden sabır kalmadı artık Tebernüş abi, ne oldu mahkeme 12. kat dakı daıremın gelecegı ne olucak bole beklemek aşırı derecede gerginleşiyorum aklıma geldıkce , 1 allahın kulu cıkıpda demıyor ozyurtlarda bız koskoca ozyurtlar ınsaat sızlerı magdur etmemız soz konusu olamaz dıye yok yanı , sızın bır bılgını varmı ne zaman kesınlesıcek bu kat problemı

merhaba serdar bey tahtalı barajından dolayı degırmendere koyu ve cıvarı nda ımar durumu ne olacak atakoy camonu buralardan tarla alsak nasıl olur ılerıde dublex bahcelı ımar olabılırmı avrupadakı gıbı cunku buyuk kentlerden sıkılan sehır dısında oturmak gıbı

750 daireli sitede kat malikiyim.site yönetimi hazırladığı dönem bilançosuna geçen yıldan tahsil edilemeyen ve devreden aidat alacağını bilançoyda göstermemiş..gösterilmesi zorunlu değilmidir.

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal Yakacık'ta Demirlipark Sitesinden daire almak için krediye başvurduk. Kredi ön onayından sonra eksper eve gitti. Tapudaki bağımsız numara ile evin kapı numarası tutmadığından olumsuz rapor verdi. İnşaat firmasıyla yaptığım görüşmede tapuda numaraları eşleştirdiklerini söylediler.Tapudaki bağımsız numaranın karşılığı blok ve kapı numarası eşleştirilmiş. Buna rağmen eksper zorluk çıkartıyor. Kafamı karıştıran durum bizim eksperde mi hata var yoksa eksper doğru olanımı yapıyor? Çünkü o projede ilk kredi kullanan biz değiliz ve diğer bankalar kredi kullandırtmışlar. Sitedeki diğer daire sahiplerinin tapusu da aynı şekilde... Bu sorun şimdilik halledilse ve biz kredimizi kullanıp tapuyu alsak bile ileride sorun yaşar mıyız? bu konuda endişelerimiz var. Bilginiz varsa bizi aydınlatabilirseniz çok memnun oluruz.. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı dükkan almak istiyorum. Perpa nasıl bir fikir. Önerebileceğiniz dükkan projeleri varmı. Yatırım amaçlı dükkan mı yoksa ev mi mantıklı. Yardımlarınız içi teşekkürler.

seyrantepe metro istasyonu üzerine ibb hizmet binası yapılacağı bir söyleniyor bir yalanlanıyor karşısında ispar işmerkezinde bir dükkanım var satayımmı bekleyeyimmi teşekkürler

Merhaba tebernus bey, Finanskent2 ile ilgili ogrendigim birseyi sizede danismak istedim.duyduguma gore itu projesi iptal olmus. Onun yerine yeni bir proje uzerinde calisiliyormus. Soylenene gore 50 ser katli 3 adet gokdelen yapilacakmis. Ve bu uc gokdelenden biride Turkcelle satilmis. Turkcell genel merkez binasi yapacakmis. Sizce bu bilgi ne kadar dogru??? Eger gercekten boyle bir durum varsa finansknet1 deki dairelerimi satmayip bekletmek daha mantikli gibi.. Siz ne dersiniz????