Öncelikle vermiş olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederiz. Maslakta birbiri ardına yeni projeler yapılıyor, fakat yatırımcı gözü ile bakıldığında bu bölgenin gerek prim gerekse kira beklentisi açısından beklentileri karşılamayacağını düşünüyorum. Özellikle Mashattan örnek alındığında yeni çıkacak projeler için metrekare minimum fiyatının 5000-5500 TL. ve üzeri olacağı sonucu çıkıyor. Nakit alım olarak bakıldığında, proje bitim süresi de banka getirisi olarak yatırılan paraya eklenirse primin oldukça az olduğunu görüyoruz. Mashattan da ortalama metrekare fiyat 6000-6500 TL.. Kira getirisi olarak ise evin değerinin yanında düşük olduğu kanaatindeyim. Sonuç itibari ile değerini bulmuş fiyatlar üzerinden satış yapılıyor. Orta vadede buranın metrekare fiyatının daha da artması ve bir Etiler olması bana göre pek mümkün gözükmüyor. Yatrım amaçlı prim-kira beklentisi gözönüne alındığında viaport venezia, Avrupa konutları gibi projelere yatırım yapmak bana daha mantıklı geliyor. Buradan sizin de daha önce söylediğiniz gibi gelişme akslarının yatırım için daha doğru olduğu sonucu çıkıyor. Uzun süredir yatırım için emlak piyasasını ve sizleri takip eden biri olarak önerilerinizi bekliyorum, saygılarımla.

İstanbul Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesinde 3000 metre kare arsanın değerini öğrenebilir miyim?

Tebernüş Bey merhaba, 2 günde aynı konu için 3. sorum. İşin açıkçası yazarken çekiniyorum da biraz, tepki göstereceksiniz, kardeşim cevapladıkya ne soruyorsun daha diyeceksiniz diye. Şöyleki; miran yapının arsası için 2011 mayıs ayında 75 bin TL ödedim, karşılığında 110 m2 3+1 daire için sözleşme imzaladık. işler bu kadar uzayınca size sorma, bilgilerinizi alma ihtiyacı hissettim. Sizde, Bahsi geçen proje için başka bir formül düşünülüyor... bu kadar gizemli bir proje için bu kadar araştırmacı olmayın... Başka alternatiflere bakın.. deyince haliyle meraklandım. başka projelere bakamam çünkü paramı burası için verdim, bu nedenle sizden bilgi istiyorum, bildiklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Hakkınızı helal ediniz.

TEBERNÜŞ BEY İYİ YAYINLAR.....bloğunuzdaki yazılarda esenyurtdaki sıkıntının bir programla tartışılması firma sahibi -mağdur ve belediye yetkililerinin çıkıp bir programda konunun ne sebeple buralara kadar geldiğini kamuoyuna izah etmesi ve çözümünü yetkili kişilerin ağzından duymak istiyoruz...konuya hakim olmanız sebebiyle sizin sunucu olacağınız nasıl bi programla bu işi organize edebiliriz.....Bu mümkün müdür ilçe belediyesinden bir yetkili ibb den 1 yetkili ve firmadan yetkili kişiler ile kısa da olsa bir program talep etmekteyim sizden ..böyle bir programla söz konusu olan 30.000 yeni konut almış ailelerin duasını alacağınızdan şüphemiz yoktur...cevabınızı bekliyoruz... TEŞEKKÜRLER....

Merhabalar, Kadıköy, Fikirtepe de kat karşılığı vereceğimiz yerimize( dükkan, daire boş arsa ) yıkım öncesi ve yeni yapılacak projenin değerlemesini ve şerefiyelendirilmesini yaptırmak istiyoruz bu konuda bize yardımcı olabilirmisiniz veya bizi yönlendirebilirmisiniz. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle geçmiş bayramınızı kutluyorum.Havadan emlak çekimlerinde uzun zamandır my europa projesinin görüntülerini göremiyoruz.Ayrıca projenin teslim tarihi hakkında bilginiz varmı. teşekkürler.

Hilal Hanım, konut firmalarının birinden almış olduğumuz daireye 3 tane senet imzaladık ve senetlerden 2 tanesini aldık. Son senet daire tesliminde ödenecekti fakat üzerinde de 30 eylül 2011 tarihli ibare bulunmaktaydı. Biz son senedimizin ödemesi yüksek olduğundan dolayı banka kredisi çektik ve ödemeyi bu şekilde yaptık fakat firma senedimizi 3. şahıslara ciro etmiş ve icra edilme durumu ile karşı karşıyayız. Bildiğim kadarıyla tüketici mahkemeleri bu konuda senede tedbir koyuyor ve icraya verilmesini önlüyor. Şu anda bize bildirilen bir icra emri yok. Bu durumda öncelikle ne yapmalıyız, icra emri gelirse ne yapmalıyız

hilal hanım, size nasıl ulaşabilirim. site haricinde

Hilal hanım, size site üzerinden değil de mail olarak yazmak istiyorum. belirttiğim mail adresine iletişim bilgilerinizi yazabilir misiniz? Konu benim için oldukça önemli... tşk

merhabalar,ben bir projeden daire aldım ve teslim sürecine girdiğimiz şu günlerde tapu işlemleri için benden vekaletname istediler,gönderdikleri vekaletname örneği 3 sayfadan oluşan içerisinde belediyeden SGK müdürlüğü sivil savunma müdürlüğüne kadar anlayamadığım birçok başvuru yetkisi bulunuyor ve firmaya ben bu vekaleti veremem dediğimde firma avukatı sözleşmeyi imzalamasaydınız vekaleti almak durumundayız yoksa tapunuzu alamazsınız diyor sadece tapumu almak ve abonelik işlemleri için bir vekalet vermek istediğimi belirttim kabul etmiyorlar.Böyle bir zorlama yapabilirlermi sizde mevcut bir vekalet örneği varmı verebilirmisiniz. Yada firmanın istediği vekaleti verip tapu işlemleri bittiğinde azledersem vekalet iptal olurmu