sn.aydoğan.bayraklı çaymahallede ciritoğlu sitesinde 8yıllık kuzey doğu cepheli 160m.kare site içerisinde ön ve yan cephesinde geniş park ve halı saha bulunanlüks daireye sahibim.çok ivedi olmamakla beraber nakit ihtiyacım dolayısıyla satmayı düşünüyorum.belirlediğim fiat 260000lira.240000 lira teklif ediyorlar.yeni açılan bulvara belediye ve kaymakamlığa yakın.ileri tarihlerde daha fazla değer kazanabileceği hususunda tereddütüm var.siz ne tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Tebernüş bey, Sevinç Evleri Halkalı' da 3+1 (153 M2)daire almak üzereyiz. Dairenin 3 cephesi var. Ana cephesi çocuk parkı ve havuz manzaralı. Sitede güvenlik, fitness center ve kapalı garaj var. Oturuma hazır. Bunlar iyi yanları. Fakat handikapları da var tabii. Tam arka cephede benzin istasyonu var ve Yatak odası oraya bakıyor. Sabah saat 04:00'e kadar araba yıkama sesi olduğu söyleniyor. Çevresinde ise kentsel dönüşüme girmiş bazı yeni binaların yanında eski binalar da mevcut. Çevre kalitesi pek iyi değil gibi. Burasını oturumluk düşünüyoruz ve tüm birikimimizi yatıracağız. Yatırımlık da olması önemli. 153 m2 olduğu söylenen ve nette 115'e gelen (içten içe) dairenin fiyatı 280.000_TL. Çevreden ötürü kararsız kaldık. Diğer bir alternatif olan Astera Park 155 M2-370.000_TL ve bütçemizi oldukça aşıyor. Çevresinin daha çok gelişeceğini düşündüğümüz için Astera park için kredi yüküne girelim mi?

Merhaba Tebernüş Bey; Annem 1987 yılında Yarımburgaz'ın İstasyon mevkii askeriyenin bitişiğinde Küçükçekmece gölüne sıfır 400 mt arsa içinde bir gecekondu almıştı.Fakat bu evin tapusu yok ama her sene düzenli olarak vergileri ödeniyor ve içinde yaşanıyor.Elektrik,su hizmeti alınıyor.Burası 2B'ye girer mi ya da bu evin tapusunu alabilir miyim?Ne gibi işlemlerde bulunabilirim...

Merhaba Tebernüş Bey.Tekirdağ bölgesine yerleşmek istiyoruz.Saray-Çerkezköy-Çorlu arasında kaldık ancak ilerisi için hangisinin daha iyi olacağına karar veremedik.Bu üç yerleşim alanından hangisini önerirsiniz?Gelecekte hangisinin daha hızlı büyüyeceğini hesaba katarsak...İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Asagidaki yaziyi yazdiginiz icin pismanmisiniz. Lutfen fiyapi gebzeye gelirmisiniz. İnsanlar harebe halde yasiyor dogalgaz yok. Fiyapi burayi birakarak kacti. Derdimizi kimseye anlatamiyoruz Tebernüş Kireçci : Bu dedikodulardan ben usandım... Siz usanmadınız mı? Size bir hikaye anlatacağım... bundan 7 ay önce bir gazetenin ekonomi müdürü ortalarda dolaşıyor... Herkese, bir firmanın gelecek hafta Fi-Yapı'nın iflasını isteyeceğini şirketin batacağını söylüyor... Ben de sadece gülüyordum... Aradan 7 ay geçti... Fi-Yapı yoluna devam ediyor... O hafta iflas istendi mi? Tabiki hayır... Ne yapacaksınız? Bu ülkede işi gücü olmayan o kadar geniş bir kesim var ki... İşleri güçleri dedikodu üretmek... bu ülkenin en sağlam şirketi bana göre Fi-Yapı)) Bu kadar söylenti Türkiye'nin sağlam holdingi veya şirketi hakkında çıkartılsaydı yerle bir olurdu... Fi-yapı ise yoluna tam gaz devam ediyor... Umarım hız kesmez...

Avrupa 3 te 139 m2 peyzaja bakan iyi konumlu bir daire için kaptıra verdik.fiyati 530 bin tl. 1-200 bin verip gerisini kredilendireceğiz 2-sefaköy kiptaşta evimiz var.prim yaparmı?yoksa satıp krediyimi kapatmalıyız. 3-Agaoglu Bahçelievler'de 135 m2 kendi evimizde oturuyoruz.buranin lokasyonu çok güzel.ama biz Avrupa 3ten almak istiyoruz.agaoglu prim yapar mı veya kira geliri yüksek olduğu için kıraya mı vermeliyiz .yoksa daha prim yapmaz satalım mı çok tesekkurler . Bu arada ne söylerseniz onu yapacağız. 4-Avrupa 3 peyzaj hakim bir daire için 530bin lira çok mü pahalidir

tebernüş abi iyi akşamlar..abi önceden sana yazmıştım işyeri alma konusunda..film bitmedi demiştin..sur yapının koridor projesinden dükkan almayı düşünüyorum..yarın satış ofisine gidicem..konum olarak kötü gibi gelmedi..abi neye dikkat etmeliyim..saygılar abicim..

İyi aksamlar tebernus bey bu gun ki toplantida symbol istanbulu baglayan olumlu veya olumsuz bir karar ciktimi tesekurler

Tebernüş Bey merhaba, Sitenizi severek takip ediyorum. Şuanda nish istanbulda kiracı olarak oturmaktayım. İstwest projesi ile ilgileniyorum. Yatırım amaçlı değil oturmak için ev bakıyorum. 3+1 14. KAT Brüt:152 m2 olan daireyi beğendik kuzeydoğu cephe yani fiyatı en uygun olan cephe 692.000 TL fiyat verildi. Banka kredisi düşünüyorum banka kredisinde %10 iskonto yapılıyor. Sizce bu fiyat çok yüksek değil mi. Bir arkadaşım benzer daireye 5-6 ay önce aynı projede 500.000 TL civarında teklif verildiğini söyledi. Fiyatlar 5 ayda bu kadar mı arttı? İstwestte bu fiyattan daire almak sizce mantıklı mı? Çok kararsız kaldım Çok teşekkür ederim şimdiden.

merhaba.crown tower projesinde stüdyo daire sahibiyim.yakında teslimler başlıyor.ancak her daire sahibinin ödemesi gereken aidatlar biraz sorun gibi duruyor.45 m2 stüdyo daire sahibi olarak 125 lira aidat ödemek durumundayım.öte yandan 182 m2 bir 3 artı 1 daire sahibi sadece 260 lira ödeyecek.gerçi oda baya yüksek ama stüdyo ve 1+1 daire sahiplerinin yükü metrekare bazında daha fazla oluyor.genel olarak hesaplarsak binada 420 daire olduğunu hatırlarsak aylık bina sakinleri olarak cebimizden 80 bin lira civarında bir para çıkacak.peki alacağımız hizmet 80 binliralık mı olacak?binanın geriye kalan arsası ve donatıları düşünülürse bu kadar gideri olmayacağı kesin.yada babacan yapı sıcak su ve ısınma yakıt giderlerini de da dahil ederse ancak o zaman verdiğimiz paralar bina sakinleri için tam olarak kullanılabilir diye düşünüyorum.babacan yapının güvenilir saygın bir firma olduğunu düşünüyorum .ancak bu yüksek aidat anlayışından vazgeçmesi şart.daha sonraki projeleri için iyi bir izlenim uyandırmıyor bizlerde..crown delux projesinden de bir ev sahibi olmak istiyordum.ancak bu aidat durumu beni tamamen soğuttu .umarım firma tekrar gözden geçirir aidat anlayışını ve kendi imajını böyle konulara kurban etmez..sizce aidatları eğer babacan yapı indirmek istemezse bina sakinleri olarak bir araya gelip değiştirebilirmiyiz?