Belgin Hanım iyi günler , kolay gelsin...2002 tarihinde noterden Düzenleme şeklinde gayri menkul satış vaadi sözleşmesi ile bir daire aldım.Dairem 2004 9'uncu ayında bitirildi ve kullanmaya başladım.Ancak müteahhit bu tarihten itibaren işçilerin sigorta borçları nı da bırakarak ortadan yok oldu dolayısıyla tapumu alamadım(apartmanda ki kimse de alamadı).Daha sonra 2011 yılında ki büyük vergi affından faydalanarak müteahhide ait ssk borcunu ödedik.Ancak henüz daha tapularımızı alamadık.Elimde zorunlu deprem sigortası da bulunmaktadır.Şimdi tapumu nasıl alabilirim yardımcı olur musunuz ? Şimdiden çok teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhabalar biz bu konuyu çok araştırdık ama net bi cevap alamadık size de sormak istedim.Babam birine senet imzaladı yüklü miktarda iş dolayısıyla ve her geçen gün de bu borç artıyo.Adam göz boyamak için herşeyi babamın üstüne yaptı seni müdür yapıyorum diye .Bankaya adama gelen paralar da babamın üzerine geliyo onlar da yüklü miktarda adam çok uyanık ama biz bunu babama anlatamıyoruz.Şimdi bizim tek korkumuz annemin üzerine gayrimenkul ve araç var bunalar bu borçtan dolayı gider mi ne yapabiliriz lütfen bize yardımcı olun

merhaba Serdar Bey, yeni alınan evi 5 sene sonra satmanın avantajı nedir, nasıl bir vergi kazancı oluyor acaba? Teşekkürler

serdar bey merhaba öncelikle sizi bulduguma çok sevindim karabaglarda ali fuat cebesoy mahallesindeki kordelya evleriyle ilgileniyorum 145 m2 sosyal tesisleri yüzme havuzu güvenlik otoprk vs hepsi mevcut fiyat 300.000 birde gaziemirde çicek insaatta aynı özelliklere sahip aynı fiyat daireler var teslim tarıhi2013 agustosta sizce hali hazırda olanı mı almak mantıklı yoksa 1 yıl sonra olanımı degerlenmsi açısında gaziemir dahamı degerlenir yani yükselişi devam edermi son soru yine çicek inşaat aynı özellikteki evleri basınsitesinde yapıyor onlarda 380.000den başlıyor sizce hangisi ? birde banka kredisi kullamayı düşünüyoruz kafamkarma karışık şimdiden teşekkürler

Sayın Tebernüş bey,Kiptaş 5.etap esenyurt'dan 95 metrekare 2+1 daire almak istiyorum.Yeri gidip gördüm,esenyurt 1.2.3.4.etaplara göre gerçekten iyi dizayn edilmiş.Fakat çevresi muamma,yapılaşma o kadar çok bozuk ki,tarif bile edilemez.sorum şu olacak:bu yer bu şekilde hep böylemi kalır?yoksa kentsel dönüşümle buralara renk gelir mi?5.etap'ın çoğu daireleri emlakçılarda,bir daire'ye baktım 95m'lik emlakçıdan 120.000+2.500 komisyon istediler.Bu fiyat sizce uçurum mu,yoksa oranın şartlarına göre normal mi?birde özellikle sizden ricam;5.etap'da blokları 15 kat yaptıkları için en değerli kat ve katlar hangileridir ileride prim yapmasını düşünürsek.kat kat yazarsanız çok memnun olurum.siz olsaydınız buradan daire düşünürmüydünüz,neye ve hangi duruma göre tercih yapardınız?5.etap'ın geleceğini nasıl görüyorsunuz?sizce gelişir mi her yönden?75m:90-95 bin aralığında/95m:120-130 aralığında/126m:140-160 bin aralığında.bize emlakçı bu fiyatları verdi,değerlendirme yapmanızı istiyorum.benim için yorumunuz çok önemlidir.Dikkate almak açısından.sevgi ve saygılarımı sunuyorum,bereketli hayırlı günler geçirmeniz dileğimle,bayramınızı'da şimdiden kutluyorum.

fı yapıdan1+1 ev aldım ve aynı zamandada ukracıty den1+1 ev aldım ama aldım diyemiyorum ikisinin de paralarını hatta tapu masraflarınıda peşin ödedim fakat malum olumsuz bir durumla karşılaştım çok kötü oldum pisikolojım bozuldu antidepresan ilaç kullanıyorum hayatım olumsuz bir şekilde etkilendi acaba beklesemmi yoksa hukuki yolamı başvurayım sizden rica ediyorum siz bu konuları daha yakından takip ediyorsunuz ne yapmalıyım beni bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla teşekkür ediyorum

cevap için teşekkür ederim. araştırmamın başında değilim aslında kararımı da vermiştim. Sizin yorumunuzdan sonra acaba doğru mu yapıyorum diye tekrar düşünmeye başladım. "2) Referans İstanbul Bakırköy tapusu. The İstanbul Veliefendi Zeytinburnu tapusu... Bu farkı gözardı etmeyin. " şeklindeki cevabınızdan sonra iyice kafam karıştı. Ben Bakırköy tapusunun daha değerli olduğunu düşünüyordum zira... bu konuda müsait zamanınızda konuşmak isterim cumaya kadar karar vermem lazım :(

Nisha Adalarda 3+1 B daire sahibiyiz.Dairemizi teslim aldık ancak oturup oturmama konusunda kararsızız.(Dairenin planı inşaat bitiminden sonra pek hoşumuza gitmedi ve ufak geldi)Farklı bir projeden daha büyük bir daire mi alsak diye düşünürken, bu proje ayarında bize önereceğiniz Anadolu yakasında farklı bir proje var mı.Nish adalarda bizi en çok etkileyen manzara olmuştu, balıklama atladık ama sonuç, oturma konusunda; memnuyetsizlik ve belirsizlik oluşturdu. Teşekkürler

Tebernus Bey selamlar.Kurtköy'de Teknopark'ın açılacak olması 1+0 ve 1+1 home-ofislerin kira bedelleri ve satılabilme-kiralanabilme yeteneklerini artırır mı yoksa şu anda bahsedilen bedeller doymuş bedeller midir? Aynı cadde üzerinde uzanan dumankaya cadde, flex, elit grand palas, perla palas, work square gibi projeler kiraya vermek üzere ofis yatırımı yapmak için mantıklı mıdır? Bir örnek vermek gerekirse 1+0 36 m2 bir home-ofisi 100-110bin tl gibi bir ücrete satın almak mantıklı bir yatırım mıdır? Bölgedeki 1+0 kiraları hakkında yaptığım araştırmada rakamların 500-650 aralığında olduğunu gördüm ama tabii ki bir çok proje henüz teslim edilmediğinden ve teknopark açılmadığından bu rakamların yükselip yükselmeyeceğini siz nasıl değerlendirirsiniz?

Tebernuş bey merhaba, Milkentte daire sahibiyim bunu satıp akkoza; akbatı, kozaşehir yada ıspartakuleden ev almak mantıklı mıdır? Sizce hangisinin getirisi daha iyi olur.