Ben 5 sene evvel arsamı müteahhide vererek kat karşılığı 450 metrekare arsamı verdim 5 senedirde oturuyoruz. şu anda TOKİ yıkım kararı geldi buraya siteler yapacaklarmıs. gazaiosmanpaşa dayım daireme karşı aynı yerden daire verirlermi. hissem satarsam kaç para verirler. bana TOKİ ile ilgili kısaca bilgi verirmisiniz lehime olabilecek şeyleri mesela. itiraz etme hakkım varmı? beni evden çıkarınca kira vereceklermi?

Merhaba, Koşuyolundaki dairemi satıp Şerifali'de daire almak yatırım için iyi bir karar olur mu sizce?

Merhabalar Tebernüş bey, buradaki cevaplarnızı ama daha çok köşe yazılarınızı beğenerek okuyorum,takip ediyorum. Başarılarınızın devamını dilerim. Sorum şu ki, Bir aile yatırım yapmak istiyorsa (oturumluk bir evi ve arabası olan bir aileden bahsediyorum) alacağı ev/arsa/dükkan herneyse kısaca gayrimenkul diyelim, alacağı gayrimenkul için peşinatı gayrimenkulun ne kadarı olmalı? Ödeyeceği kredi gelirinin kaçta kaçı olmalı? Sizin şu meşhuuuur kitabınız bu konu için ne der?

iyi günler efendim ben bi tanıdığımakefil oldum başlangıç tarihi 16.08.2009 kira kontratı yani sözleşme süresi 1 yıldır diyor.bağlaşngıç tarihi var ama bitiş tarihi yok 3 yılgeçti kefilliğmi iptal edin diyoruum ama etmiyorlar bi madde var madde de diyor ki kira kontrat süresi 1 yıldır ancak taraflardan herhangi biri yazılı ihtarda bulunmadıkları sürece kontrat 1 yıl daha uzamış ve yenilenmiş olur diyor kira müddeti 1 yıl ediğine göre benim kefilliğimhalen devam ediyormu kefilliğimi iptal etmiyorlar ne yapmalıyım bence kefilliğim sanki bitmiş gibi ama biter mez diyorlar neyapmalıyım kefilliğim bittmiş mi sözleşme uzadıkça bitmez diyorlar ne olur yardımcı olun sevgilerimle

Esenyurttaki Sağlıkkent projesinden oturmak maksadı ile 2+1 bir daire aldık fakat kendimizle alakalı sebeplerden dolayı şu an itibari ile taşınamayacağız gibi duruyor. Esenyurttaki problemler çözülünce zaten ev teslim edilecek durumda. Fakat evi teslimden sonra kiraya mı vereyim yoksa satayım mı karar veremiyorum. Birinci sorum bu çevrede sitenin özelliklerini zaten biliyorsunuzdur. kira miktarı yaklaşık nedir? 2. sorum ise satmak istersem en karlı şekilde satmak için en uygun zaman nedir?

solunumun celik kalıp kulanmlaındna dolayı sivası düştü mutayıt para verdi yaptrdık ama tüm evimde catlakalr var korkuruz başımız düşer diye biz yoken dümüştü salon tavanı ne yapmamiz gerekiyor saygılar acıl bir binamız 3i yıl oldu otralı saygılar

Merhabalar Ben bankadan konut kredisi çekmişitm ve ev aldım,işsiz kalınca 1-2 sene ödeme yapamadım 1 sene ödemişim ama,banka evimi sattı ve bizi evden çıkarttılar,evimin değerinin alında 2.ihalede satılmış 45.000 TL ye banka şimdi benden çekmiş olduğum kredinin tamamı olan 65.000 TL yi istiyor,bende dedim evde otururken ödemedim evden çıkınca kirada hiç ödeyemem dedim ve icra gönderdiler,bu dertten acaba nasıl kurtulurum. birşey duydum doğrumudur bilemme,banka kendini zarar gösterip parasını devletten vergi olarak alıyor diye,bana yardımcı olmanızı yol göstermenizi önemle rica ederim 4 yaşında oğlum var ve eşiminde borç yüzünden piskolojisi bozuldu çıkmaz içinde kaldım öylece.

Merhaba, Göztepe bölgesinde ev buldum 1.200 TL kira istedi 1.150 TL anlaştık ancak dairenin bazı masrafları var lokasyon çok iyi 130m2 ev sahibi 2.000 TL kadar olan masrafı karşılıyor sizce bu evi kiralarken neleri dikkat etmem gerekmektedir? Saygılarımla

Antalyadaki dairemi.satisa cikardim. satin alacak müsteri.paranin yüzde 60 sini.pesin geri kalanini.5 ay sonra ödeyeceginiifade ediyor..kendimi garantiye almam icin nasil bir satis sözlesmesi yapmaliyim..5 ay sonra ödeme yapilmassa..? saygilar diliyorum..

Sayın Kireççi, Az önce Numan Orhan beyin polat tower a değinmesiyle beraber gözden kaçan bir noktayı sizlerle paylaşmak istiyorum. Yangının videosunu dikkatlice izlerseniz giydirme cephelerin cam olan kısımlarında yangın yada duman hareketi gözlemlenemiyor (fakat bu onların yanmayacağı anlamına gelmez ancak insanların kaçabileceği kadar uzun süreleri sağlayabilir) ancak diğer spandrel cephelerde kompozit levha uygulamalarının nasılda hızlıca alev alıp üst katlara çok kısa sürede taşındığını gözlemlemişsinizdir. Ülkemizde halen adam akıllı bir yangın yönetmeliği olmadığından Polat tower dada kullanılan kompozit levhalar normal binalardada halen kullanılmakta olan B2 sınıfı olduğundan yangınların insan hayatını tehdit edicek boyutta olması kaçınılmazdır. Akıllı değil binanızı einstein zekasına sahip sistemlerlede donatsanız bu tarz yanıcı malzemelerin yanmasını durdurma şansınız yok Polat tower da insanların şansı levhaların arkasında bir duvar tabakasının oluşudur. Ancak üzülerek belirteyimki yukarıda bahsettiğimiz iki yüzeyi ,040mm kalınlığında alüminyum levha ve ortası 3mm kalınlıkta petro kimya ürünü polietilen le üretilen kompozit levhayı itfaiye bile zor söndürür. Nitekim geçtiğimiz aylarda dubaidede benzeri bir manzarayı gördük yangında. Ülkemizde bu ürün yaklaşık olarak 2 milyon m2 yüzeye uygulanmakta olduğundan varın tehlikenin boyutunu siz hesap edin. Tabi yazdıklarım malzemenin kötü değil sadece seçim yapılırken müteahhitlerin ucuza kaçmak suretiyle alev almaz sınıf malzemeleri seçmediğinden kaynaklıdır. Burada doğan 4-5$ metre kare fiyat farkları insan hayatından daha değerli olduğu müteahhit ve yatırımcılarımızca gözlemlenmektedir. Teşekkür ederim Daha detaylı ve teknik bilgi isterseniz özelden yazabilirim.