Merhaba teberbus bey Bızlerı aydınlattıgınız ıcın oncelıkle sızlere tesekkur ederım benım sorum ıstanbul vızyon parkta brur 84m2 kare bırı buyuk bırı kucuk yan yana olmak kaydıyla 2 adet ofısım var yanı netlerı 26.5+36.5 kose 6 katta ıyı konumlu ben bu ofıslerı bosphorus cıtyde bı eve takas dusunuyorum ne dersınız

tokinin yeni yapılacak evler hakkında bilgi verebilirmisiniz

merhaba tebernüş bey yorumlarınızı beğeni ile okuyorum sormak istediğim silivri akören tarafında arsa almayı düşünüyorum 5 yıl bekleme sürem var sizce kazanırmıyım

Tebernüş Bey merhaba,Daha önce gelen bir soru üzerine Kozasehir 4.etapta yükseklik nedeni ile (40 kat projelenmiş) imar sorunu olup olmadıgını İBB den gelecek listede görebiliriz demiştiniz. Kozasehir 4.etabın satışları yapılıyor. Acaba imar ile ilgili sorun var mı ? 40 kat iddialı bir proje gibi geldi.saygılar

Sayın Bayram merhaba,Bir sitede ikamet etmekteyim. Yönetim işletme projesinde mevcut bir harcama kalemi ile ilgili, yetersiz kaldığını ileri sürerek, aidatlar haricinde ödeme yapmamızı talep ediyor. Üstelik bunu aidatların belirlendiği işletme projesinde harcama maddesi olarak belirttiği biçimde, ay ortasında ayrıca ödemekte olduğumuz payölçerli yakıt paylaşım faturasının içine eklenen bir satır ile gerçekleştiriyor.Kendilerine bunun yanlış olduğunu, işletme projesinin elbette tahmini olduğunu, bütçenin yetmemesi durumunda çözümün aidatları belli oranda arttırmaktan geçtiğini ifade ettim. Bütçe içinde bulunan bir harcama kalemi ile ilgili (yılsonu kesinleşmiş hesaplara dÖ¢hil edilecek olsa dahi) yıl içinde bütçe dışı para toplamanın yasal olmadığı düşüncesindeyim. Kanaatimce, yönetim aidatların yükseltilmesinin getireceği tepki ve sıkıntıyı hesaplayarak böyle davranıyor. Bu kapı açıldığında yönetimin ilerde işletme projesine göre aidatlar içinde ödenen pek çok harcamayı buraya kaydırarak aidatları düşük gösterme çabasına girmesinden endişe ediyorum. Yılbaşında dağıtılan 2012 Yılı İşletme Projesinin kapak sayfasında "ortak alan elektrik ve su harcamalarının aidatlar içinde olduğunu" gurur ve iftiharla açıklamaları da işin tuzu biberi. Mevcut durumda aidatlara fiilen zam yapıldı ama kimse farkında değil. Bu durumda ne yapmam gerekir? İyi çalışmalar diler, saygılar sunarım.

Merhaba Yeni binalarda gozlemledigim kadariyla kira çarpanı gunümüzde 250-270 bandında görünüyor oysa 5 sene önce 150 civarındaydı bu bant. Açıkcası bu biraz ürküttu beni. Rasyonel maaş gelirlerini artiramadikca kıraları çok fazla arttıramazsin. Ama ev fiyatlarinda yabanciya satis parasi cok olana satis gibi talebe gore istedigin fiyattan giydirebilirsin Benim burda sormak istediğim buradaki kritik sınır sizce nedir? Belki 5 sene sonra 350 yi göreceğiz bu normal mıdır? Kira çarpanı olarak bakarsak hangi noktadan itibaren bir kriz riski görüyorsunuz?

meraba ahmet bey 72 metrekare bir daire alicam aylik kirasi 1000 tl den yillik 12000 tl yapiyor sadece bir daire icin hem emlak vergisi hemde gelir vergisi odeyecek miyim? yurt disinda yasadigim icin turkiyedeki kanunlari iyi bilmiyorum bilgilendirirseniz sevinirim iyi calismalar

saygideger tebernus bey ben size acunkentin teslimatinin haziranda yapilacagi soylendi onu veya son durumu hakkinda insaatin ne durumda oldugu hakkinda bilgi almak istiyorum malum yurtdisinda yasadigimiz icin sizden baska kimse bize yardimci olamiyor son donemde sizn sitenzdede son durumu hakkinda birsey goremedim lutfen benide aydinlatirmisiniz simdiden tesekurler saygilarimla

merhaba symbol istanbul projesinden ev almak istiyorum internetteki forumlarda imar izninin alınmadığına dair bilgiler gördüm bu konu hakkında bilginiz var mı?ayrıca bu proje hakkında önerilerinizi öğrenmek isterim?

Oncelikle iyi geceler ,benim bu seferki sorum biraz teknik bir konu,malum siz her zaman dersiniz,bir projede fiyatin en oturdugu zaman doluluk ile dogru orantılı diye.Hal boyle olunca lokasyon olarak ayni bolgede projelerin serilerini yapan sirketlerin yatirimcilari dezavantajli durumda olmuyorlarmi ? Cunku yeni seriler devam ettikce doluluk orani meselesi tekrar dan basa sarmis olmuyormu ? Fiyat baskisi surekli arz ile tetikleniyor diye dusunuyorum haksizmiyim ?