slm hocam.yazı diziniz tam gaz devam ediyor.ilgiyle takip ediyoruz.acaba diyorum hazır baslamısken boyle faydalı bir yazı dizisine ''bir konut projesinin tanıtımı,web sayfası nasıl yapılmalıdır,yatırımcıların bir web sayfasında bulmak istedigi bilgiler''konulu bir yazı yazmayı dusunurmusunuz? hemen hemen tum projelerin web sitelerini incelemiş bir okurunuz olarak bazı firmaların guzelim projelerinin web sitelerini cok yetersiz buldum..bazıları fiyat listesi koymaz..bazıları fiyat koyar kat planı koymaz..teslim tarihi gibi onemli bir unsuru belirten cok cok az...hele bazıları projenin nerde oldugunu bile bizlere web sitelerinde dogru durust anlatamamakta..bir firma dusunun birden fazla projesi satısta bir tanesinde kat planı yok fiyat listesi var..digerinde kat planı var fiyat listesi yok..su tarih itibariyle fiyatlar zamlanacak diye yazıp ,o tarih gelince hic birsey olmamıs gibi eski fiyatları degistirmeden devam etmek,burda bir arkadasın belirttigi ucuz fiyat la musteriyi satıs ofisine cekmek....bunlar yatırımcı gozuyle cok ama cok buyuk hatalar...bence bir iyilik daha yapın firmalar web sitelerini gozden gecirsinler :)

Merhaba innovia projeleri hakkında sorum olucakti.projenin 4 etabından daire aldım.6 ay sonra biticek olan 3 etapdaki daire alan kisilerin forum sayfalarına aldığım fiyata satışa sunduğunu gördüm.Bu beni çok kaygilandirdi.Düşünsenize toprakdan daire alıp riske giriyorsunuz 2 sene sonra aynı para.projenin suanki m2 si 2100 tl...sizce bulunduğu lokasyon olarak fiyatı bitince 2100 tl nin üzerine cikarmi??

Merhaba Tebernus Bey,Ben Itü calisaniyim ve finanskent 2 de yapılacak olan 1+1 60 metrekare brüt ,192binlik dairelerden almayı düşünüyoruz fakat brüt 60 in neti çok az olacağından bu fiyatta biraz tereddütluyuz.sizce yatırım amaçlı almak mantıklı midir? Prim yapar mi sizce?

Merhabalar, bugün dumankaya mix projesini gezdim ve projeyi beğendim ve1+0 almayı düşünüyorum 1+0 39 m2 127000 tl 12 kat gol manzaralı. Sizce yatirim amaçlı 1+1 e göre daha mi karlı olur sizce,çünkü bana bu projeyi şirketlerin daha Cok tercih ettigini soylediler.bir de bana tam temaparkin tam yanında olduğunu soylediler,fakat edindiğim bilgiye göre hastanenin üst kısmına agaoglu otel yapicakmis, doğru mu?konut projesi de yapilcak mi o alana(yemepark ile hastane arasi)başka projelerde olcak mi? Bu alacağım daire benim karımı etkiler mi? Cok teşekkür ederim şimdiden yorumlarınız icin.

Sayın Tebernüş bey merhaba, burada yaratmış olduğunuz platformun müthiş faydalarını diğer kullanıcılar teşekkür ederek bizzat size söylemiş, bende naçizane teşekkür ederim.Soruma gelince, sayın Tebernüş beyefendi, Regnum Astrum Towers sitesinde 1+1 60m2 de oturuyorum. Fakat, 1+1 de oturmama rağmen, 145tl olan aidatım son 5 aydır 180-190'nın altına inmiyor. Eğer yan tarafta bulunan Solarkent sitesi gibi kapalı yüzme havuzu,fitness center'ı ücretsiz kullanabilsek paramız sonuna kadar helal olsun diyeceğim. Ama artık hiddet noktasına geldi.2+1, 3+1 site sakinleri 250-300 tl den aşşağı ödemiyor. 1250 dairenin olduğu sitede bunca para nereye gidiyor diyoruz yönetime, yönetim bilgi vermiyor. Yönetim Kurulu Başkanı M----E---- hiç bir şekilde yardımcı olmadı, ve olmuyor... Hiç sorun yokmuş gibi birde üstüne aidatlar artacak deniyor. Ciddi anlamda patlama noktasındayız Regnum çok elit bir isme sahip, ama Regnum'ların arasında en pahalı ama hizmetlerden minimum faydalanılan yer Regnum Astrum Towers bunu belirtmek ister, böyle durumlarda ne yapmamız gerektiğini size sorma gereğini duyuyorum. Çünkü biliyorum ki burada Regnum'un bu sorununu dile getirmek onlar içinde negatif teşkil edecektir. Anlasınlar artık !...Kira kadar aidat ödüyoruz, aynısını Solarkent'te ödüyor fakat, e-5'e site önünden servis, kapalı havuz ve fitness dan çok iyi faydalanıyor.Kimsede demiyor ki kardeşim ne oluyor..Malesef durum böyle, çok uzattım biliyorum,Teşekkürler Tebernüş beyefendi, iyi çalışmalar.

Bahcesehir bogazkoy de villalar ucuz alırken nelere dikkat edilmeli .Burada bir sıkıntımı var fiyatlar ucuz

Tebernüş Bey merhaba, Viaport Venesia'da 70 m2 mezarlık tarafına bakan 14-15-16 kat 1+1 daire 197bin TL ( m2 2815 Tl )68 m2 190500 TL uygun mudur ? Eski yazılarda kasım-aralık döneminde ortalama 2500 TL den lansman öncesi satıldığı bilgileri bulunuyor.Lansman öncesi ödeme şartları nasıldı, su anki %1 peşinat,%24 teslimde ve 60 ay 0.89 faizle lansman öncesi şartlara yakın fiyattan satılıyor gibi. Prim yapmadı mı ? 2.sorum eski sorularda ruhsat sorunundan bahsediliyor ,inşaatta sıkıntı mı var ? ruhsat cıkmadığı için %1 KDV den yararlanabilecek mi. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey,kristalşehir projesi için genel düşünceniz nedir? sizi arıyorlar ilgilenmeyince bir kaç gün sonra ciddi indirim yaparak tekrar teklif sunuyorlar? kristalşehir'in zemini doldurma, harfiyat alanı diye duyduk. ve 33 katlı 15'in üzerinde bina yapımı, ne kadar güvenli orada oturmek için?

Tebernus bey, merhaba. Emlakla ilgili yazdiklarinizdan gercekten cok yararlaniyorum. Tesekkur ederim. Sariyer konaklari bahce dubleksi hakkinda ne dusunursunuz ? Sariyer konaklarinda bir bahce dubleksi begendim,ancak ev ters dubleks ve bazi odalari yandaki istinat duvarina bakiyor. Fiyati da bu sebepten dolayi 490 bin dolara kadar indiler belki daha da inerlerm Ev 225 metre kare. Yorumlarinizi rica ediyorum. Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey,Halkalı Avrupa konutları Atakent-3'den brüt 165m2 3+1 daire 595bin tl nasıl bır secım olur?yaklasık 3,600tl m2 bırım fıyatına gelen bır alısverıs sızce dogru mudur yoksa etraftaki diger projeleri de incelemek gerekir mi?Oturmak amacıyla dusundugumuz bu daıreyle ılgılı cevabınız ıcın simdiden cok tesekkurler. Saygılarımla , iyi gunler dilegiyle