Tebernuş bey merhaba, İstanbul kartalda müteahhitin sattığı sıfır daireyi almayı düşünüyorum, iskan için araştırdığımda belediyedede iskanı var görünüyor fakat tapu müdürlüğünde iskanı yok görünüyor. Müteahhite sorduğumda tapu müdürlüğüne gidip müracat etmediğini söyledi. müracat etmesi bukadar zor mu ? ben bu durumda tapumu alırsam eğer kat mülkiyetli mi almış olurum bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Arsam kanal istanbul rezev yapı alanında durusu mahallesinde meydana bakanlığın açıkladığı özel yapı alanı olarak gözüküyor özel yapı alanı nedir ve benim için olumlumu yoksa olumsuz bi durummu cevabınız şimdiden teşekkür ederim

Efendim İyi Günler ,Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Efendim ben yurtdışında yaşıyorum istanbuldan yüksek kira getirisi getiren bir yer arıyorum bütçem 700.000 tl gibi bütçem var ama aylık 5000 tl aşagısı olmayan bir kira getirisi yer arıyorum tavsiyeniz varmıdır ? dükkanmı alınır yoksa dairemi ?

2006 yılında vergi kaydım başlamış olup 2008 yılında ilimdeki emlakçılar odasının, halk eğitim merkezi ile açmış olduğu "emlakçılık kursu"nu başarıyla bitirip belgemi aldım ve hala aktif olarak emlak sektöründe devam etmekteyim. Oda kaydımda 2008 yılından beri devam etmekte. Bu süre zarfında iki defa adres değişikliğinden dolayı da vergi dairem değişti. İlimde bağlı bulunduğum odam ?MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi? ni şimdi almasam bile 5 sene sonra mecburen tekrar almam gerektiğini veya herhangi bir adres, vergi dairesi değişiminde almam gerektiğinde ısrarcı. Bu konuda, "Mesleki Yeterlilik Belgesi İstisnası" için birçok meslektaşımında içinden çıkamadığı kısmı aydınlatırsanız seviniriz. İyi çalışmalar.

Merhabalar .evimi satmak için bir emlakcıyla sozlesme imzaladım sözleşmede maksimum tutar ve minimum tutar vardı .maksimum kısma istediğim fiyat i yazdım ama minimum tutar ı farkedemedigim için boş bıraktım sözleşmenin bir örneğini de almayi unutmuşum .suan emlakçı evin satışını istediğimin çok altında bir fiyata onayladıgini sözleşmede bu tutarı kabul ettiğimi söylüyor. Sözleşmenin örneğini de vermiyor .Bu durumdan nasıl kurtulabilirim

Iyi günler arnavutköy,boyalık mevkiinde 500m2 hisseli yerim mevcut,sizce satayım mı yoksa kanalın bitmesini mi bekleyeyim,istimlak olma ihtimali nedir boyalığın? Beklemek mi risk almayıp satmak mı mantıklı? Lütfen yardımcı olun fikirleriniz bizim için değerli.

Merhaba İstanbulun çoğu bölgesinde hava kirliliği var. Son yıllarda ege akdeniz gibi bölgelerde kasırga fırtına ve deprem gerçeğiyle birlikte, 10 yıl sonra arsa yatırımı talep/ fiyatlarında bir azalma olur mu ? Ayrıca yeni kuşakta mülkiyet kavramı azalıyor bu konuda görüşünüzü paylaşabilirmisiniz?

Merhaba Tebernuş bey. Konut yatırımı pek birşey kazandırmıyor. Alınan kira reel olarak kâr kalıyor..Bir ornek vermek gerekirse bir akrabam 2008 yılında bahçeşehir de bir siteden (regnum elitkent) 2008 yılında 250.000 tl ye sıfır daire aldı. Şuan evinin ederi 700.000 tl. 12 yıllık net kira gelirini bugüne endeksleyip eklersek (300.000) 1 milyon tl ediyor. Yanı 12 yıl önce 250 bin liralik konut yatırımı kira geliri ile beraber 4 kat artmış oluyor, Zaten 12 yıl öncesinin 250 bin tl tcmb enflasyon hesaplayıcı dan çıkan sonuca göre 750 bin tl ediyor. Istanbul geneli oranlar 3 aşağı 5 yukarı bu şekilde. Konut yatırımı çok fazla bisey kazandırmıyor. Sizde aynı görüştemisiniz

Abi selamlar saygılar elimde 80000 tl nakit var boşboş duruyor sizce ne yapmalıyım sizin getiri anlamında tavsiye ettiğiniz arsa ve arazi yatırımı yaptım düşünmüyorum mesela 5 yıl kadar hic ellemeden dolar mi altın mi kar payı mi yada başka bisey mi? siz olsanız ne yaparsınız tessekkür ederim iyi gunler

hocam hayırlı akşamlar ataşehir sarphanda 800.000 tl ye 3+1 daire almak istiyorum içinde 3000 lira kiracısı var net süpürülebir alan 80 metrekare ayrıca balkon var 10 metrekare anlaşmak üzereyiz herhangi bir kaporavermedim daha ama sizin fikriniz nedir geçmişte teslim süreciyle alakalı bir sıkıntı yaşanılmış bir proje lakin aracı arkadaş iskanı alılnmış doluluk oranı yüzde yüz dedi siz ne dersiniz