Tebernus Bey, Oncelikle yanitiniz icin cok tesekkur ediyorum. Size bir sorum daha olacak. Arsa tapulu uzerinde ev olan mulkun sit alaninda belediye tarafindan yikim riski nedir? Denize sifir olan arsanin uzerindeki denize sifir olan mulkun yikim kararinin gerceklesmesi daha olasi midir? 2b kararinin arsa tapulu mulkler icin bir anlami var midir? Bilgilendirmeleriniz icin cok tesekkur ediyorum. Size iyi calismalar diliyorum

merhaba tebernüş bey,kusura bakmassanız size bir sorum daha olacak.biraz önce haneplus ile ilgili sorum olmuştu.soyakpark apart mı yoksa haneplusmı,parkapart teslım tarıhı 1 yıl sonra 1+1 daire brut 60 m2 150000tl sızce lokasyon olarak daha ucuz olan ve hemen teskım haneplusmı yoksa 1 yıl sonra teslım alacagım parkapartmı,,,yatırım amaçlı alacagımdan dolayı beklıyebılırım ...cevabınız ıcın tesekkur ederım

arnavutköye bağlı hacımaşlı köyü hakkında bilgi almak istiyorum imar planı hakkında bir kaç dedi kodu aslı astarı nedır yardımcı olursanız sevinirim.. şimdiden çok teşekkürler.

Kusura bakmayın Teberüş bey yazım eksik çıkmış yeniliyorum.Ben Ankara Altınoran Simpaş’tan 2 sene sonra teslim 4+1 aldım; 570 bin tl ye yapısız 147 metre kare net. Bu yatırımım 2-3 sene sonra prim getirir mi acaba?Kaygılarım; 5 bin konut burada satılabilir mi? Bir kriz ortamında ne olur. Yanı başına Ağoglu gelecek diyorlar. İvedi yanıtınız bekliyorum. Teşekkürler

tebernüş bey haneplustan ev almak üzereyım1)bahçe katı brut 67m2 net 45 m2 daire 1+1 90000 tl 1+1 2)5 kat gol manzaralı daire aynı m2 85000tl sizce yatırım amaçlı hangisi alınır. daireler hemen teslim ediliyor.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernus Bey merhaba;Bir suredir Kayasehir ile ilgili yazıları takip ediyorum ve gecenlerde gidip gorme fırsatım da oldu.İlk sorum s,zce Kayasehir ikinci bir HALKALI olur mu?Halkalıda artık adım atacak yer kalması neredeyse heryer inşaat alanı toz toprak .Kayasehir in havasını cok begendim dogrusu temiz ve sakin olması da baska bir etken .İkinci sorum Kayasehir de devirli daireler mevcut ornegin 17.bolgede 2+1 122m2 (ancak cok ilginctir ki neti 70n2)75000tl pesin 180ay 600tk taksitle ve 1 yıl sonra resmi devir yapılabiliyor.Bunun dısında 118m2 3+1 85000tl peşin 180ay 900 tl taksitli hemen devredilebilen evler var ancak 17.bolge daha luks yapılmıs sanırım.Bu dairelerden mi almak mantıklı yoksa Tokinin yeni cıkaracagım kura degil ama yine luks konut kapsamında satacagı daireleri mi beklemek gerek ?Son sorum ise yeni satısa cıkacak olan etapların zamanıyla ilgili bir ongorunuz var mı ?Tesekkur eder iyi calısmalar dilerim

Esenyurt'ta iptal edilen ruhsatlarla ilgili yaklaşım ve yazılarınızı uygun bulmuyorum. Kanunsuzluk ve kural tanımazlıktan mı yanasınız? 2-3 yıldır ekspertiz raporlarımızda; ruhsat ve projeli olmasına rağmen, imar planlarına uygun olmayan yapılar olduğunu tüm raporlarımızda belirttik. Doğru adımların devamını bekliyoruz.

Sevgili Tebernus Bey,> Oncelikle merhabalar. Turkiyede emlak konusu diyince kisisel olarak> guvendigim tek kisisiniz.Sizin tavsiyenize ihtiyacimiz var. Saroz korukoy de> denize sifir ama 3 kisiye ait arsa uzerine kurulu uc evden birisnii almayi> dusunuyoruz ancak endiselerimiz var.> 1.Bir evin bulundugu arsanin uc eve ait olmasi.> 2.Ikincisi evin arsa tapusunun olmasi.> 3.AYrica gecen sene Saroz bolgesi dogal sit ve askeri alanda olmasi.> 4. Ev gercek denize sifir. Yani bahcesinde 2 adim deniz. Yani 100 meterlik> kiyi kanununa aykiri olmasi> Evin yine 3 ortakli kisi basina 250m2 olmak uzere sebze bahcesi olarak> kullandigi evden ayri ama evin yakin civarinda arsasi da evle beraber olmak> uzere satiliyor.> Evin bu ayri arsa ile fiyati 150.000 milyon.Saniyorum 60bin euraya denk> geliyor.> Sizce arsa tapulu, denize sifir, uzerinde 175m2 civari bakimsiz ev olan ve> 250 ayri arsa olan bu evi almamizi tavsiye edermisiniz?> Bizler memur oldugumuz icin evimizdeki avucumuzdakini bu eve vermeyi> dusunuyoruz ama yikilma tehlikesinden de korkuyoruz.Evin civarindaki hemen> butun evler tapusuz. Sadece birkac ev var ve yaklasik 30 senedir arsa> tapusuyla yasiyorlarmis.> Sizin vereceginiz tavsiyeye gore evi alacagiz yada almayagiz. Lutfen bu> konuda acil cevap verebilirseniz evin su anda ciddi baska taliplisi teklif> vermis ve ev sahibi 150tl yi verirseniz size veririm dedi ama diger kisinin> teklifini bilmiyoruz.> En icten sevgiler ve saygilar> Esra Kurt>

Serdar Bey merhaba, İstanbulda yaşıyorum İstanbuldan 2 tane yatırımlık daire aldım fakat İstanbuldaki mt2 fiyatları ve kira çarpanları çok yükseldi bu yüzden izmirden 1+1 yatırımlık daire almak istiyorum. Kira çarpanının maximum 200 ve kolay kiralanabilir olmasını istiyorum. 150-200bin lira bütçe ile hangi lokasyonlara yoğunlaşmalıyım? Tşk.

Tebernüş bey merhabalar,Bundan 5 sene önce silivri çantada 500 m2 iki parsel arsa aldım.Silivride ki beklentilerden biri de 3.havalimanı idi.Son açıklamardan sonra anlaşılan proje kuzeye kaydırıldı.Üniversiteler,kanal projesi gibi projelerle önümüzde ki yıllarda daha fazla prim yapma potansiyelini nasıl görüyorsunuz?Acaba yeterli süre geçmişmidir?Arsaları satıp ev yatırımına dönmek ne derece mantıklı olur?Tşk.