Merhabalar, evvela sizin ve tum okurlarin omru su gibi olsun ve aktikca tazelensin pak olsun. Soruma gelince. Malum kentsel donusum dedikodulari aldi basini gidiyor ve herkes sadece afaki yorum yapabiliyor. Aklima takilan bi kac nokta var 1. Ada bazli dusunursek ve kentsel donusum ada bazli olacaksa iki bina yan yana ve biri sifir digeri 30 yillik ve bu sorun nasil cozulebilir. 2. Kentsel donusum olgunlastiktan sonra fazla arzdan dolayi fiyatlar dip yapmaz mi? Fiyatlar dip yaptigi icinde mutahitler baya bi iri delikli kalburdan gecmez mi? 3. Fikittepe gibi veya ona yalin imarlar merkezi yerlere verildigi zan istanbulun eteleri olan kartal ve otesi bahcesehir ve otesine artik yayilma kesilmez mi? Bu ongulere gore istanbulu cevreleyen bolgelere uzun vadeli bile olsa yatirim mantikli mi? Simdiden tesekklurler

Merhaba Tebernüş bey, bizleri bilgilendirdiğiniz için içtenlikle teşekkür ederim. 4 yıl önce B.Çekmece Güzelce'de E-5 Karayolunun 1 km üstünde Kiptaş Konutlarının alt tarafında 570 m arsa aldım.Şu an villa imarlı ama bölgede yüksek kat yoğunluklu bölge çalışması yapılıyormuş bilginiz var mı? Bir süre daha elimde tutsam iyi olur mu? Yoksa satıp gelecek vaadeden yerlerden daire mi alsam? Ne önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

İyi günler Hilal HanımDaha önce senetle ilgili yaşadığım sıkıntıyı yazmıştım.Bu konuda sizinle ücret mukabili detaylı olarak görüşmek isterim.Telefon numaranızı e-mail adresime yollar mısınız?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey;Ben makrom yapının tuzlada başlayacak olan projesiyle ilgileniyorum.daha önce esenyurttaki projeleriyle ilgili görüşmüştüm.ödeme konusunda konut kredisi olmadığını kendi bünyelerinde vade yaptıklarını söylediler.çevrede ki emlakçılardan araştırdığımda bana söylenen o bölgede yapılan bir çok inşaatın arsa payı üzerinden satışının yapıldığıydı.böyle bir durum söz konusu olabilir mi?neden dumankaya daha proje çıkar çıkmaz banka kredisi kullandırabiliyor makromda neden bu sistem yok.bana verilen cevap inşaatın bitmesine 1-2 ay kala kat mülkiyetlerinin verildiği.buna güvenebilirmiyiz bitmiş inşaatlarından bir örnek varmıdır?bilgilendirirseniz sevinirim...

Merhaba Sayın Kireççi..Fi tower sitesinde daire sahibiyim..Dün müşteri hizmetlerini aradım.Bana verilen cevap aynen şu şekilde Danıştay a açmış olduğumuz davayı kazandık Danıştay ruhsatla ilgili yürütmeyi durdurma kararı verdi ve şu anda çalışmak için önümüzde hiçbir engel yok..30-35 kişilik kendi personelimizle çalışmaya başladık.Taşaronlarla yeni anlaşmalar yapmak üzereyiz ve 30 Ekim 2012 de dairenizi teslim etmiş olacağız..İnşallah duyduklarım doğrudur:))

2012 Mayıs ortasında Metropol İstanbul projesinden peşin indirimi yapılarak residence 2 artı 1 daire aldım.Yeni kanun tasarısı ile kdv atışı yansıtılmayacağı bildirildi.Acaba etkilenirmiyim?

Merhaba Hilal Hanım,sütun ve kiriş kullanılarak 20 yıl önce karkas yapı olarak inşa edilmiş dairemizde iki adet değişiklik yapmak değişiklik yapmak istiyorum:1) Alüminyum doğrama ile kapatılmış balkonun aradaki duvar kırılarak salona eklenmesi2) Salon ile mutfak arasındaki duvar kırılarak salon ile mutfağın birleştirilmesi.Bu değişiklikleri yapacağımı nezaketen komşularıma ilettim, bir komşumun itirazı oldu, duvar kırmanın apartmana zarar verebileceği endişesiyle. Sütun ve kirişlere zarar vermeyeceğimizi, binaya titreşim vermemek için de karot ile duvarları keseceğimizi söyledim ancakyine de devam etmemiz halinde şikayet edeceklerini söylediler. Kanuni olarak böyle bir hakları var mı? Ben binamdaki tadilata başlamadan önce kendimi nasıl güvence altına alabilirim?

ant yapı küplüce başladı bizlerde burda oturmakdayız bizim evlerimizi kentsel dönüşolurum öyle söyletiler dolaşır inşaat firmaları alacağına dahil bizler bilgi ver bilirmısınız

almak istediğim bir ev var bina 18 yıllık ama iskanı yok ve ruhsatı bitmiş yenilenmesi gerekiyormuş biraz tedirğin oldum alsak ne kadar masrafımız olur yada isken almakta sorun yaşarmıyız bu konuda yardımlarınızı bekliyorum şimdiden tşk ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Büyükçekmece-Atatürk Mah. G. Mustafa Kemal Cad. Dürüm Et Lokantası mevkiinde 1979 yılı yapımlı eski 4 katlı yazlık sitelerde 65 metrekarelik bir dairem var. Sormak istediğim konu; evimi satmayı planlıyorum şu anda 85 bin tl civarında araştırmalarıma göre. Konumu dolayısı ile deniz manzaralı Albatrosu ve göle kadar olan kısmı görüyor. Tam önümüzde Costa Residanslar bulunmakta. Uzun zamandır bu eski sitelerin müteahhitlerin alıp yenileyeceği konusu söyleniyor. Böyle bir durumda daireleri bayağı prim yapacaktır. Çünkü karsımızdaki bu yeni dairler en az 150 binden metrekarelerine göre 300 bin üzerinde. bölgenin rayiç bedeli metre kare basına 3800 civarında.Ayrıca yeni çıkan kentsel donuşum projeleri kapsamın bölgenin durumu nedir ya da çıkması planlanan yeni kanun ile müteahhitler için daha avantajlı bir durum olacağından bu yenilenmenin olma olasılığı daha yüksek midir? Kısaca toparlamak gerekir ise su anda u dairemi 85 bin e satmam sizce bir kayıp olur mu? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.