serdar bey merhaba, daha önce sizin tavsiyeniz ile yeşiloavada yatırım yapmıştım. hafta sonu bölgede gezerken inşaat halinde olan bir yapıya bahçeşehir kolejinin yapılacağını öğrendim , internet sitesinden araştırdığıma göre türkiyenin en büyük bahçeşehir koleji olacağı yazılmakta,bölgenin gelişimi hızla devam etmekte. size bir kez daha yatırım tavsiyeniz nedeniyle teşekkür etmek istedim farklı bir yatırımında tavsiyenizi yeniden isteyeceğim, tekrar 1+1 yatırımında bulunmak istiyorum. Evlerin teslimi bu yılın sonunda gözüküyor. Bunun için yaklaşık 100.000 kredi cekip ve 10 yıllık vadede ödemeyi planlıyorum. Ev tesliminden sonra kiranın yaklaşık 800 ile 1000 TL arasında olacağını tahmin ediyorum yani ev teslimi sonrası kredin yarısını kiradan ödebileceğim. Sizce bukadar yüksek bir kredi çekip yatırım yapmak mantıklımı ?

iyi geceler tebernüş bey bir konu hakkında değerli bilgilerinizden yararlanmak isterim sizin için bir sakıncası yoksa, şimdiden çok teşekkürler :) saygılarımla..dap yapının maltepedeki yapılan projeden daire almak istiyoruz. firma ne kadar güvenilir evleri söz verdikleri bir zamanda ve özellikte teslim ediyorlarmı:?

Merhabalar Tebernüş Bey, Altun yapının Beylikdüzündeki yeni projesi Gold Star dan topraktan ev almayı düşünüyorum ama bu proje önceden planlanmış sonra şirket tarafindan iptal olmuş. Tekrar böyle bir sorun olabilir mi acaba? Bir de 14 katlı yapılacakmış büyükşehirden sorun olabilir mi imar izninde? 1 ay içinde iznin çıkacağını söylüyorlar Altun Yapı yetkilileri.

Merhaba,Viaport Venezia projesinden 1+1 konut almayı düşünüyorum. Lakin vergi ile ilgili yapılacak düzenleme kafamı karıştırıyor. Düzenlemede 01.06.2012 tarihine kadar yapı ruhsatı alınmış projelerin yasadan muaf tutulacağı belirtiliyormuş. Satış temsilcisinden öğrendiğime göre viaport için henüz yapı ruhsatı alınmamış. Bu durumda kdv değişikliğinden aleyhime etkilenir miyim? Satış vaadi sözleşmesini 01.06.2012 den önce yapmam beni yasadan muaf tutmaya yeter mi? şimdiden teşekkürler...

Merhaba temernüş bey, nasılsınız? Sizin tavsiyelerinizle emlak işini aceleye getirmiyorum ve aradan 1 yıl gecti en sonunda karar kıldığım beyzade konaklarında 3+1 brüt 158 m2 ,net 130 m2 daire havuz görüyor net görünmüyor ama idare eder kuzey cephe, fiyat olarak 210.000 tl olarak verdim Borsa'dan kaybettiğim paradan dolayı bu fiyata max. Çıktığımı söyledim yoksa kesinlikle alamicagimi söyledim ve arkadasımda alicak bu fiyata verirlerse, yarin haber vericekler .sizce nasıl bir yatırım ? İnanın her gitdigim proje de ismimi söyledikten sonra sizi cok sıkı takip etdigimi söylüyorlar ve daha temkinli yaklaşıyorlar. Ama inanın kısa, net ve anlayana cevap veriyorsunuz. Cok teşekkürler başarılı yayınınızın devam etmesi dilegimle.

merhaba Tebernüş Bey yaklaşık iki aydır sizi takip ediyorum.sıcak bir haber olarak makromtek imzalı tuzla aydınlıda 2012 ağustosta başlanıp 2014 ağustosta teslim edileceği belirtilen proje haberlerini gördüm.az önce satış ofisine de gittim ama projenin maketi,ruhsatı hakkında net bir bilgim olamadı.maket için "yok",ruhsat için ise "vardır heralde ağustosta başlanacağına göre" gibi müteahit mantığı bir cevapla karşılaştım. 1+1 51 m2 36000 gibi uygun bir fiyat veriliyor.aydınlı hakkında uzun vadede düşünülebilir şeklindeki yazılarınızı okudum.asıl sorum şu:yer,konum,ruhsat,yapacağı prim gibi sorulara yanıt bulamadan almak mantıklı mı,çünkü 1 haftalık bir fiyatmış bu.maalesef 3 aydır ciddi ciddi satış bürolarına gidiyorum,aklımdaki sorulara daha yenileri eklenerek çıkıyorum :karar verince de fiyatlar artıyor,cephe seçeneği daralıyor :( ne önerirsiniz acaba?kolay gelsin...

Merhabalar Serdar Bey.Bornova Forumun karşısındaki yeni yapılacak Bahçeşehir Koleji çevresinden ev bakıyorum.Buraya bir AVM projesinin yapılacağı söylentisi var.Burada ciddi firmalarca yeni projelerde daha çok 1+1 ve 2+1 düzeyinde konutlar yapılması planlanıyor ve metrekare fiyatları ise 2500 tl civarında.Sizce bu bölgeden oturmak için bu fiyatlara 2+1 konut tercih edilebilr mi?İleride bu bölge daha değerlenir mi?Saygılar...

size soracagım herhanği bir sorum yok sadece hazırlamış olduğunuz yassı ada adlı belgeseliniz cok guzel olmuş elinize yureginize saglık teşekkürler...

Merhaba tebernus bey.oncelikle yaptığınız hizmetten dolayı teşekkür ederiz.efendim biz kadikoy fikirtepeden oturmaktayiz.malum bizim buralarda bı kentsel dönüşüm veya Afet yasasi veya ikiside değil özel imar %100imar artısı inanın bunların hangisi gerçekçi onu bile bilmemekte çok şey!!bilmekteyiz.öncelikle bizim durumumuz kanunda hangisi?imarimiz varmı mesela burada bı takım firmalar var kendi aralarında büyüklüğüne göre.varyap gibi eroglu gibi marka olmuş firmaların demesine göre kanunda fikirtepenin yasalaşmış anlaşsak bile belediyeden geçerli olan bı imarı yok bu yüzden anlaşma yapmamaya yasanın icerigini bilmeden adım atmıyorlar bu arkadasa diğer firmalarda habire imza artırmaktadır bunların dısında olan firmalar.biz markalaşmis ileride sıkıntı yaşanmayacağımıza inandığımız firmalara yerimizi vermek istiyoruz.bize ne yapmamızı önerir yasanın durumu nedir gercekten büyük firmaların dediği gibi kanunlasmis bir yasamız yokmudur?yoksa diğer firmalar nedenAnlaşma yapmakta yasa yoksa?büyük firmalar yasalaştigi zaman biz fikirtepeden sözleşmemiz geçerlidir demekteler.beklememizi onerirmisiniz?tesekkur eder tekrar hizmetlerinizde basarılar dileriz.Fikirtepe Dumlupınar egitim mahalleleri

merhaba.18 ay önce konut kredisi kullanarak ev aldım.Bu aralar maddi olarak sıkıntıdayım.Aylık taksitimi 1 aylığını erteleme imkanım varmıdır.varsa ne yapmam gerekiyor?