merhaba Sayin Tebernüs Bey, Gecenlerde Bursa Inegol arsa yatirimi hakkinda bir yorumunuzu almistim. Sehrin nufus artisi sebeiyle guzel bir potensieli oldugunu yazmistiniz.Gecen hafta Yurtdisindan Inegol e gitme imkanim oldu. Bir tanidigin (esimin ailesinin) vasitasi ile kendimi emlakci , insaatci ve de bir diger yatirimcinin arasinda buluverdim.COnlar birbirlerini taniyorlarmis ve araziye cikmislar... Bize Akhisar bolgesini gezdirdiler, orada TOKI 760 haneli yerlesim bolgesi yapmis. insanlar yasiyorlar icinde. Dogal gaz vs ..bir diger tarafina , meslek yuksekokulu binalari bitmis, yanilmiyosam bu senin sonunda ilk ogrenciler okumaya baslayacak.Isin ilginc tarafi bu bolgenin plan ve projesi yapilmis ve yolllar kat katsayilari belirlenmis. Elimde bolgeye ait detayli bir plan tutturdular. Arsa fiyatlari donum basi 50binT ile 150bin TL arasi degisiyor. 4 -6 Kat imarlar. Ordan bana uygun yerler secip onume secenek olarak koyacaklar. Henuz bir karar almadim. Bir diger sorum soyle olacakti, bu yerlere 2. tOKI proje baslayacakmis 700 hanelik . Sizce bu TOKI olusmasi burdaki arsalarin degerlanmesini yada insaaatlarin baslamasini hangi yonde etkiler? Geciktirebilirmi? Sonucta kisa vadede bir konut doygunlugu saglanacaktir diye dusunuyorum?Genel olarak size danismak istedigim konu sudur , Sizce bu bolgenin fiyatlari ve gelecegini nasil goruyorsunuz? Bu bolgelere yatirim yapmak mantiklimidir? kasanc getirimi?Yanimdaki tanidik insan bircok arsasi olan ve insaat islerinle ugrasan bir insandi , bana soyledigi su oldu : kacirma bu firsati dunumu 60bintL imarli arsa aliyorsun , iyi bir yaririm olur , seklindeydi...?Saygilarimla, hakan ilgaz

Merh. Tebernüş bey,220 m2 arsa üzerinde 4 hisseli giriş kat dahil 4 daire sakiniyiz. Binamız eski ve arsa tapuludur. Emlakçı 75 m2 kareden 3 daire veririm diyor 1 tanesinide siz aranızda toplanıp satın alırsınız 4 dire diyor. Yani emlakçı çift daire yapacak sizce bu teklif uygunmu teşekkürler

merhaba benim sorunun kayınpederimin şehir içi yolcu taşıması yaparken bir tırla çarpışması sonucu araçta 9 kişiyle beraber vefat etti 2008 yılında 2011 yılı sonralarında bize ilamlı sız icra takibi başlattılareşim kayınpederden 4 yıl önce vefat etmişti çouklarım var 2tane rahmetli eşimde yaşları reşit degil mayıs ayındada ilamsız takip başlatılmış tebliğat elimize geçmediginden maaş ve aracıma hacız kararı konulmuştu itiraz edip hacizleri kaldırttım 3 kez icra tyakibi başlatılırmı davayı acan güvence hesabi bize mirascısı diye yazı gönderiyor reddi miras hakkını rahmetli olduğunda 3 ay içinde bildirim yapılacağını bilmiyorduk çok para ölen sekiz kişiye ödenen kan parası istiyorlar ben ve çoçuklarda 200 bi tl ödeme şansın hiç yok yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler syğılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,Kelebekia hakkında size bir soru sormak istiyorum:Sinpas kelebekia projesinden 50.000TL pesin 130.000TL icin banka kredisi kullanarak 1+1 ev aldim. Teslim oncesi satis ilanlarina baktigimda 1+1 daire fiyatlari 165.000TL-180.000TL araliginda gozukuyor. Bu fiyatlar gercekci midir? Evin gercek degerini bulmasi evlerin ic dekorasyonunun tamamlanmasi ve yerlesimin bitmesini ile sizce ne kadar surer ve fiyatlarda bir artis olur mu?Iyi Gunler

hilal hanım kolay gelsin.ben 2011 aralık ayında 30000 peşin verip bir daire aldım.fakat projenin ruhsatı olmadığı için ibb tarafından durduruldu.altı aydır bir ilerleme olmadığı için ben paramı alıp sözleşmeyi fesh etmek istedim.bana paramı iki ay sonraya çek verebileceklerini yada sözleşme gereği kesinti yapacaklarını söylüyorlar.benim fesh sebebim ödeme sorunu değil ruhsat sorunu.sizce benden kesinti yapabilirlermi yada beni iki ay bekletebilirlermi zaten altı aydır paramı işlettiler.sizce ne yapayım.şimdiden teşekkürler.

Mrb.Tebernüş bey yıllardan beri ilk defa biraz birikim yaptık ve tamamını innovia 3 ten bir daireye yatırdık.Buraya kadar iyi gitti.Yanlız son zamandaki nereden çıktı bilmiyorum kdv artışı gündeme geldi.Eğer denildiği gibi olupta Kvd yüzdesi artarsa biz battık gitti.Bunun üzerine şirkete yetkililerine sordum.Açıkçası pek tatmin olmadım ve şüphem var.Bu konuda önceki örnekleriniz münasebetiyle sizden bilgi almak daha mantıklı geldi.Yazılana göre 31 mayıs itibarıyle inşaat ruhsatı alan firmalar ne zaman bitirirse bitirsin kdv artışından etkilenmeyecekmiş.(%1).Ben bassit mantıkla düşündüğümde yeşil inşaatın inşaat ruhsatı almadan bu işe girişemeyeceği yönünde.Buradan da inşaat ruhsatını bu tarihten önce almaları sebebiyle bize bu piyangonun vurmayacağı şeklinde.Kat irtifakı tapusu ile inşaat ruhsatı aynı şeyler değil mi?teşekkürler.

Merhaba, çok güvenilir gibi görünen Makrom Cİty'den olan olmayan tüm paramı yatırarak aldığım daireye kavuşabilecek miyim acaba? Nedir ruhsat problemi? aydınlatabilirseniz sevinirim. Satış ofisi gereken kişiye bağlayamadı bile beni...

merhaba tebernüş abi gecen babamla samsun towers gittik babam sordu ruhsatınız varmı diye bize var dediler fakat belediye sorduk daha ruhsatı olmadığını söyledi firmanın ruhsatı yok bunu öğrendik

Tebernus bey, merhabalar, cok buyuk ilgi ile sitenizi takip ediyorum... Istanbul Avrupa yakasi merkez bolgelerde Home Office tarzinda bir yerproje ariyorum, 1+1, tavsiye edeceginiz hazir veya yapilacak projeler varmi? Pesin odeyecegim. Polat Tower da 300.000 dolara var acaba uygun mudur tavsiye edermisiniz? eski proje fakat fiyat ve lokasyon bana iyi gozuktu.Simdiden cevabiniza tesekkur ederim.

günaydın tebernüş.eyüp yeşil pınarda yapılacak teme park projesine konut olacak mı gül inşaatın yapacagı eyüp park projesine yakın mı.teşekkür ederim..