ben kadiköy ilçesinin kozyatağı semtinde 38 senedir oturmaktayım . oturduğumuz apartman 41 senelik bir bina 1999 depreminde ağır hasar almıştır.Binanın bu halini bildikleri halde mütahaite yanaşmıyorlar. BU HASARLI BİNADA OTURMAYA DEVAM MI ? OLUCAK.yada bu istemeyenleri ikna edecek devletin bir mekanizması yokmudur?

Sitenizi çok insan ziyaret ediyor. Bizim de malumunuz Esenyurt'ta başladı başlayacak projeler arasında Gümüş City. Evviva Gümüş City'den daire alan bizlerin bir grubu var ve burada 200 daire sahibi fikir alışverişinde bulunuyoruz ama diğer daire sahiplerine ulaşmamız için bu bağlantıyı yayınlamamıza izin verirseniz sevinirim. Gümüşcity den daire alanlar bize burdan ulaşırsa seviniriz. http:www.facebook.comgroupsgumus.city

Merhabalar. Kilyos'taki arsaların yatırım değeri için ne düşünüyorsunuz? iyi prim yapar mı? Metrekaresi 1000 TL dan Kilyos'ta bir arsa almak mantıklı bir hareket olur mu? Çok teşekkürler.

Merhaba, bir projeden ev aldım. Sözleşmede ".. akit, fesih,, ipotek tesisi... tapu harcı, iskan harcı adı altında ödenecek bedeller alıcıya aittir..." yazıyor. ben yasayla belirlenen %1,65 tapu bedelini ödemeye yükümlü olduğumu düşünüyordum fakat firma tamamını bana ödetmek istiyor. sözleşme biraz yoruma açık, tamamı yazmıyor. Ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernus bey,Cekmekoy'de Besyildiz Eksioglu grubunun Mira Evleri konut projesiyle ilgileniyorum. Projede brut 135m2 (net 111,30 m2) daire icin önerilen satış fiyatı 400.000 TL. Konutların Aralık 2012'de teslim edilmesi planlanıyor. Size birkaç sorum olacak;1. Peşinat olarak elimde 85.000 TL nakitim var. Kalanı icin kredi kullanmayı düşünüyorum. Kredi kullanım oranının %75 olduğu düşünülürse en cok 300.000 tl kredi kullanabileceğim ve bunun icin 120 ay vade dusunuyorum. Oturum amaçlı düşündüğümü gözünüze alırsak bu kadar uzun vadeli bir ödeme planı ile ev sahibi olmak sizce mantıklı bir yatırım mıdır?2.Adı gecen konut projesinde verilen fiyatlar m2 icin 2.962 TL'ye denk gelmektedir. Sizce bu proje icin verilen fiyatlar su an icin degerinin altında mıdır?Cevaplarınız icin şimdiden teşekkürler,

Tebernus bey merhaba.esenyurttaki muhurlemeler ile ilgili symbol istanbuldan ev almis birisi olarak cok buyuk stres yasiyoruz su an.sorun asilir dediniz ama asil merak ettigimiz asilmazsa ne olabilir.onceden fikir verirseniz psikolojik olarak en azindan hazir oluruz.Tsk.

iyi geceler tebernüş bey, esenyurt sıkıntısı bu projelerden daire alanlar için çok üzücü olmuş. biz ev alanlara ruhsata bakın , tapuya bakın sorun yoksa noter sözleşmesi ile daire alın derken cümlenin bittiği noktadayız. umarım çözülür. emsal yoğunun durdurulması çevre için iyi ancak mağdurlar için çözüm bulunmalı. tebernüş bey, dumankaya modern vadi için de bir durdurma sözkonusu mu ? durdurma varsa esenyurttaki en güzel projeye yazık olmuş olur. gerçi inşaat henüz başlamadı bildiğim kadarıyla. tebernüş bey, ıspartakule ile ilgili olarak görüşünüzü almak istiyorum, tahminime göre bu bölgede yapılmış ve yapılmakta olan projeler 1000- 1500 dönümlük bir alan üzerinde yani halkalı soyak evlerinin alanı kadar bir alan. bu kadar bir alan için arz fazlası demek biraz zorlama olmaz mı. halkalı atakentte binlerce ev var ve evimizi satmadığımız halde her hafta bir emlakçı evimizi soruyor. bu durum iki yıldır böyle, yani evler çoğaldıkça yaşam alanı olarak daha cazibeli oluyor herhalde. buradan şu sonuç çıkar mı, ıspartakule 5 yıl sonra bir atakent olur, siz uzun vadede geçer diyorsunuz ancak bu süre 20 yılsa biraz uzun. bu bölgede ikinci elde çok iyi fırsatlar var. bunu kardeşimin evi için soruyorum. bu sitede evler şuan çok uygun, teslim edildiği fiyatlardan biraz geriledi. ne kadar bir sürede toparlar bilmiyorum ancak şimdi satıp aynı siteden 3+1 almak mantıklı duruyor. beklemek mi satmak mı akıllıca olur çözemedim.sizce ne yapmalı.

Merhaba Tebernüş Bey, bugün NMERKEZ yetkilileriyle inşaatın durdurulmasıyla ilgili olarak konuştum...Sorunun sadece emsal oranından kaynaklandığını,proje veya blok iptalinin söz konusu olmadığını,19 mayıs tarihinden çok daha önce bu sorunun çözüleceğini söylediler...Son derece açıklayıcı bir üslupla konuştular,hatta cep telefonları bile verdiler,benim e mail ve telefonlarımı yeniden teyit ettirip gelişmeler hakkında bilgilendireceklerini söylediler...

istanbul küçükçekmece 2003 yılı mayıs ayında tamamlanan ve arsa tapusunu aldığımız 5 katlı 10 daireli bina için müteahhit 2003 eylül ayında kat irtifakı ve kat mülkiyeti masrafları kendisine ait olmak üzere alınacak demişti. daha sonra binanın son katının kaçak olduğu ve kat irtifakımülkiyeti alamayacağımız gerçeği ortaya çıktı. küçükçekmece belediyesine mail ortamında yaptığım şikayeti müteahhidin 2012 yılı içinde 2 b yasasından sonra kaçak binalar için bir af çıkacağı bizim binamız gibi tapuda arsa olarak gözüken binalara da ruhtas verileceği yönünde sözlü taahhüt almam üzerine yazılı şikayetimi geri aldım. 2 b yasasından sonra kaçak binalar için bir yasa çalışması var mı? müteahhit ve belediye için dava açma hakkım açısından zaman aşımı süresi işliyor mu ? saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba,Ben ikitelli sanayi bölgesinde veya Atakent bölgesinde yatırım yapmak istiyorum.İmkanım kısıtlı olduğu için karar veremiyorum. Yani küçük bir işyerimi yoksa düşük metrekareli dairemi alsam bana bu konuda fikir verebilirseniz sevinirim.Önereceğiniz bir yer varmı?