Üstadim, Almanyadan Merhaba. Ucus ekibine ve havadanemlak videolarini yayina koyan arkadaslara bir ricam var,iletirseniz sevinirim. Güncel cekilmis görüntüleri varsa eger, Elite City ve Ist Lounge 1 projelerinin görüntülerini 4 gözle bekliyorum. Iyiki varsiniz,uzaktanda olsa siz ve tüm ekip sayesinde gelismeleri takip edebiliyorum. Bu arada demeden edemeyecegim ve yayinlarsaniz sevinirim, zira iyi olanada iyi demek gerekiyor, bu konuda millet olarak biraz eksigiz galiba. Elite City icin Sua Insaat'a ve Lounge projeleri icin Eroglu Yapi'ya cok tesekkürler. Anladigimiu kadari ile insaatlar cok iyi gidiyor ve su ana kadar herkes halinden memnun. Acik iletisim uyguladiklari ve Facebook ortaminda dahi daire sahiplerini sürekli bilgilendirdikleri icinde her iki sirketede ayri tesekkür ederim kendi adima. Demekki olunca oluyor. Merak ettigim icin sormak istiyorum. Esenyurt bölgesideki IBB ile yasanan emsal sorunu konusu nedir acaba? Bu konuda cahilim ve aydinlatmanizi rica ederim. Buralardan oralara Selamlar ve hem Sizin hemde birlikte calistiginiz ekibin ellerine saglik.

Tebernus bey merhaba,Sorumu paylasmıstım ama belki teknik nedenlerle sitede goremedim. Finanskent tem konutları projesinde ikinci elden 2+1 370.00 TL degerinde daire opsiyonları buldum bu fiyatlar fırsat olarak degerlendirilirmi? Bu projedeki dairelerin tapuları verilemediginden sadece tek bir banka kredi verebiliyorlar oranıda piyasanın cok uzerinde. Size bu proje ile alakalı bir kac sorum olucaktı. 1)Projenin imarı planı iptal olmustu ve bunun haricinde baska bir kisiye ait ariziye tasıldıgında dava konusu olmustu. Bu arazi sahipleri davalarından vazgectikleri ve yeni imar planın belediye sunuldugu soyleniyor sizce tapuların teslim edilmesi hangi zamanı bulur hangi sürectetir bu daireyi 2-3 senelik yatırım ve icinde yasamak icin dusundugumu belirtmek isterim. Kiptas proje sahibi oldugundan yeni imar planın onaylanmasını yuksek ihtimal olarak goruyorum ama basaksehirdeki projede besinci senin sonunda tapular yeni dagıtılıyor.2)Dairelerin tapuları durumunda Avrupa konutlarındaki daire bedellerini gorme ihtimali varmı ? 3)Projede hem kiptasın elinde adetli daireler satılıyor hemde yakında yine bir bankadan farklı bir yontem ile Kooperatif dairelerine kredi imkanı saglanarak satıs yapılması planlanıyor bu kadar daire satısından dolayı daire bedelleri nasıl bir ivme icine girer ?4)Hasdal tem cıkıs yoluna yapılması planan baglantı yolu sizce ne zaman tamamlanır buda uzun bir burokrası sürecine girecekmidir.Saygılarımla,

merhaba bişey sormak istıyorum . ümraniye ilçesi cemil meriç mahlesınde kentsel dönüşüm olurmu ögerene bılırmyım. tşk kler kolay gelsın

tebernüş bey iyi akşamlar.ben şuan hakkaride doğu görevini yapmakta olan bir öğretmenim.fiside projeinden daire aldım.ama imar sorunu nedeniyle inanın uykularım kaçıyor.ne olacak nezaman bitecek bilmiyorum.fiside projesi hangi emsale göre projelendirilmiştir ve ibb' ye uyuyor mu? iyi kötü bu günlere gelmiş bir projeyi yıkarlar mı? bu sorun sizce nasıl sonuçlanacak? her yazdıklarınızı okuyorum ama lütfen cevap verin. ne yapalım.şimdiden teşekkür ediyorum...

Tebernüş Bey,Merhaba! Bulut İnşaat'ın Evviva Tower projesinden daire aldım. Mühürlenen projelerle ilgili sitenizde yayınladığınız tüm mesajları mümkün olduğunca tek tek okumaya çalıştım sorumu sormadan önce ama cevap bulamadım.Ancak gözümden kaçmış olabilir. Elinizdeki listede Evviva Tower projesivar mı? Projenin İBB listesinde isminin olmaması,firmanın inşaat başlangıcında Esenyurt Belediyesi'ne dahi hiçbir ruhsat başvurusu yapmadığı anlamına gelir mi? İstanbul dışında ikamet ettiğim için gelişmelere yeterince vakıf değilim,sadecesizi takip ederek haberdar olmaya çalışıyorum.Çözümsüzlük devam ettiğinden yoğun bir sıkıntı ve stres altındayım,sizden soruma cevap alabilirseminanın çok mutlu olacağım Tebernüş Bey.Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş bey.. Bio İstanbul diye bir projenin var olduğunu farkettim. Başakşehirde başlayacak olan şehir hastanesinden farklı bir projeymiş bu. Projeyi inceleyince Hollandalı bir firma, Toki ve çevre ve şehircilik bakanlığı ortaklığında gerçekleştirilecek bir projeymiş. Lokasyonu hakkında araştırma yaptıktan sonra kesinlikle kayabaşı,güvercintepe civarında yatırım yapmaya karar verdim. Sizin tavsiye edebileceğiniz bir proje varmı? Toki veya kiptaş projesi haricinde...

Merhaba Tebernüş bey,görüşlerinizi uzun zamandır okuyorum ve çok beğeniyorum,tebrik ediyorum, bir gün benim de soracağım soru olurmu diye düşünüyordum o gün de geldi galiba:-)İşyerimizin Kıraça bu yaz taşınacak olmasından dolayı seneye beylikdüzü veya yakın lokasyonlara taşınmak daha mantıklı olacak ama bunu seneye yapmak istiyorum çünkü oğlumun ortaokulu seneye bitiyor bu sene 7. sınıfta ve açıkcası fazla birikimim olmadığı için inşaattan girmek daha avantajlı.İncelediğim de Ayışığı Vadi evleri ödeme olarak ve bitiş tarihi olarak bana uymakta. Fakat incelediğimde %30 pirim yapmış ve % 30 daha yapacak deniyor bu doğrumu? Yaşam kalitesi ve fiyat eder olarak sizin yorumunuz nedir, ne tavsiye edersiniz yada önerdiğiniz o bölgeye yakın bir yer var mı?Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

merhaba benım sorunum satıs vaadı ıle tapu ıptal davası açbılırmıyım konu ben topraktan inşaata girdim mutahhıtle toprak sahıplerı anlasamadıgından dolayı bına 5 kattan komple yıkıldı toprak sahıplerı 4 parsel olan arsanın 3 parselını satmış satış vaadımle tapu ıptal davası veya şerh koyabılırmıyım benım gıbı 13 magdur var yardımcı olursanız memnun olurum

Bir genel kültür sorusu: Sanayinin geliştiği bir bölge sınırındanyakınlarından arazi almak istiyorsunuz diyelim. Sonra da devlet gelecek sizin araziyi kamulaştırıp, sanayi arsasına dönüştürecek. Öncelikle sorum genelde sonuç böyle mi olur (yoksa kamulaştırma yerine yeni sanayiden size yerhisse mi verirler) ? İlk durum olacağını öngörürseniz, sanayi bölgeleri yakınından arazi almak mantıklı mıdır? Devlet kamulaştırdığında sizin araziye ödediğinize kıyasla daha iyi bir para mı öder size, yoksa alıp da aynı fiyattan ya da daha azından devlete kaptırdığınızla mı kalırsınız? Bu arada Nisan'ın 3. haftasına giriyoruz ona göre. Sorularımın devamını havada getireyim bari :)

merhaba,Akfırat formula 1 pisti civarinda 91 dönüm tarla 450 bin tl 2b imiş sizce 10 yıl sonraya yatırımlık olarak almak çok mu riskli.