İncity bahce katı, rahatlıkla bahçesi kullanılabilir bir projemidir. Bir de aidatları ne kadardır. Onerirmisiniz. Teşekkürler.

tebernüş bey ora avm nin civarına 2014 sonu teslim bir proje varmı varsa nasıl ulaşabilirim tşkkrlr

Ahmet Bey merhaba,02.04.2003 yılında vefat eden rahmetli babamdan bana ve iki kardeşime babamın yıllar önce üye olduğu kooperatifteki hissesi miras yolu ile intikal etti. Kooperatifin adı S.S. Otomotiv Yedek Parça İthalat ve Toptancıları Konut Yapı Kooperatif olup amacı üyelerinin çok büyük bir çoğunluğunu otomotiv imalat ve satışını meslek edinmiş otomotiv yedek parçacılarından oluşan esnafa modern, derli toplu dükkanların bulunduğu bir kompleks inşa etmekti. Bu amaçla, Maslak’da büyükçe bir arazi alındı ve uzun yıllar süren mücadeleler sonucunda proje nihayet uygulama aşamasına geldi. Ancak bu aşamada, muhtelif nedenlerden ötürü bu projeden vazgeçilerek ve genel kurul kararıyla bu arazi, kat karşılığı olarak Taşyapı adına bir müteahhide verildi ve proje konuta döndü. Herneyse, proje bugün neredeyse bitmiştir adı da “Mashattan” dır. Koperatifteki hissemize istinaden bu projeden bir daire tarafımıza kat irtifakı tapusu ile 08.05.2009 tarihinde tahsis edildi (dairenin fiilen teslimi sanıyorum Haziran 2012 gibi yapılacak). SORU : Bildiğim kadarıyla satın alınan bir gayrimenkulün beş yıldan önce satışı yapılır ise satın alınan değerle satış değerindeki arasındaki fark üzerinden ciddi bir “değer artışı kazancı” gelir vergisi doğmaktadır. Bu durumda, söz konusu vergiye muhattap olmadan bizim bu daireyi satabilmemiz ancak 08.05.2014 yılında mümkün olacak gibi görünüyor. Ancak, bu gayrimenkül (her ne kadar intikali esnasında bir kooperatif hissesi şeklinde olmuş olsa da) bize miras yolu ile intikal ettiğinden beş yıl içinde satış şartından muaf olmazmıyız? Bu daireyi bugün satmak istesek böyle bir vergi doğarmı? Değerli görüşünüz için şimdiden teşekkür eder esenliker dilerim. Hakan Yılmaz

Merhaba,Sinpaş Aqua City 1 veya 2. etapta 134 m2 420.000 tl makul bir fiyat mıdır? 8-9 yıllık bu projelerin hala eğer kazanma potansiyeli var mıdır? Yeni aqua city 2010 bunların değerini düşürür mü sizce? Teşekkür ederim.

tebernüş be, batışehir ağustosta aldık. 8 ay oldu halen kabayı zemin üstünde göremedik. inşaat biraz ağır bir problemmi var.

Tebernüş Bey önce iyi günler Hadımköy gelişimi ile ilgili projeler yakın zamanda olabilirmi hadımköy ne zaman gelişir.Teşekkür ederim

Bostancı - Ümraniye arasına yapılacak olan havaray projesi için çalışmalar başlatılmış. Bu konu ile ilgili bilginiz var mı ? Güzergahı hangi semtler olur ? Dudullu'daki hatboyu caddesinden geçeceği söyleniyor..Acaba ne kadar doğrudur..Teşekkürler bu değerli hizmetiniz için..

iyi günler. Ben fikirtepenin bitişindeki eğitim mahallesinde oturuyorum. oturduğum apartmanda yıkıma gircekmiş ve anlaşılmış. ben kiracı olduğum için ne zaman yıkılacağını merak ediyorum. bazıları haziran sonunda yıkılır başka bi ve geç diyorlar bazıları ise daha yıkılması 1-1,5 seneyi bulur diyorlar ne yapacağımı şaşırdım. beni aydınlatırsanız sevinirim, saygılarımla...

Tebernüş bey,Selamlar.Bogazköy villar kısmının ilerleyen yıllarda iyi bir duruma geleceğini öngörmüş,paraya ihtiyacınız yoksa bekleyebildiğiniz kadar bekleyin demiştiniz.Nitekim geçen yıldan bu yana bu bölgede fiatlarda ve satışlarda hatırı sayılır artış oldu.Sizin tekrar bu bölgeyle ilgili görüşlerinizi ögrenmek isterim.Saglıcakla kalın.

Merhaba Tebernüs bey..ben istanbulda arsa almayi düsünüyorum..sizce en mantikli neresi uygun..ilerisi icin yatirim..arnavutköy gibi yerlerde fiyatlar daha uyugun..sizce oralari yatirim icin iyi bir secenek mi?