27 senelik deprem yapım uzmanıyım.ülkemizdeki gerçekleri dile getirmek isterimsaygılarsinan altıntaş

Merhaba tebernus bey, bugun dumankaya ritim projesi fiyatlari aciklandi, fiyatlar ve proje hakkinda goruslerinizi alabilir miyiz? Tesekkurler...

Aslına bakarsanız evet, Özyurtlar ile ilgili bir sorunum var, bu firmanın geleceğinin sağlam olduğunu düşünüyorum, sizi, sitenizi ve çalışmanızı ciddiye alıyorum ve önemsiyorum. Ben kim Tamer Bey'le kahve içmek kim. o yüzden düşündüklerimi buradan size, yatırımcılara ve Özyurtlar'a aktarmayı deniyorum. Önemsediğim şeyleri de eleştiriyorum, burdaki amaç yıpratmak değil daha iyiye yönlendirmektir. Benim işaret ettiğim hataları şirket içindekilerin (satış ofisi, yönetim kurulu vb) göremiyor olmasına şaşırıyorum. ''Nasıl olsa satıyoruz'' kötü bir düşüncedir bana göre. Satış politikalarını doğru bulmuyorum, reklam kampanyaları çok kötü. Tek kare render alınmış, arka fona hareket verilmiş, al sana 5 saniyelik reklam. Tabi Türkiyede TV reklam maliyeti çok yüksek, bunu da kabul etmek gerekiyor. Ben isterim ki zıpkın gibi satış ofisleri olsun, sitenizdeki olumsuz bir eleştiriye hemen açıklama getirsinler. Ben geçenlerde Ebru Hanım 'ın sizin için daha fazla yapabileceğimiz bir şey yok, mesajını okudum sitenizde, şaşırdım. Bunların hepsi şirketin milyon dolarlar verdiği TV reklamlarına gölge düşürüyor. Akıllı yatırımcı artık iyi emlak sitelerini takip ediyor. Ben en az 2 yıldır satır satır takip ediyorum sitenizi. Bu arada 2-3 yılda bir daire alabilecek birikimi her yaptığımda da yatırımımı Özyurtlar'ın yeni bir projesinde değerlendirmeyi planlıyorum.

tokiden almış olduğum alt gelir grubu dairemitokiye iade etmeyi düşünüyorum, 20 ay boyunca dairemi hiç kullanmadım bu durumda tokiye odemiş olduğum toplam 10 bin tl parayı geri alabilir miyim?

Sevgili Tebernus Bey,İmar iskanda fiyatlar iyice düştü, 280 e alanlar 200 lere indiler Kamulastırılma tehlikesi var diye dusunuyorum, karsılıgında da 150 m2 ama Kayabası, halkalıda vs ev verme durumlarıyla. Tehlike varmıdır orada sahiden, girilir mi bu fiyatlardan? cazip ama korku verici bir 60m2 )cok tesekkurler

Merhaba,gecenlerde araştırmasını yapmış olduğum geçmişinde yaptığı projelerin ve firma hakkında topladığım bilgilere bakarak ayrıca calışmış olduğu kurumları da araştırıp göze alarak OSMANLI İNŞAAT YAPI nın hiç bir kusuruyla karşılaşmadım.Hatırlarsanız yatırım amaçlı düşünüyordum ve bu firma aracılıgıyla cok iyi fiyatlara aldım 1+1 60m2 65.000 TL 1+1 70 m2 79.000 TL 3+1 136 m2 136.000 TL bu daireleri bu fiyatlara aldım.Aslında bakarsanız daire satmıyorlar DAİRE ALMANIZA YARDIMCI OLUYORLAR..Teşekkürler TEBERNÜŞ BEY yardımlarınız için teşekkür ederim

Selam.. Özyurtlar'ın %60 sattığı haberine kesinlike inanmıyorum. 1.5 sene kadar önce Solarkent'in arkasındaki arazide yapacakları inşaatın satış ofisine gitmiştim. Sanki bir ordu vardı içeride, birçok kişide dışarıdaydı. 2 dk da bir "falanca kişi daire aldı kutluyoruz, şak şak şak" oluyordu, satış temsilcileri "daire kalmıyor, veremiyecez size, falanca müşteri şuan almak için falanca temsilci ile görüşüyor, siz önce davranın, yoksa daire yok" gibilerinden konuşuyordu. Sonrasında aldığım duyumlar reklam ajansından toplu sayıda ekibin böyle bir organizasyon için getirildiğiydi. Dolayısıyla bu tip haberlerin hiçbirine inanmıyorum. Kimisi bunu abartıp bu şekilde reklam yaparak haftasonu o gazla 10-15 daire satmaya çalışıyor, kimisi de öyle abartmıyor ama hemen satışa çıktıktan 10 gün sonra "biz %75 ini sattık" diyor.. Birisi de çıkıp "ya biz satamadık" demiyor, ama tonla reklam yapmaya devam ediyorlar. Herşeyden öncesi şu, bizim halkımız pimpirikli.. Birşey almadan önce 10 kere gider, gelir, düşünür, taşınır, sonrada vazgeçmeye kalkar (azımsanmayacak yüzdede kişi bunu yapar). Ev değil ama eve göre çok daha uygun olan hizmet ve organizasyon biri olarak Türk müşterinin %50 sinde muhakkak problem yaşıyoruz, hal böyleyken aynı halk çok daha büyük meblağlarla ev alırken mi bu kadar rahat olacak gidip kazak alır gibi 10 dakikada daire alacak.. Yazdıklarım soru özelliği taşımıyor, sadece bir okuyucunun bir yorumunu okuduğum için katkıda bulunmak istedim, fakat sizin de eklentilerinizi bekliyorum bu durum ile ilgili...

Merhaba Tebernüş Bey Bulut inşaatın evviva yaşam merkezinden 3 çocuklu kampanyası net 149m2 peşin 139.000 tl oturum amaçlı yorumunuzu alabilirmiyim.

Merhaba Tevernus bey. emlakkulisi.com'da ilanini gordugum gugus yapı trend fulya projesini inceledim. 1+1 67 m2 icin 280 bin dolar fiyat isteniyor. 5. kat deniz manzaralı, çift cepheli, rezidans hizmetleri olan bir daire. 1 yıl sonra teslim. Merkezi konumlu olması beni cezbediyor. Ben yatırım amacli dusunuyorum. Ayrıca kira hizmeti verdiklerini belirttiler. m2 bazlı fiyatı degerlendirirseniz( m2-4.200 dolar) bir firsat mıdır? Projenin niteliklerine ve konumuna bakacak olursak prim potansiyeli nasıldır? Tesekkur ederim.

Merhaba temernüş bey. Nasılsınız? Gerçi bu konuyu emlak kulisinde hilal Hanim ve Belgin Hanım'a aktardım ama hala bir yanıt gelmedi! Fi life'dan 1+1 daire almıştım ama biliyorsunuz 2 blok iptal oldu, ve benim dairemde iptal oldu benim elimde noter sözleşmesi vardı, bana söylenen noter satışını iptal edelim size 65.000 tl lik senet verelim bende fi yapının seneti olduğu icin kabul ettim. Daireyi 55.000 peşin almıştım. Senet gunu 30.10.2011 günüydü ve bugün son gunu protesto olması icin sabah görüştüm kendileriyle bana söylenen seneti odeyemeyeceklerini ve rica edip protestoyu geri çekmeyi. Eğer çekersem biliyorum bunlar beni rezil edecekler. Bende hayır dedim bana bir abi olarak yol gösterin rica ederim....