İyi günler öncelikle belirtmek istedigin konu bitmemiş konutların kullanım İzni almaya uygun olup olmadığını teyit etmeniz de faydalıdır.Maket üzerinden ev alırken inşaatı yapan firmanın geçmişi ve referansları iyi araştırılmalı şirketin geçmişte yaptığı işlerin kalitesi zamanında teslim edip etmediği öğrenilmeli.Çünküson zamanlarda daire satışlarında çok büyük artış var. Kiminle konuşsam ya yeni bir daire almış ya da almayı planlıyor. Ancak birgayrimenkul alırken çok dikkatli olmak gerekiyor.Yaşadıklarını üzülerek dinlediğim bir ailenin başına gelenler ibret verici. Tüm birikimlerini inşaat halinde gördükleri bir daireyi satınalmak için ödemişler. Daha sonra ellerindeki tapunun bu daireye ait olmayıp, bir arsanın hissesine ait olduğunu öğrenince dünyabaşlarına yıkılmış... Bütün aile büyük üzüntü içinde... Yargıda haklarını arıyorlar.Bu yüzden bu konu ya örnek verebılcegim firmalardan birisi zamanında bir emlakcı olup şimdiden ise büyük bir inşaat firması olup piyasada satışa sunduğu inşaatları daireleri alırken lütfen araştırın başta söylediğim gibi geçmişine bakın referanslarına bakın kendilerine ait hiç bişeyleri yok ve tapu teslim diyorlar ismini vermek istemediğim yapının ne teslimatı zamanında teslim edildi ne de tapuları az değil 13 14 sene de teslim...Sonra sizde o aile gibi mağdur durumda kalmayın.Geçmişi sağlam referansları sağlam firmalardan yararlanın...

özyurtların ntowers ın yanındakı ensar vakfına ait arsaya başka bir şirket almış.bu konuda bilgiedinebilir misiniz?

Iyı gunler Tebernus bey,sızı 2 senedır takıp edıyorum keske daha onceden tanımıs olsaydım dıyorum. Sıze sormak ıstedıgım ben 2008 senesında Agaoglu Eltes gunesı sıtesınde 2+1 100 m2 daıreyı 250 bın lıraya aldım. Ben evımı satıp Serıfalı bolgesınde Lavella sıtesınden teraslı bır daıre(200 m2. 360 bın lıra) almak ıstıyorum , Serıfalı bolgesının bıraz dagınık ama gelecek vaadeden bır lokasyon oldugunu dusunuyorum. Cok kararsız kaldım cunku esım de oturmakta oldugumuz bolgenın cok degerlenecegını soyluyor ,oturdugumuz bolgeyı cok ferah buluyor. Cok kararsız kaldım bu sefer hata yapmak ıstemıyorum. Ilgınıze sımdıden cok tesekkur edıyorum saygılarOzgur Sapmaz

İyi Günler, Tebernüş Bey.. Viaport Venezia projesini sitenizden öğrenir öğrenmez ön talepte bulundum ve ofisi ziyaret ettim. Bu proje ve diğer benzer projelerle ilgili genel bir sorum olacaktı. Avrupa Konutları Atakent 3 te aynısı yaşadım çünkü. Listeler yayınlanıyor, telefonla ön bilgi alıyorsunuz. Örneğin 2+1 başlangıç fiyatı (şerefiye farkı demiyorum elbette.. bu siteyi 2 senedir takip ettiğimden kendimizce gayrımenkul ile ilgili temel konuları sayenizde öğrendik) en düşük fiyatlı daireye talip olarak ofisleri ziyaret ettiğinizde her nedense!! bu dairelerin hep satıldığını öğreniyoruz. Dün de aynı olayı yaşayınca acaba pazarlama stratejisi mi diye düşünmeden edemedim. Telefonda başlangıç fiyatı 255.000TL dairelerden bahsediliyor. Ofisi ziyaret ettiğinizde görüyorsunuz ki en ucuz daire 409.000 TL.. (2+1 net 92 metrekare) dolayısıyla metrekare birim fiyatı 2500 TL değil yaklaşık 3500 TL..

Tebernüş Bey merhabalar,size danışmak istediğim konu şu. oturum amaçlı 1+1 daire satınalmak istiyorum . Loto, Toto yüzüme gülmezse, bu hayatta bir ev edinmek için tek atımlık kurşunum var. Dolayısıyla öncelikli amacım oturmak da olsa, alacağım dairenin 5-6 yıl sonra prim yapmış olmasına da ihtiyacım var. iki bölge ilgimi çekiyor, Halkalı Atakent ve ıspartakule. İkinci el fırsatlarını değerlendirmek istiyorum, sizce bu iki bölge arasında metrekare prim potansiyeli açısından hangisini seçmeliyim? Örneğin şu an Ispatakule Efes adasında 72 m2 115.000 TL 1+1 bir eve sıcak bakıyorum.kira getirisi için 600 tl vs diyorlar ama 500 tl düşünmekde fayda var. Sizce mantıklı bir seçim mi yoksa Atakent'i biraz daha kurcalamalı mıyım? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler.

bır de vıapotun odeme seklı bana fazla geldı%25nı pesın ıstıyorlar muadılı olan batısehırde %1 pesın ıstıyorlar odeme seklını ılerde degıstırebılırler mı ya da bu fedakARLIGA DEGECEK KACIRILMAYACAK BIR PROJE MI KARASIZ KALDIMDA TESEKKURLER SIMDIDEN

Günaydın Tebernüş Bey,Size iki sorum olacak. Bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.1- Beylikdüzü Newista projesinin lansmanı ne zaman olacak ve bu lansmandan sonra sizce dairelerin şu anki fiyatlarında bir artma olabilir mi?2- Hasoğlu Yapı'dan Hasan SEVER'i programınıza davet etmeyi düşünüyor musunuz?Başarılı çalışmalarınızın daim olması dileğiyle...

merhabalar, avrupa konutları ıspartakule 3 ten yeni bir duyum aldınızmı tebernüş bey?

Merhaba Tebernüş Bey Dünkü programınızı izledik.Program saatiniz çok az istenilen soruların hepsi sorulamadı benim iki soruma kısmen cevap verdi.Programdan sonra mutlaka diğer sorularıda kendisiyle paylaşmışsınızdır bize bunlar hakkında biraz bilgi verin.Ayrıca programla ilğili olarak sizi çok ciddi buldum burdaki o ince zeki espirilerinizi programda da görmek isterim.

Merhabalar sizlere ev alma sonrası yasadıgım sıkıntıyı anlatacagım.Şu zamanda insanlar zor şartlarda altında parasını biriktirip bir ev almaya calısıyor ancak kimi firmalar insanlara ev satarken bir cok şey vaad ediyor ancak parayı aldıktan sonra vaadların bir cogu yalan oluyor..2011 mayıs ayında Beyaz İnşaat ve Koç Yapımı çalışması olan Bahçelievler Beyaz Konaklar sitesinden bir ev aldım.Bu siteden ev almanınız başlıca sebebi neydi?Kapalı yada acık otoparkı olması ve herkeze ait park yeri olması, giriş cıkışların kontrolu yapılır bir şekilde guvenligi olaması, cocuklar için acık veya kapalı oyun alanı, spor ve fitness salonu, çevre yeşillendirmesi, site yönetimi olması idi.Evi satarken bu site içerisinde yukarıda yazanların hepsinin bu site içerisinde var olduğunu söylediler ve Sözleşme Eki Teknik Şartname içerisinde bunların yazdığını bildirdiler. Fakat evi aldığım günden beri bu konularda doğru düzgün hiç bir faliyette bulunamamıştır ve Beyaz İnşaat ve Koç Yapı tüm dairelerini sattıktan sonra kaçarcasına herşeyi yarıda bırakıp sitenin yönetimini site sakinleri bırakıp gitmişlerdir.Koç Yapı ve Beyaz İnşaat firmalarından ev satın alacakları uyarıyorum. Bu firmaların projelerinden ev satın almayın. Verdikleri hiç bir sözü yerine getirmiyor. Bu konuda bizim yapacagımız birsey varmıdır ?Bu konuyu dahada hızlandıracak birsey varmıdır acaba ?Şimdiden yardımınız ıcın tesekkur ederım.