sn. kireçci sizden kadıköy fikirtepe için yorum riça edebilirmiyim şimdiden teş.

merhaba, viaport ile ilgili fikir sormuştum, 1+1 metrekaresi 3.135 geliyor, konumları farklı ama ben mall of istanbuldan 2.800 den almıştım, piyasaların durumuna bakmadan fiyat artışı devam edecek sanırım, çıkış fiyatı yuksek değilmi sizcede

adıma 60 donümlük arsa üzerinde kıredi çekmek istiyorum

inşaat projelerinde satılık dükkan veya işyeri var mı?

sn kireçci daha öncedende sorulmuş,ancak güncel olması nedeniyle adelin esenyurt da bulunan arazisi ile ilgili yeni bir gelişme veya konu hakkında bilginiz varmı.şimdiden teşekkür ederimsaygılar

Merhabalar;Rings İstanbul Projesinde Alışveriş merkezi tarafına yakın site içine bakan Batı Güney cepheli önü site enine doğru açık olan kat bahçeli 63 m2 net kullanım alanı 1+1 daire için 258000 Tl nasıldır? Bu projenın bulunduğu bolgenın gelecegı sızce nasıl olur

merhaba iyi çalışmalar..istanbul sultangazi cebeci mahallesinde 192 m2 arsa üzerinde 3 katlı evim var.. yeni ilçe olan sultangazi de arsa ev fiyatları ne olur ? yatırımlar oldukça yüksek ama yaklaşık 20 yıldır burdayım ve artık iyi bir evim olsun buralardan gideyim istiyorum. öte yandan içimden bi ses arsamın daha değerleneceği satmamam gerektiği yönde bana engel oluyor. şuan ki değeri 500.ooo tl acaba yakınlarına açılacak hastane 7 yıldızlı park. hayvanat bahçesi vs.vs. projelerin tamamlanmasını mı beklemeliyim yoksa 500.000tl ye razı olup artık rahata mı kavuşmalıyım ?

Merhaba Tebernüş Bey, Akkoza Evleri Esenyurt'ta l2 blok'ta görece indirimli 70 m2 bir ev bulduk. mart-haziran teslim deniyor ama projenin sorunlu olmasından dolayı gecikir diye endişeleniyoruz. Eğer çok gecikirse mali açıdan sıkıntıya düşme riski de var. Ne tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey,ilginize teşekkür ederim,sizden ricam bana CONFORAMANIN İletişim bilgilerini bildirmeniz olacaktır.Saygılarımla,Osman

özyurtlar rezidans'ın %65 i satıldı haberinde iki hata olduğunu düşünüyorum.12 ay taksitle hiç faiz ödemeden eve sahip olunabiliyor bilgisi yanlış. Peşin fiyatı 89 bin. peşinatı verip, kalanı 12 ay taksitlendirdiğiniz de vade farkı koymazlarsa faiz ödememiş oluruz FAKAT 80 bin peşin verip kalan 9 u 12 ay taksitlendirirseniz toplam rakamı 94 binden hesaplıyorlar. 9 bin için 12 ayda 5 bin TL vade farkı ödüyorsunuz yani. Buna türkçede biz bal gibi faiz ya da vade farkı diyoruz.rezidans projesi 20 milyon dolara mal olacak bilgisi yanlış. Maliyetini niye açıklıyorlar ki ayrıca ) Maliyet ayrı şey, satış toplam rakamı ayrı. Şirketin basın danışmanı kötü metin yazıyor bence. 1+1 dairenin m2 si 72, net alanı 50m2, net alanı 50m2 olan dairenin ortak alan dahil brüt satış alanı nasıl 72 m2 olur onu da hiç anlamadım. net alanın, brüt satışa oranı %30 dan fazla olmamalıdır. Projede havuz yok, sosyal tesis yok, 400 daireye 40 otopark var. brüt satış alanını şişiren şey nedir onu merak ettim. ticari mahalleri ortak alana katmamışlardır umarım. Neyse gelelim 20 milyon dolar konusuna. 72m2 dairenin fiyatı 89 bin, m2 fiyatı ortalama 1200 civarında, toplam inşaat alanıyla çarparsak (ki toplam inşaat alanını bulmak zor değil) 12 milyon civarında yapıyor. Bu rakamda toplam satış hasılatı demek. Maliyetlerini bilmiyorum. atıyorum %30 kar olsun, eder size 8 milyon dolar. Satış toplam rakamı mı beyan edilmek isteniyor, beklenen kar mı beyan ediliyor, maliyet mi beyan ediliyor çorba olmuş biraz. kiralama amaçlı özyurtlar gayrimenkule verilecek evlerin aynı tip eşyalarla döşeneceği ve mobilya ücretlerinin daire sahibi tarafından karşılanacağı bilgisini de ben ekleyeyim. Bu proje bu kadar sattıysa Nmerkez'in gazıyla satmıştır bence. Onunda isim faciasını bir türlü çözemediler ona yanarım.Bayrama kadar tüm daireler biter ifadesi de pek bi abartılı geldi. Nmerkez i de aralık ayında %50lerdeydiler, yılbaşında bitirmek istiyoruz demişlerdi. %85lerde halen. Diyeceksiniz bunlardan size ne? yemek arasında sitenizi takip ediyorum.Siz yazmadan ben yazayım, zenginin gayrimenkulü, züğürt mimarın çenesini yorarmış. Ha bu arada 450 daire satmak için 1000 lira verip internet sitesi yaptırmamış olmaları da enteresan bir cimrilik örneği olmuş. Tüm kaliteli inşaat firmalarının internet sitelerinde ''Teknik şartname ve kullanılacak demirin kalınlığı dahil yazılırken'' Özyurtlar'ın 10 katlı apartman yapıp adına en beleşinden Rezidans kelimesini eklemlendirmesi de pek şık olmuş. Helikopter sözünüzü de unutmuş değilim,