Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlunun Bağcılar'da yapacağı projenin yerini ve tahmini satışa çıkma zamanını biliyorsanız paylaşırmısınız?Ayrıca Ağaoğlu Güngören projesi bir ara şantiye çalışmaları ile hareketlenmişti ancak son zamanlarda Maslak projesine odaklandıkları için ses çıkmıyor sanırım, bu projenin satışa çıkma zamanı hakkında bilginiz var mı? teşekkürler, selamlar...

Iyi gunler efendim. Bir tahmin yapmak istiyorum Tebernus Bey, Agaoglu Maslak projesindeki indirim ile ilgili olarak. Kredi faizlerinin artmasi, dunyada ve ulkemizde bir temkinlilik halinin biraz daha belirginlesmesi ile ilgili olarak Agaoglu satislarinin duraksamasini onlemek icin boyle bir yontem secmis olamaz mi? Cunku proje satisa sunulduktan sonra genele yonelik yapilan indirimler hos karsilanmiyor, Soyak Park-Aparts ile ilgili olarak sizin kendi yorumunuz idi bu yanilmiyorsam; once cok yuksek fiyattan satisa ciktilar, bu birinci hata idi, ama sonra ikinci hatayi yaparak indirime gittiler dediniz; ve insanlarin guveni sarsildi. Simdi Agaoglu satislarinin duraksamasi (belki de oyle degil, hic bilmeden yaziyorum, sadece tahmin yapiyorum) veya bir duraksama ongorusu ile indirime gitmeyi tercih etmis olamaz mi? Ve genel bir indirim yerine (cunku bu bir guven sarsilmasina yol aciyor) bir bahane (bu gercek bir neden de olabilir ama ekonomik ve satis kosullarinin da yol gosterdigi bir gercek bahanedir belki de) ile ozel bir gruba esasli bir indirim yaparak, ki bu grup ev alabilecek parayi cikarabilecek bir grup ayni zamanda, aslinda genel ekonomik ve sirket verilerinin isiginda cok rasyonel ve sirketi koruma amacli alinmis bir karar olamaz mi Agaoglu Maslak'taki indirim? (Hatta dallandirip budaklandirabilirim; ITU mensuplari buradan ev alirlarsa bir cogu oturum amacli alabilir ve ikinci elde cok da satis olmazsa ikinci el fiyatlarini yuksek tutmaya da yarayabilir bu yaklasim vs vs..) Agaoglu size bile indirim yapmiyordu; butun ITU mensuplari Agaoglu'na sizden ve sitenizden daha mi cok katkida bulundular? Duygusal bir karar olduguna mi inanalim? Amacim Agaoglu veya ITU hakkinda konusmak degil (ikisine de cok saygiliyim; hem sirkete hem universiteye; ulkemizin onemli degerleridir farkli alanlarda), daha teorik konusmaya calisiyorum. Acaba bu gelismeler konutun giderek daha az, daha az karli bir yatirim enstrumani oldugunu mu gosteriyor? Veya yakin zamanda hic degilse konut getirisinin cokpek de oyle muthis olmayacagini mi haber veriyor bu haberler? Bana oyle geliyor mesela, ama ben hickimseyim. Gercekten, konut, emlak konusunda tam bir hickimseyim, ama sanki sezgilerim yukarida yazdiklarimi soyluyor. Siz simdi ne yorum yaparsiniz merak ediyorum. Bir yorum daha yapicam, ya da istek diyelim; butun markali konut ureticileri icin; dilegim yerli mali ankastre urunler kullansinlar; sahsen ben ucuncu evini alma hazirliginda biri olarak (yani ne zaman alirim belli olmaz ama, belki hic alamam) icinde yabanci marka ankastre urun varsa almayacagim o evi. Okurlariniza ve size cok guzel gunler iyi calismalar dilerim efendim. Saygilarimla, Ozlem Aykut

1994 ruhsat tarihli 12.50 irtifalı 4 katlı binanın 3 katını yapmış bulunuyorum projeye bir kat eksiğim bulunuyor bir kat daha atmam gerekiyor son kat için komple ruhsatı yenilemem mi gerekiyor yeni torba yasasında söylediğim durumla ilgili bilgi var mı

Evet Eston sağlam binalar yapar ve güvenilir bir marka , Önemli detayları atlamışım. Evimiz 100m2 2+1 , kira getirisi 1.000 TL.. Satmaya kalkarsak da 250.000 TL civarlarına satılabileceğini düşünüyorum. Daha önce 245 müşteri çıkmıştı. Satıp da sıfır bir projeden yatırım amaçlı bir daire alınabilir diye düşündüm ama burasının lokasyonu çok cazip olduğu için senelerdir prim yapar diye beklemedeyim.

saray çağla alayıkdere mevkiinde arsam var emlakçılar orda arsa fiyatlarını düşük söylüyorlar aslı varmı

merhaba,Şevki Savkı beye verdiğiniz cevabı anlamadım.şevki beyin hangi projeden bahsettiğini bilmediğinizi söylerken aynı zamanda yolun başında olduğunu söylemişsiniz.ve satılık evin belli olduğunuda söylediğinize göre siz bu evleri biliyorsunuz(yani projeyi biliyorsunuz) demektir. Siz şimdi ağaoğlu satmasada kimin sttığı önemli değil dediğinize göre bi şey satılıyor.Yani ortada bişeyler var .Ben bisey anlamdım siz ikiniz biz anlamayalım diye şifrelimi konuştunuz.Ben de bu projeyi ögrenmek istiyorum.

Tebernüş bey size ve sizi sürekli takip eden herkese iyi akşamlar diliyorum. Bende my world europe tan bir daire almış biriyim burdaki sorulardan insanların yerli bir markadan sürekli şikayetce olduklarını görüyorum. Ben artık markalar arasında çok ciddi fark olduğunu düşünmüyorum. En kaliteli marka dediğin çin ve uzak doğuda emeğin ucuz olduğu yerlerde üretim yapıyor. En kaliteli elektronik ürünün ömrü sürekli tütetimin devam etmesi mantığı nedeniyle artık 10 yıldan daha uzun ömürlü değil. bence bizler tabiki birer tüketici olarak verdiğimiz paranın karşılığını ağaoğlundan talep etmeliyiz. Bu talebimizde yerli bir marka olsa da onun en iyi modeli şeklinde olmalı. Ben vestelin iyi modellerini çok kaliteli olacağını düşünüyorum. Ayrıca ağaoğlu grubu my world europe için önümüzdeki hafta yeni bir reklam kampanyasına başlamadan önce bu soruna bir açıklık getirirse durumun daha sağlıklı olacağını düşünüyorum. Sizi ilgiyle hergün takip etmeye devam ediyorum. Emeğinize teşekürler.

sizden iki kampanya rica ediyorum.bütün takipciler de benim gibi düşünürse ve katkıda bulunursa bence istediklerim biz alıcılar için avantajdır.1-evler net m2 ile satılsın.(yıllar önce 115m2 olarak bana deklare edilen 2.el bir evin içini holler+odalar +ıslak zeminleri topladığımda 48m2 çıkmıştı.hesap makinesini alıp kendide toplamıştıda şaşırmıştı!!)O zamandan beri merak ediyorum net brüt oranı varmı.100m2 brütün neti nedir .tuğla dediğimiz kac cm.girişlerde5-10m2 fazla değil .bunun bi hesabı varmı.2-projelerde m2 gosterilirken duvarlarında olçüleri yazılsın.Aynı m2 sahip olup auynı kullanışlılığa sahip olamayan çok çok mekan var.Almak istediğim daireyle iigili satıcıya duvar boylarını sorunca (soyak)cevapSiz daireyi alın biz size bildiririz duvar ölçüsünü.(şimdi ben istediğim gibi bir dolabı yerleştirip yerleştiremeyeceğimi anlamam için daireyi satın almam gerekiyor.şaka gibi

Benim Wu World Europe Serdar Bey'in yorumuna iki çift lafım olacak.Birincisi Ağaoğlunun erken teslimi konusunda herkesin takdir ettiğini düşünüyorum.İkincisi duygusal yaklamışınızla ilgili.Aileniz ya da sizin maddi durumu iyi olabilir.Onun için primi düşünmüyor olabilirsiniz.Ama az gelirle çoluğuna çocuğunu düşünüp yatırım amacıyla ev alan kişinin hem evin priminin hem de verdiği beyaz eşya parasıyla iyi bir marka isteğinin mantıklı olduğunu düşünüyorum.Zira bu site emlak yatırım sitesi.Ayşe Fatma komşunun dedikosu kulisinin yapılacağı bir site değil zannediyorum.

feriloft hemen teslim net 65 brut 75 m2 300.000 tl3.kat on cephe kentsel donusum icin cevresi ne kadar surede yenilenebilir, ne kadarguvenli bir cevre emin olamadim aidat 300 tl yuksek degil mi