Tebernüş Bey, iyi günler. Sorum yeni hizmete girecek Adliye saraylarının (Çağlayan ve Kartal) İstanbulda ki emlak piyasasına etkisi ile ilgili olacak. İstanbulda baroya kayıtlı olan aşağı yukarı 40 bin avukat var diye biliyorum. Ancak şu anda Çağlayan da ve Kartal da emlak konusunda avukatlar soğuk kanlı davranıyorlar gibi gözüküyorlar, tabi siz daha iyi bilirsiniz durumu. Çağlayan da ki durumun sebebi kalitesiz bina stoku, Kartal da ise avukatlar için yeterince ve ideal proje olmaması gibi gözüküyor.Bu konuya sizin yorumunuz nedir?

cevap için tekrar teşekkürler. 2. el alternatifler için aşagıdakilerden hangisine yoğunlaşayım? Anadolu yakası - andromeda 1+1 - deluxia 1+1 - skytowers 1+1. başka hangi projelere bakmamı önerirsiniz?saygılar,

Selam,Arnavutköy haraççıdaki Pegasus villa kent projesi içinde arsa aldım bu proje hakkında bilginiz varsa paylaşabilirmisiniz en son olarak imar planlarının iyi yönde değiştirilmek üzere olduğunu duydum.Teşekkürler.

merhaba,Avrupa Konutları Ispartakule 2'den ev almayı düşünüyordum. Ancak hem fiyatlar hem de kredi faizleri arttı.kısa-orta vadede daha da prim yapar mı? Ispartakule tarafını beğeniyorum, Avrupa Konutları 3 yapılacak mı bilginiz var mıdır.Ayrıca Bizimevler mi Avrupa Konutları mı daha avantajlıdır?Teşekkürler

Bir yakınımızın elinde bir miktar para var. İstediği yerde istediği evi alamayacağından onu yatırım amaçlı kullanmak istiyor. Ne önerirsiniz, Nereler daha cazip hale geilir istanbulda

türkiye geneli ve istanbul içi ofis projeleri alımlarında firmalar leasing ile nasıl yararlanabilir konusunu sizin de uygun olduğunuz da genel müdürlüğümüzden vendor management birimi ile sizin ile görüşmek isteriz ne zaman müsait olursunuz dönüşünüzü bekliyor olacağız saygılarımızla

tebernüş bey ilginize teşekkürler , çamlı belde bölgesinde yanlmıyorsam çamlıbelde vilları ve yeniçamlı belde villaları diye 2 farklı site var , sizce hangisi tercih edilmeli?

Emaar Libadiye projesinin lansmanının ve inşaatının haziran ayı içinde yapılacağı emlakkulisi.com sitenizde yer almıştı. Ancak ağustos ayına yaklaştığımız şu günlerde proje ile ilgili herhangi bir gelişme olmadı bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.

bbamın vefaaatinden sonra bankalar birliğine yaptığım müracatta riva menkulden işlem yaptığını öğrendim fakat riva menkuldeğerler kapanmış.geriye dönük işlem kaydını nasıl bulabilirim konuyla ilgili bilgiyi verirseniz svinirim tşklr iyi günler

Selamlar Tebernüş bey,Şehir merkezinden eski bir dairemi sattım ve elime geçen nakit miktar ile tekrar konut yatırımı yapma planım var. Normal şartlarda makul bir projeye, topraktan girmeyi tercih ederdim ama son dönemde ˜makul' projelerede talep o kadar yoğunki, serinkanlı bir şekilde analiz edip yatırım yapma fırsatı neredeyse yok. Talepteki çılgınlık yüzünden firmalar şaşırmış ve birazda şımarık halde yetersiz bilgi ile idare edin zaten satıyoruz havasındalar. Yada projeler lansmana çıkmadan prim getirme ihtimali yüksek alternatifler opsiyonlanmış oluyor. Sizin kitabın kriterlerine göre şu an bu projelere yatırım yapmama dönemi gibi duruyor. (gayrimenkul yatırımı sakin yapılmalı aceleye gelmemeli vb. tespitleriniz var ve bende katılıyorum) Global ekonominin şu anki konjonktüründe,inşaat şirketlerinin kapısında kuyruğa girmek biraz riskli değilmi? 2011 ikinci yarı daha sakin ve makul bir dönem olurmu sizce? Sizce önümüzdeki 4-6 ayı TL nakitle geçirmem çokmu riskli? Son olarak bir yorum yapacağım; fiyatı maliyet değil talep belirler. İnşaat sektöründe maliyetlerinin arttığı doğru, fakat talepte bir azalma olursa, yükselen maliyetleri fiyata çok kolay yansıtamayacaklarını düşünüyorum. Değerli fikirlerinizi objektif olarak paylaştığınız için teşekkürler,Saygılar