Bugün Çin emlak fiyatlarındaki balona ilişkin yapılmış bir Dünya Bankası çalışmasını okudum. Raporda, Çinin 35 büyük şehrinde emlak fiyatlarının yüzde 20'den fazla değerlendiği belirtilmekte ve yaşanan süreci anlatmakta. Kısaca küresel kriz sonrası hükümetin bankaları kredi vermeye teşvik ettiği, bu krediler içinde mortgage kredilerinin ağırlıklı olduğu, bankaların gerekli risk değerlendirmelerini yapmadan kolay krediler verdiği anlatılmaktadır. Bunun sonucunda emlak piyasasının aşırı ısındığı, bazı şirketlerin konut talep edenler arasında çekiliş yaptığını, bazı şirketlerin fiyatlar artacak diye satışlarını geciktirdiği anlatılmaktadır. Daha sonra Çin hükümetinin faizleri arttırdığı, ikinci evini alacakların peşinat tutarlarının arttırdığı belirtilmektedir. Bir emlak balonunun reel ekonomiyi olumsuz etkileyebileceğine dikkat çekilmektedir.Yukarıda anlatılanlar son zamanlarda bizim ülkemizde yaşananlara ne kadar çok benziyor farkettiniz mi?

Merhaba Tebernüş Bey, nezdinizde sayın gökhan gürarslana ıspartakulede daire sahibi olarak şunu söylemek istiyorum. (benim fikrim böyle tabii) Bizimevler orada iç içe geçmiş bloklarını etap etap devam ettirdiği süre o bölgenin ölü kaldırılmış değil, ölülerle dolu bir bölge olacağı kesin Keşke birazda yaşamsal, nefes alınabilinen projeler aralara serpiştirilebilseydi. Birkeresinde sitenizde bir yorum okumuştum beylikdüzü için yatakhane bölgesi diye, işte ıspartakulede bu alanda hızla ilerliyor. Yazık ki güzel bir gelecek vaadeden bölge heba oldu. Sevgiler!

daire satın almak iştiyorum elimde 1 miktar param var 2oo civarı kadar anadolu yakasında nereye bakmam gerekir

güzel bir projedeyiz 1 sene sonra teslim olacak. çocuklarım için bahçeli uygun başka bir proje gördüm.öbür projeden çıkıp bu projeye nasıl geçebilecegimi bilmiyorum.değerli fikirlerinizle bana bir yol önerirmisiniz teşekkürler.

Merhaba Tebernüş beyİstanbul Saraylarından Hisar2 kulelerinden 2013 Ekim ayında teslim 184 m2, 75 m2 müstakil bahçe kullanımlı bir bahçe katını 545.000 TL'ya aldım.Bize maliyeti faiziyle beraber 7 sene sonra toplamda yaklaşık 700.000 TL civarında olacak.Sizce normal şartlar altında orta vadede 5-10 yıllık bir süre zarfında bu yatırım kendini bu tutarda amorti eder mi? Şimdiden teşekkürler

Mehmet bey merhaba sizden bir istirhamım olucaktı. İnşaat projelerinde düzenlenen satış vaadi inşaat sözleşmesi noter tasdiki zorunluluğu hakkında yayınlanan tebliğ biz bunu SPK nın sayfasında bulamadık acaba yardımcı olabilirmisiniz son yayınlanan tebliğ gerekliydi bize şimdiden teşekkürler , iyi çalışmalar ¦

Sultangazi taşocaklarındaki tokinin çekilişi için müracaatlar ne zaman gerçekleşiyor? Lütfen bizi konutlar hakkında bilgilendiriniz.

Kasım 2010 tarihi itibari ile dairemi almam gerekirken bu süreç 11 temmuz 2011 itibari ile taşınabildim. Bu zaman zarfında Fi yapı Yönetiminden çeşitli kişilerle görüşmeme rağmen bir çok zorluklarla karşılaştım. Fi yapı Esenşehir yönetim ofisindeki çalışan arkadaşlarla irtibata geçerek dairemin eksiklerinin giderilmesi ile ilgili yardım talebinde bulundum. Ancak bürodaki elemanların sık değişimi nedeni ile bunda da muvaffak olamadım. En son Haziran Başında yeni gelen Sedat Dönmez beyin büyük yardımları ve özverisi ile bazı eksiklerim olmasına rağmen taşına bildim. Fi yapının nezdinde Sedat Dönmez beye teşekkürlerimi sunarım. Bu iletimi yayınlamanızı isterim saygılarımla

tebernüş bey ii günler. benim sorum emlak konut projelerinde kat mülkiyeti yada kat irtifakı tapusu almadan hiç bir şekilde sözleşme devri yapamıyomuyuz? proje bitim süresini beklmek zorundamıyız ? ii günler

Tebernüş Bey merhaba, Batışehir, çevresindeki muadilleriyle kıyaslandığında iyi bir yatırım gibi görünüyor mu? Cevabınız evet ise yatırım amaçlı 1+1 mi 2+1 mi daha verimli olur?Teşekkürler, iyi çalışmalar