Önceki mesajıma istinaden öncelikle teşekkürler yorumunuz için. Satıp geçici olarak faize koyup , emlak fiyatları biraz daha düşünce yine yatırım yapmayı hedefliyorum. Krediler bu kadar yüksekken kimse konut alamıyor ve oranların düşmesi çok mümkün durmuyor. Elimde nakitle emlak piyasasını takip edip kelepir ev bulmaya çalışayım istiyorum. . Sizce mantıklı mıdır? Uzun vadede boğaziçi imara tabii eski ev ve epey paydaşı olan arsası ileride sıkıntı olmaz mı? Binalar bugün yıkılsa eski haliyle yani ahşap olarak müstakil yapılmaları gerekiyor imar barışına göre bildiğim kadarı ile.

Merhabalar; Şuan 350 bin TL si olan bir kişi faiz oranlarının 1 yıl daha bu seviyelerde ilerleyeceği düşünüldüğünde parasını 1 yıl daha faizde tutup 1 yııl sonrasında ev almak için faizden çıkardığında Bursa piyasasında gözde yerleşim merkezi olan Nilüfer den ev alabilirmi.

Merhaba Tebernüş Bey.Uzun süredir yazmıyordum ama tekrar desteğinize yorumunuza ihtiyacım doğdu. İmar barışına uygun çok eski betonarme bir apartmanda(normalde ahşap olmalı) boğaziçi öngörünüm kapsamında dairem var. Aynı arsa üzerinde iki binadan bir tanesi ve normalde betonarmeye çevrildiğinden yıkım kararı mevcut ama imar barışından bir sorun çıkmayacak, henüz başvurusunu yapmadık. Arsa üzerinde tanımadığımız pay sahipleri de mevcut. Paraya ihtiyacımız şuan için yok ama eski bir daire ve kiracı, onarım vs uğraşmamak için satmayı düşündük.2+1 yaklaşık net 70m2, kombili daireye Şuan 183.000TL ye alıcı çıktı. Normalde 210.000 TL den satmaya çalışıyorduk ama 2 aya yakın süredir ölü fiyatına alıcılardan başka talipli çıkmadı. içinde kiracısı vardı 800 tl ye , yeni çıktı, ama yeni kiraya versek yine 800-950 tl arası kiracı bulabiliriz sanıyorum. Ülkemiz Ekonomisini göz önünde bulundurursak evi gerçekten satmalı mıyız yoksa satmayıp değer kazanmasını mı beklemeliyiz karar veremiyoruz. İşin kötü tarafı evin ederinin de ne olduğunu anlayamıyoruz, lakin aynı lokasyonda satılık benzer daireler çok yok. Bu durumda yardımcı olabilrseniz çok seviniriz. Boğaziçi öngörünümde olmasaydı (ki aslında boğazla çok alakası yok) belki satışı ve değerlenmesi daha hızlı olurdu düşüncesindeyim. Neticede bu bina bir şekilde yıkılır ya da benzeri bir durum olursa ileride de bir bina yapılması çok mümkün olmayacak. Şimdiden teşekkürler

Dursunköy Mh. Baklalı-Hacımaşlı Cd. 138 ada 5 parselde yerlerimiz vardı. Bir çoğumuz imar kayır ücretini yatırarak belgemizi aldık. Seçimden önce haberimiz yokken Arnavutköy belediyesinde yeni imar planı askıya çıkmış, haliyle kimsenin haberi olmamış. Şimdi ise THY ve Emlak Konutun o bölgede yeni bir yerleşim alanı planları mevcuttur. Bizleri de 380m arsamızın 120 metresini KOP adı altında kesinti yapılarak 225 metre civarı bir yer vermişler . Verdikleri yani ada imarımızın olduğu yerden 1,5km uzaklıkta. Bununla ilgili neler yapabiliriz. Şimdiden teşekkürler

Çünkü sadece kendi dükkanının içini kullansa sıkıntı yok fakat meyve sebzelerin çoğunu dışarıya koyuyor.Bazen öyle oluyor ki bina girişini bile kapatacak şekilde oluyor.Bundan dolayı sormuştum.Farklı bir yol gösterecek cevabınız varsa bilgilendirirseniz sevinirim.

merhaba Tebernuş bey; Gebe Ocavık'ta "iski uzun mesafeli koruma alanı" olan bi yer var, bu durumda olan bir yer alınır mı .? teşekkürler.

Cevabınız için teşekkürler.Peki buranın kapatılması yolu nasıldır? Neler yapılabilir?

İyi günler Tebernüş bey.7 dairelik apartmanın altında ve sokak arası bir yerde manav dükkanı açmak muvafakatname gerektirmez mi?.Teşekkürler

Merhaba..ailemize ait birçok araziden 1 tanesine(tarla vasıflı)7 yıl önce bir konut yaptık hissedarlardan biri 7 yıl sonra hissedarlardan biri itiraz dilekçesi verdi 6/1 hissesi var arsa 1200 m2.4 hissedardan elektrik ve su tesisatı için noterden onaylı izin var.Anlaşmazlık halinde itiraz eden hissedar dava açarsa evin yerini tamamen satın alabilirmiyiz? Satmak istemezlerse evle alakalı satış veya yıkım kararı çıkabilirmi(4 hissedar hibe etse bile)şu an tarla vasfında arazilere ev yasaklandı diye biliyorum başka bir hissedarın ev yapması mümkün mü?bu arada yaptığımız ev 120-150 m2 Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, home-office olarak kullanmak için makul fiyata makul m2de daire bakıyoruz. Maslak Eclipse projesinde 1+0 (1+1 olmuş içinde revizyon yapilarak) net 50 m2 (yaklaşik brut 65m2) 5.kat, kullanışlı bir daire begendik. Fiyat 500.000 tl. Skyland projesinde ise 1+1 net 60m2 (brüt 90m2) 3.katta bir daire fiyat 680.000 tl daire begendik. Odemede bir kısmını kredi kullanacağız. Skylandde henüz tam oturmadi proje yani halen iceride calismalar devam ediyor. Normalde 1+1ler daha yuksek bunun fiyatının uygun tutulmasının sebebi önünde halen devam eden Gul Avangart projesi inşaatının göz zevkini bozmasiymis. Insaat bittiginde o kisim full peyzaj olacakmis. Tabii bu bize soylenen. Konumu ve her yere yakınlığıyla Skyland daha bir iyi gibi ama firma hizmeti oturabilecek mi? Asiri yuksek aidat sıkıntıları yaşamış ev sahipleri bir kaç ay önce. Ayrica 2 ev arasinda fiyat olarak yuksek fark var. Eclipse 2senedir oturmus bir proje olduğu icin daha sıcak geldi. Ama kafa halen karışık konum itibariyle Atatürk otosanayinin dibinde olması pek hosumuza gitmedi. Buarada kendimiz Seyrantepe Seringulde oturuyoruz. sizce bu 2 projeden hangisi daha karlı ve mantikli? Uzun vadede düşünürsek hangisine para ödemeye değer?