Belgin hanim merhaba bizim 6 katli 12 daireli binamiza curuk raporu alindi benim evim arsa tapulu 2 +1 giris katta 35 m2 arsa payim var. Bina yikildiktan sonra yeni yapilacak binada adil paylasim adina neler yapmamiz lazim. Herkes ayni katta ayni cebhede dairesini alacak ufak m2 kareler degisse cok sorun olurmu. Ve şerefi maliyeti ne kadar olur.

Evimin 20 metre yakınından 150 bin volt yüksek gerilim hattı geçecek ne yapmam gerekiyor

Tebernüş abi, 9 nisan 2019 tarihinde mustafa acer isimli vatandaşımız, eşinden habersiz aldığı tarlayı , yine ondan habersiz olarak satıp satamayacagını size soruyor. sizde cevaben ''İnsan eşinden habersiz niye arazi alır? Anlayabilmiş değilim'' diyorsunuz. Erkeğin eşine bu konuda bilgi vermesi ve rızasını almanın avantajlarını ve gerekliliğini açıklamanızı rica ediyorum. Benim naçizane aklım kadınların ev almak dışında ticari ve arazi yatırmlarına kadalarının pek basmadığıdır. Kadınların önceliği kocalarının onlara ev almalarıdır, hatta mümkünse eşinin adına almalıdır. Olası boşanma durumunda erkeği evden atıp eve konmak gibi bir gelenekten söz edebiliriz. Sizi yeterince tanıyabilydiysem vereceğiniz cevap ; Ticari yatırımlarda eşlerinize danışın, onlar ne diyorsa tam tersini yapın '' olacaktır. Teşekkürler

Merhabalar hocam, tüm cevaplarınızı severek takip ediyorum. Benim sorum ankarda Eryamanda 1000 tl kira getirili ev 150 bin yaşamkentte 200 bine çıkabiliyor aynı kira bedeli. Sizce kira çarpanı mı düşünülmeli yoksa ilerde yaşamkentin prim yapacağı mı düşünülmeli? Teşekkürler...

Sizden ricam Aliağa oğluna iletirmisiniz maddi yardıma ihtiyacım var sizden ricam Allah kimseye zor günler yaşatmasın

Merhaba abi, bir tane miras dükkanımız var ve 180 bin TL peşin veren var. Geçen temmuzda amcam Çatalca Subaşında hisseli parselli 2 yer aldı yanında ki 3. yeri de bana aldı ve dükkanı satınca bana ödersin dert etme dedi bu arada arsalar 120 bin TL. Şimdi kirada oturuyorum ve 1100 TL kira veriyorum, internette araştırdım Erzurumda üniversitenin dibinde kira garantili evler satılıyor 120bin liraya 900 TL kira garantisi veriyorlar. Sizce dükkanı 180bine satıp arsaya 120 bin TL verip en az 5 sene beklemek mi yoksa aynı arsa parasına 900 TL kira garantili ev mi daha makul. Kiramı ödemekte çok şükür zorluk çekmiyorum eşim de ben de çalışıyoruz, ne önerirsiniz ev alıp kirasını almak mı yoksa arsayı alıp 5 sene beklemek mi teşekkürler.

Iyi günler Tebernüş bey, bu faiz yatırımla iligili birşey söylemek istiyorum. Boyna yazılıyor faiz daha karlı diye. Ya ben bu işi iyi anlamıyorum yada bazıları saplan samanı karıştırıyor. Faiz enflasyonla birbirine bağlıdır. Yüksek olmasi bankalar bizi sevdigi icin değil, enflasyon yüksek olmasindan dolayıdır. Yani eline fazla Türk Lira geciyor dogru, ama ayni anda paranın değeride düşüyor. Örnek yil 2017 200liraya 4 Poşet alisveris yapabiliyordun. Şimdi aynı parayla 2 Poşet alış veriş doluyor. Dolaysıyla demek istediğim yüksek faiz göz boyama. Neden dövize okadar yüksek faiz vermiyorlar ozaman? Cünkü enflasyonu daha düşük diye. Ben almanyada yaşıyorum ve benim düşüncem, asıl şimdi paranı uzun vadeli gayrimenkule yatırmak zamanı. Banka yüksek faizle saglam liman değil şu an, cünkü para orada eriyor. Krizden faydalanmak ve uygun gayrimenkul alma zamanı. Yani şimdi aslında tam alım zamanıdır. Satım zamanı değil sıkışmadıkça. Ben doğrusunu söylüyeyim, son dönemede kara kara tekrar düşünüyorum daha nasıl türkiyede Arsa veya tarla alabilirim diye. Param kalmadi :). Son üç senedir türkiye yatırım yapıyorum. Yabancılar gecen sene 92% daha fazla gayrımenkul ülkede satın aldı. Madem Faiz okadar iyise, neden ozaman yabancılar parasını TL çevirip vadeli yatırmıyor? Cünkü salam liman değil. Iyi Akşamlar ve Kolay gelsin.

Hocam merhabalar benim Avcılar' Yeşilkent 180 M2 arsada iki katlı dairem var bildiğiniz üzere mahallede imar yok iskan yok yani tapumuz tarla vasfında size sorum söyle ben bu tapu üzerinde satışta kredi kullanabilirmiyiz nasi bı yol izlememiz gerekir şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, size Bahçeşehir'de satılık evlerle alakalı bir soru sormuştum. (Bkz.Bankacıların bile farklı konuştuğu bir dönemdeyiz!) Dediklerinizi tuttum, acele etmiyorum ve arayışa devam ediyorum; bu süre zarfında kiralık bir ev tuttum. Bahçeşehir'de emlak konusunda hizmet veren Sn. İbrahim Yeşil ve Sn.Nuri Kaya'ya teşekkür ederim. Hem harika bir ev sahibi ile tanıştım, hem evi tuttuktan sonra evle ilgili her konuda yardımcı oldular. Arayışta olanlara da tavsiye ederim. Size bir sorum daha olacak. Bursa'da öğrenci bölgesi olarak anılan Görükle konusunda ne düşünüyorsunuz? Kira garanti sistemi diye bir sistem yaratmışlar. Kira çarpanı da siz daha iyi bilirsiniz ancak iyi sayılır(150-165 arası) semtin geleceği konusunda ne düşünüyorsunuz?

Kırklareli Lüleburgaz çevresi yatırım amaçlı tarla almak istiyorum. Sizce yatırım için uygun bir bölgemi yada sizin önericeğiniz bir bölge var mı? Maksimum 250 bin tl civarı