Merhaba Tebernüş bey.Sitenizi inceleme şansına henüz ulaştım ve emlak ile alakalı inanılmaz bir argüman ile karşılaştım.Sitelerinizin Türkiye'de bir benzeri daha sanırım yok.Konuyu fazla uzatmadan ufak bir sorum olacak.Cevaplarsanız çok teşekkür ederim.Durusu park evleri içerisinde üç dönüm arazi üzerinde ,tripleks (villa içi tahmini 450m2 net kullanımı olan) , havuzlu , otopark alanlı , peyzajı tamamlanmış bir konut sahibinin oğluyum.Babamı geçtiğimiz yıl kaybettim ve çok sık gidemediğimiz villamızı satışa çıkarıp çıkarmama noktasında kararsızım.Çünkü ciddi anlamda gideri olan bir villa(bahçe,havuz,hizmetli giderleri vb...).Ancak satışı düşünürken açıklanan üçüncü köprü güzergahı ve durusu park yolunun double yola çevrilmesi yatırım anlamında çok ciddi kafamı karıştırdı.Sizden nacizane ricam bölgenin üçüncü köprü bağlantı yolları ile prim yapıp yapamayacağıdır.Not Şuanda villamıza verilen teklif 780,000$'dır.Beklememde sizce olumlu bir hareket mi yapmış olurum?Sorumu cevaplayacağınızı umarak şimdiden çok ama çok teşekkür ederim.Saygılarımla...

Merhabalara Tebernüş bey Brandium'un lokasyon ve gelecek olarak batı ataşehire göre bir dezavantajı var mıdır? Andromeda da 1+1 305.000 ye bir daire bulmustum ancak brandiumda home office olarak da kullanılabilecek olan residansdan 3 katta 1+1 77 m2 330.000 ye bir daire var...2013 sonu teslim...Ne dersiniz? Brandium digerine gore toprakdan girdiğimiz için daha fazla prim yapar mı? Sonucda hangisinin lokasyonu daha iyi sizce? Sonucda brandiumun ne gibi ustunlugu olabilir bitmis olan Andromedaya gore? Diger sorum da yine brandiumdan diger dairenin hemen yanında 40 m2 studyo daire de var...Bu da 180.000 TL...Universite gelecek deniyor...Studyo dairelere ofis ya da oturumluk olarak o bolgede talep olur mu sizce?Bahsettiğim 1+1 ile studyoyu beraber almam mantıklı olur mu? Gerekirse iki daire birlestirilip tek daire de olabilirmis...Brandium firsat mıdır bu anlamda? Sonucda yatırım amaclı dusunuyoruz2.5 sene sonra o bolge (biraz doguda ve finans merkezine uzak gibi)1+1 daire mesela 500.000 tl eder mi ? ya da 2000 tl kira getirir mi? Zaman ayırdıgınız için simdiden tesekkurler ederim.Saglıcaklar kalın

Sevgili Tebernüş Bey öncelikle harikasınız çok çok teşekkürler...2008 ekim ayında sizin hiç tavsiye etmediğiniz şekilde hızla bir karar verip Bosphorus City'de 168 m2 dekorasyonsuz bir ev aldık ilk evimiz...Sabit ödeme 72 ay ve ara ödemeler o an için çok mantıklı gelmişti eşime ve bana ama tabii düşündüğümüz gibi olmadı ne yazık ki.Tefe+tüfe+3 puanlık artışlar hem aylık ödemelerimizi hemde ara ödemelerimizi iananılmaz bir hale taşıdı 2010 yılına geldiğimizde.Bizde geçtiğimiz ocak döneminde diğer ev sahipleri gb ev kredisine geçtik..Şimdi 2 gün sonra nihayet! evimiz teslim ediliyor 6 ay gecikmeli olarak ve daha içi yaptırılcak ((( Sizi takip ederek anladığım nokta şu; uzun vadede yatırımımız bizim için karlı bir işe döenüşebilir ama şu aşamada ve bunca sıkıntıdan sonra evi devir etmemiz veya satmamz hata olur.sevgi ve selmalrımla tekrar teşekkürler...

mrb tebernüş bey.25 mayısta belgün hanımın samsun towers ile ilgili sorduğu soruya ''Samsun Towers ile ilgilenmiyorum... Umarım birgün başladıklarını görürüz... '' diya bir yanıt vermiştiniz.son olarakta '' Ama konu Samsun Güneşi ise benim de son zamanlarda aldığım duyumlar pozitif... '' yanıtını vermişsiniz.bu 10 günde ne gibi bir duyum aldınızda düşünceniz pozitif yöne kaydı.aldığınız duyumu bizimle de paylaşır mısınız )) ?

merhaba tebernüş bey benim sizden ricam ankaradaki projeler hakkında bilgi vermeniz olacaktır.ben anadolu da uzun yıllar çalıştım artık ankaraya tayinimi istemeyi düşünüyorum bunun içinde ankara dan bi ev almak istiyorum eskişehir yolu tarafında yapılan veya yapılması planlanan projeler hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim.çok teşekkürler kolay gelsn

Sizden bekledim cevap bu değildi ayrica bu beklemenin süresi nedir evet belki 200 sene sonra bu fiyatlar olur ama ben mantıklı bir zaman sürecini kast etmiştim. Siz yurtdışında da fuarlara katılıyorsunuz hepimizden bilgilisiniz bu konularda. Manhattan ı da görmüşsünüzdür herhalde insan manhattan da yürüyünce içi açılıyor tüm manhattan neredeyse bağdat caddesinden daha yeşil ve çok daha nitelikli bir yaşam interlandı. Evler , cafeler, restoranlar, dükkanlar insan yürümeye doyamıyor. Oyle bir bölgede o fiyatlara mülk satılırken üstelik oralarda kiraya verme kirayı alma falan gibi bir çok işlem buraya göre yüzde 1000 daha kolayken kim gelecek de Ataşehire bu fiyatları verecek. Brandium dan m2 si 5000 tl ye alanlar 12,000 tl leri hayal ediyorlar. Anlamadığım siz nasıl bu yoruma katılabiliyorsunuz. Eğer anlamadığımız bir şey varsa açın detaylandırın. Bizde anlayalım, görelim sonuçta sizin fikirlerinize ve beyninize saygımız var. Ama bu son laflarınız beni şoke etti. Bence bu inşaat patronlarıyla işiniz gereği sıklıkla bir araya geldiğiniz için sizde onların bir gün İstanbulda m2 fiyatları Manhattan ı , Londrayı , Parisi geceçek rüyasına inanmaya başladınız.

Bizimevler 4 projesinden 3+1 ev bakıyoruz 1. kat net kullanım alanı 115 m2 brüt 156 m2 260000 tl kd cephe tavsiye edermisiniz? Birde m2 hesabı netten mi brüttenmi hesap edilir? Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey,avrupa konutları ıspartakule için acılmış bir grub var. yayınlar iseniz çok sevinirim.başarılarınızın devamını diler. deneyimlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.facebook'da; Avrupa Konutları Ispartakule - 1&2

merhaba tebernüş bey dün size vartaş yapı şirketini sormuştum ben fikirtepe de oturuyorum. malumunuz fikirtepe imar projesi çıktı.31.000 m2 den ve 135 parsel den oluşan adamız kendi içimizde anlaştık ve firma arayışına girdik.AKS YAPI(ÖMER FARUK BOLAT)TÜRKÖZ GRUP(MURAT TÜRKÖZ) VE HÜSEYİN AŞÇIOĞLU bir konsorsiyum kurarak VARTAŞ YAPI virmasıyla adamıza talipler. sizce bu projeyi yapacak güçleri varmı cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba,Atasehirde herkes uçuyor. M2 de 12,000 tl tarihe geçecek kadar büyük bir palavra bence. Finanspark projesi herhalde secim sonrasını bekliyor satışa çıkmak için halbuki su anda satışa çıkabilir secim sonucuna göre belkide daha satışa çıkmadan zam yapacaklar ,varyap ise bambaşka bir hikaye ofisleri açık arttırmaya soktu hiç kimse almadı tam bir komedi. Varyap in yeni projesinde ise benim tahminim tam bir uçuş yaşanacak nasıl olsa uçuş serbest. Bunlar benim görüşlerim. Yalnız 12,000 tl m2 ye inananlar için bu fiyatlar Manhattan fiyatları New York Manhattan i görmeyenler için tavsiye ederim gidip gorsunler ve orada dolaşsınlar. Sonrada Atasehirde dolaşsınlar ve su soruyu kendilerine sorsunlar Manhattan da m2 fiyatları 8000-10000 USD civarlarindayken tarihin herhangi bir zamanında Atasehirde bu fiyatların görülmesi mümkün mü? Açıkcası sizin gibi bir nitelikli bir beyinin Atasehir de , Atasehir Brandium da m2 fiyatları 12,000 tl ye çıkabilir demesi beni şaşırtmadı adeta şoke etti.