gecenlerde büşya hanım ağaoğlu ile tanışmak için ofisine gidicegini söylemişti acaba tanıştı mı =))))) memleket sektörde cıkış noktası arıyor birileride birileriyle tanışmak için uğraşıyor biz diyoruz gayrimenkul,pahalılık ,petrol ,faiz,döviz birileride ünlü görme peşinde ama kutlarım sizi takip etmeyi becerebiliyor bende trumpla tanışmak istiyorum tebernüş bey acaba amerikaya gitsem beni kabul eder mi =))) tanışırsam selamınızı söylerim

Tebernus bey merhabalar, Yazilarinizi yillardir okuyorum. Ayrica bir kac kerede size buradan soru sordum beni aydinlattiniz. Cok tesekkurler. Su an Istanbul Fatih'te Ayasofya ve Sultanahmet'e cok yakin 3 katli ufak bir bina ile ilgileniyorum. Ancak bina "Tevsii Intikalli Hane" olarak geciyor tapuda. Binanin giris katinda da bir dukkan var. 1) Bu dukkan legal midir? Burayi aldiktan 2 gun sonra belediye burayi dukkan olarak isletemezsin diyebilirler mi? 2) Bu bina ile ilgilenmemin sebebi burayi butik otel olarak isletmek veya airbnb gibi sitelerden gunluk kiraya vermek. Tevsii Intikalli Hane tapulu bir binada boyle ticari bir faliyet gosterebilir miyim? Simdiden cok tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Sur Yapı?nın herhangi bir projesinden ev alacak herkesi teslim tarihi itibarı ile hayata geçirmedikleri (gerçekleşeceği belirtilse bile) tüm vaadleri için MUTLAKA teslim tutanağına not düşmeleri ve takip eden altı ay içerisinde gerçekleşmezse (6 aylık zaman aşımı süresi geçmeden) dava açmaları konusunda uyarmak isterim. Aslına bakarsanız bunun diğer firmalardan alacak evlerde de yapılması gerekiyor, Sur Yapı bu konuda net olarak yalan söylediği için ekstra dikkatli olmakta fayda var. Ben İstanbul?da Adapark projesinden ev aldım; ?her daireye özel bir park yeri? tahsisi sözlerini tutmadılar; üstelik projede yeterli alan olmayacağını bildikleri halde ?tüm etaplar bittikten sonra? diyerek oyaladıkları için 6 aylık zaman aşımı süresini de geçmiş olduk. Diğer bir ifade ile firma gerçekten kötü niyetli yaklaşarak bizleri kandırdı. Böyle bir konuda açılacak davalar iki ayrı kategoride ele alabiliyor: 1) Ayıplı mal - Zaman aşımı süresi 6 ay 2) Eksik teslim- Zaman aşımı süresi 5 yıl Adapark projesinde benim gibi 1. etaptan daire alan birkaç kişi dava açtı. Ne yazık ki (satış sırasındaki vaadlerini avukatımız belgelediği halde) hepsi 1. kategoride değerlendirildi ve zaman aşımı nedeni ile kaybettik. Dava sonucunda Sur Yapı avukatları davacıya azami maliyet çıkartmak için vekalet ücretini direkt talep etmek yerine icra davası açma yoluna gittiler. O yüzden satış sırasında verilen ve teslim tarihi itibarı ile tutulmayan sözler için mutlaka ilk 6 ay içerisinde dava açılmasını ve uyarmak için sur yapı müşterisi olan / olmayı planlayan herkes ile bu durumun paylaşılmasını öneriyorum. Arzu ederseniz yazdıklarımı Altan Bey ile de teyit edebilirsiniz.

Merhaba hisseli gayrimenkulun her türlüsünden uzak durun demissiniz ama eldeki imkanlar ancak hisseliye yetmekte bu durumda yinede uz7n vadede en az 10 sene olmak kosulu ile. Alinirmi. Degirmenkoy icin ortalama ve min. Max tarla m2 fiyatlari nedir ne olmalidir. Tesekkurler

Tekirdag saray pazarcik 400 m2 yere 100 bin liralik bir yatirim uzun vadede isabetlimidir .lutfen bilgilendirin .sizi yorumunuz benim icin degerli.tesekkurler

Kısa vadeli düşünüyorsanız faiz cazip olabilir demiştiniz bir sorum da kısa vade süresi ne olmalı sizce? 350 binlira gibi bir rakam

Merhabalar hocam vakit ayırdığınız için teşekkürler. Hocam bir konut satın almak istiyorum , yanlız peşin alacak kadar durumum yok ve kredi çekip fazladan faiz ödemekte istemiyorum bir ev buldum 50 bin kadar peşinat vereceğim ve 1340 TL taksit 36 ay borcu kalan bir evi satın almak istiyorum ev sahibi peşinatı ver satışı yapayım tapuyu devir edeyim bankaya kalan borcumida taksit taksit siz.odeyin diyor yanlız.bankadan ipotekli ev ben kabul.ediyorum bu işlem.gerceklesirmi teşekkürler

merhaba tebernüş bey' ben 2013 yılında nakkaştan 400 m2 arsa almıştım ve daha sonra kuzey marmara otoyolu kapsamında acil kamulaştırmaya alındı , almış olduğum arazi prim yapmışmıdır, yada ileride prim yapabilirmi,saygılarımla iyi çalışmalar.

merhaba, Şuan 2+1 85 kara bir dairem var 300-350 civarında fiyatı istanbul-ümraniyede bu daireden çıkmak istiyorum kiraya mı verim yok sa satıp vadeye koymak mı daha mı mantıklı olur bilemedim. Bu konuda yönlendirmenizi rica ederim. Teşekkürler,

Merhaba, piyasada yer alan bi kaç firma faizsiz sistem ile para desteği sunuyor. Benim sormak istediğim bu şirketlere veya bu sisteme nasıl güvenebiliriz. Yani kimlere danışabiliriz nerelere başvuruda bulunabiliriz internette okuyorum kimisi iyi yazmış kimisi kötü yazmış. Yani herhangi bir bakanlık veya Devlet dayanağı varmıdır tam kesin nereden cevap alabiliriz. Teşekkürler.