Merhabalar, Ben kısa süre önce İstanbul'dan İzmir'e taşındım.2015 yılında İstanbul'da Alemdağ Dekon Silva'dan ev aldım.0,89 kredi oranı ile 10 yıllık kredi borcuna girdim.4 Yıldır taksitleri düzenli olarak ödedim.İzmir'e taşınmamdan dolayı evi satmak istiyorum fakat emlak piyasasında çok fazla hareket olmuyor.Bugün ev almak isteyenler 1,99 kredi oranı ile konut kredisi alabiliyorlar.Sorum şu ben bu uygun oranında krediyi devretmem mümkün müdür ? Veya Evi nasıl elden çıkartabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba. Ben geçen sene 3+1 sıfır kuzey doğu bir daire almıştım. Dairemin şöyle bir sıkıntısı var istimnat duvarına bakıyor ama kendine ait bir bahçesi var. Bahçeyle oyalanıyoruz gerçi ama benim karşım güney doğu cephe daire satılık üzerine 65 bin civarı isteniyor. Bende o paraya evlenip araba mı almayı düşünüyodum şimdi iki arada bir derede kaldım. Ne yapsam bir fikir verirmisiniz. Teşekkür Ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Ve yaptığınız işi sade vatandaşın emlak konusunda bilinçlenmesi açısından çok yararlı buluyor, sizi tebrik ediyorum. Elimde bir miktar nakit var ve yaşadığım şehirden ev almaya yetmiyor.İstanbul da yaşıyorum kiraciyim. Memleketten bir ev alma planım var, param ona yetiyor; kredisiz alacağım evi. Almayı düşündüğüm ev 30-40 yıllık ve dönüşüm geleceğini düşünüyorum.Çevresindeki bazı bölgelerde dönüşüm var ve er ya da geç oraya da gelecek. Ama dönüşüm meselesi yarın da olabilir beş sene sonra da bu riski göze alarak giriyorum işe. Anadolu da yer alan bir kentte kira çarpanı ne olmalı,mantıklı hareket etmiş olur muyum böyle bir iş yapmakla ?

Öncelikle sizi yıllardır takip eden bir okurunuz olarak sizi kutluyorum.Gerçekten peygamber sabrınız var. Çünkü yazanlar hiçbir yazınızı okumamış gibi döndürüp dolaştırıp kişisel konularını yazıyorlar.Kazan kazan poiltikası var ve herkesten akıllısı hep sen misin denecek türden....Kibarca karşılıyorsunuz bravo...Şimdi soruma geçeyim .TV de çok ciddi bir kanalda bu hafta içinde büyüme prim yapma aksı İstanbul Anadolu yakası için Pendik sonrası Kartal sonrası Sancaktepe-çekmeköy olarak kallavi bir yatırım - piyasa yorumcusudan açıklama duydum.Fikirtepe mesela ciddi yatırımlar yapıldı ve çok merkezi .ıssız şehir gibi kaldı ve havada değil tavada Metro aktif. hemen teslim. Avrupa yakası için öncelikli Esenler diyordu..Gerçekten yatırımcının -uzun vadeli düşünenin aklı nasıl karışmaz..Değerli fikirlerinizi paylaşır mısınız..

Burada 2012 yılının 2. ayında almış olduğum ve aynı yıl 12. ayda teslim edileceği taahhüt edilen innovia 4 projesi hakkında samimi görüşünüzü öğrenmek istedim. Aldığımızda 65.000TL olan daire bugün teslim edilmiş olsa en az 250.000TL değerinde ve iade verelim dediklerinde ödediğimiz parayı teklif ediyorlar. İnşaat tamamlanmıyor. Diğer projelerinin teslim edilmiş olmasından duyulan güvene bağlı olarak yatırım yapmış olduğumuz için bu şirketin mali, idari veya yasal zorluklardan ziyade ( çünkü diğer bölgelerdeki projeler devam ediyor) yıldırma politikası biter de teslim ederler mi yoksa şahsen çaresine mi bakalım dersiniz

Merhaba ben bu çanakkale de yapılan yeni köprü civarı araziler için bilgi almak istiyorum köprü guzargahina yakın bayirkoy civarında satılık birçok arazi var araba takasina bile veriyorlar sizce buralar ileride prim yapar mi?

Saygılar Tebernüş Bey; Bursa da gelecek vaat eden Nilüferin Kayapa bölgesinde 2017 yılında aldığım daire nasipse Nisan ayında teslim edilecek.Çevrenin civarında farklı site inşaatları devam etmekte.Dairemi kendi aldığım sitede oturma başlayınca satmakmı daha avantajlı olur,yoksa bir süre kiraya verip civar sitelerin inşaatları tamamlanıp çevre yaşama müsait hale geldiğindemi satmam daha uygun olur.veya zaten değerli bir bölge satmayarak kirada tutmakmı daha avantajlı olur.

Merhaba, Aralık 2018de Silivriden hisseli tarladan 500 metrekare yeri 140bin TLye aldım fakat dün emlakçının portföyünden aynı ilana baktığım zaman benim 140bin TLye aldığım parseli 130bin TLye satışa sunmuş. Arayıp sordum dedim ben size 136bin TL teklif ettim aman kurtarmaz aman zarara girerim aman olmaz deyip kabul etmediniz dedim. Oda bana biz buraya para bağladık biz 4 ortağız ve işletme giderlerimiz var kış vakti ayrıca piyasalar çok durgun o yüzden mecburen fiyatları düşürmek zorunda kaldık yani biraz zarar edeceğiz dedi. Sizce hakikaten söyledikleri bahaneler doğrumudur yani fiyat indirip zarar etmek için yapılır mı ya da biz mi acele etmişi alırken. Teşekkürler.

selam var olan mülkü arap yatırımcılara satmak için hangi sitelere ilan vermemiz gerekir hangi siteler kullanılıyor onların bize bizim onlara rahat iletişim kuracağımız platformlar varmı cevaplarsanız sevinirim kolay gelsin

Tebernüş bey merhabalar. bir turizm bölgesinde bazı menkullerimiz bulunuyor. yüksek bütçeli menkullerimiz ilee ilgilenecek yatırımcılara nasıl ulaşabiliriz ?