İyi günler Tebernüş Bey,Yatırım amaclı bir daire almak istiyorum. Şu anda bedelleri birbirine yakın iki alternatifim var. Ancak ben kararsız kaldım.Şöyle ki;bu dairelerden biri Bakırköy Zuhuratbaba bölgesinde 25 yıllık konum olarak iyi bir yerde.95-100m2 civarında. 900-1000 TL kira getirisi var...Diğeri ise 110m2 mimarobada çok kaliteli bir sitede(uğurlu insaat) 0 daire. onun da kira getirisi 700 civarında imiş.Ancak site %50 dolu. Sizce ne yapmalıyım? Cevaplandırabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler...

Seda Aslan Hn.a aydınlatıcı bilgilerinden dolayı tşk.ederiz.Dediklerinde hiç bir yanlışlık yoktur.Söylediği gibi bizlere satış yapılırken hiç bir şekilde 1 e 1 her şey geçmiş projelerle aynı olacak gibi kelimeler kullanılmadı ve ayrıca mutfak dolapları renkleri konusunda sanırım memnun olmayan kadar,tamamen beyaz konsepti beğenenlerde vardır.( eşim çok memnun üstelik ) ama kreş konusu çok hassas tahmin ederimki yanlış yapılan bir şey varsa da süleyman bey ustalıkla bu işide çözer diye düşünüyorum.Bizim ricamız seda hn belliki burayı takip ediyor,gördüğümüz kadarıyla 1 etap için işler kolaylanmış durumda bir sürpriz yapıp haziran önceside teslimat yaparlarmı bizimle paylaşırlarsa seviniriz....

Merhaba Tebernüş Bey, istwest projesinin konumuyla alakalı bilgi almak için ilgili yerel yönetim kademesinden bir dostumla görüştüm. 2009'da yaşanan sel felaketinin altınyıldız fabrikasını da vurduğu ve sözkonusu bölgenin büyük bir risk taşıdığını öğrendim. Tekrar yaşanacak bir aşırı yağış olayı ile aynı felaketin vuracağı söyleniyor. Bu konuda risk almaya değer mi? Sizin bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Teşekürler.

mrb tebernus bey cılgın proje guzergahı acıklanmıs 3.kopru de acıklanmıstı kımsenın ummadıgı yere yapacaklar yine sol gosterıp sag yapabılırler mı?

Yenibosna (4,050TLm2), Kurtkoy (1,900-2,000TLm2), Kartal (3,000-3,800TLm2)'da olmak uzere uc proje begenmis bulunuyorum. Biliyorum diyeceksiniz ki, bunlarin ucu de birbirinden farkli yerlerde ve her bolgenin dinamikleri de birbirinden farkli bu nedenle once bir bolgeye karar verin¦ ) Dogrusu, Yenibosna'daki proje (Istwest) sonradan aklima girdi ve bu karmasikliga neden oldu. Ne var ki, m2 bazinda karsilastirma yapildiginda daha az avantajli gozukuyor ve proje oturum icin cok hos olsa da yatirim icin ayni hoslugu sunabilir mi cok emin olamadim. Bir de projelerden Kartal'daki proje (Aura) 2012 teslim, Kurtkoy'deki (StillIstanbul) 2013 teslim. Yatirim acisindan ben Kurtkoy ve Kartal arasinda gidip gelmekteyim. Sizin kisa vadeye bakiyorsaniz Kartal ama uzun vadeli bakiyorsunuz Kurtkoy dediginizi biliyorum. Bundan sonrasi artik sirketlerle yapilacak pazarlik sonucu birim m2'de ulasilabilecek m2 fiyatina ve eldeki opsiyonlarin serefiyesine bagli olacak gibi¦ Sizin gorusunuz nedir acaba?

Tebernus bey merhabalar.ukra city 1.1 40 m2 net daire ile ilgileniyorum.tv reklamlarinda 79.000 tl diye adlandirilan dairelerden ellerinde kalmamis.botanik bahce dahil havuz cepheli 97.000 tl 16.kat.daireyi yatirimdan ziyade ikamet icin almak istiyoruz.metrobusun bolgeye ulasmasi,ütüpya ve hemen projenin arkasinda esenyurt belediyesinin yuruyus alanlari icin olusturcagi parkurlar.dairenin sizce yapacagi prim nedir rakam tahmininde bulunabilirmisiniz.projeye ilgimin olmasi pesineti 1 yila yayma imkani.simdiden cok tesekkurler iyi ucuslar =)

Aç tavuk kendini buğday ambarında sanırmış.O devirlr geçti halk uyandı.Halk hizmeti yapılanı görüyor.Geçenelerde bakırköy devler t hastahanesine gittim.Çocuk bölümüne ,çcuklar bekleme odasında yumurcak tv seyrediyorlar.Çocuk mızmızladı.anne nezaman doktor gelecek diye ,Annesi sus oğlum sus sen buranın eski halini bilmiyorsun dedi.JHasan yaycı beyle onun serveti çoktur.Benim ki kadarı nı koyalım sizin kefilliğinizde 13 haziran sabahı onun dediği parti gelirse ona benim dedğim parti gelirse bana devir yapalım.. Oradan öyle boş konuşmakla olmaz hodri meydan kendine güveniyorsa...

Selamlar Tebernüş bey. Bu gidişle mall of ist ve istwest bitecek ama ali kırgız bey hala hesaplama ve mantıkla uğraşıyor olacak ) Halbuki olay çok basit donald trump'ın deyimiyle iki yer için de lokasyon ...lokasyon....lokasyon...diyebiliriz. Örnek mall of ist ana yolların kesişiminde başakşehir-bağcılar-halkalı-bahçeşehir dörtgeninin tam ortasında. devasa ve çok şık bir avm'si olacak (350 mağaza), sadece içindeki eğlence parkı nedeniyle herkes mutlaka ama çoğu aile de çocuğunu oraya götürmek zorunda kalacak. İstwest ana yola bağlantısı muhteşem, havaalanı ve e5'in dibinde. arkasında cem boyner güvencesi olacak. diğerinde torunlar tecrübesi var. daha ne olsun. Tebernüş bey de yatırım yapılabilir dedi zaten ) yıllık faiz oranları belli net ort yüzde 8. Adamlar 3 günde zaten bu zammı yaptılar bile. Bunlarda benim naçizane fikirlerim olarak tarihe not olarak geçsin ) Alım yapacak olanların da bu hesaplamalarla keyfini kaçırmayalım. Tebernüş bey kendinize çok iyi bakın lütfen.

Tebernüş Bey Merhaba... Filife için ambargomu koydunuz... İki kez yazdım ama yayınlanmamış... Ya mesajlarım size ulaşmıyor yada bana ambargo koydunuz...

görünüşe bakılırsa bu kanalda boğulan binlerce insan çıkacak.