Sn.Tebernüş bey,Ben Gebze bölgesinden bir soru sormak istiyorum.Gebze Mutlukent (Yenikent) bölgesi Gebze'nin planlı yapılaşmasının olduğu bir bölge haline geldi, sürekli bir gelişim görmekteyiz.Raylı sistem bu bölgeye kadar gelecekmiş.Mutlukent'e Gebze'nin yeni adliye sarayı başlıyor.Spor kompleksi alanları mevcut.Mutlukent lokasyon olarak da Formula, GOSB, Bankacılar üssü, otoban, havalimanı gibi noktalara çok yakın bir konumda.Buralarda arsa, daire ne önerirsiniz ? Planlanan başka büyük bir proje düşünülüyor mu Mutlukent'e ?Teşekkürler

Merhaba,İstwest ve mall of istanbuldan m2 si 3000-3500 tl ye konut alanlar sizce 24-30 ay sonra bu aldıkları konutları kaç tl den elden çıkaracaklarını planlıyorlar? Eğer kredi kullanıyorlarsa maliyetleri daha da artıyor. Benim düşünceme göre m2 sini 4500-5250 tl bandından satmayı planlıyor olmalılar. En azından öyle olması gerek mantık açısından. Buda o bölgelerde m2 fiyatlarının şu andaki batı ataşehir fiyatlarının üstüne çıkmasını beklediklerini işaret ediyor analitik bir yaklaşımla. Bu beklentinin gerçekçilik açısından sorgulanması gerek değil mi sizce? Bence yatırım için daha rasyonel projeler mutlaka olacaktır ilerideki günlerde. Sizce bu yaklaşımım rasyonel mi?

Günaydın, Kentsel dönüşüm bölgesi olan Kartaltopselviden 250 m2 civarı arsa almak mantıklımıdır?Kentserl dönüşümün getirsi iyi olabilir mi?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey;Yavuz Şahin Bey in Avrupa Konutları Ispartakule ile ilgili görüşlerine yüzde yüz katılıyorum.Ben de Avrupa konutları markasına güvenerek örnek daire görmeden referans gösterilen Atakent 2 yi gezerek daire aldım.Satış Ofisinde dolapları monte edilmiş örnek daireye ait Fotoğrafları görmüştüm ama ana okulu konusunu yeni öğrendim. Burada konut sahibi olanlardan Satış ofisinden yapılmış bir daireye ait Fotoğrafları görüp,sonrasında Atakent 2-Atakent 3 teki daireleri gezip Yavuz Bey in çifte standart konusundaki haklılığını görmelerini vebu konuda uyarıda bulunmalarını rica ediyorum.Ben uyarımı Varol Bey e mail atarak yaptım ama bir cevap alamadım.Sizden Süleyman Bey e bu konudaki görüşleri iletmenizi rica ediyorum .Teşekkür ediyorum

Ağaoğlunun lansmanda ilk defa söylediği hipodromun karşısındaki yerler nereleri kapsıyor acaba?

Merhaba Tebernüş Bey,220.000 TL nakitim var ve yatırım amaçlı olarak istwest projesinden 404.000 TL'lik bir 3+1 almak istiyorum. Geri kalan kısmı banka kredisi ile ödemeyi düşünüyorum. (Ödeme gücüm var) Sizce bu akıllıca bir hareket mi olur? Yoksa biraz daha beklemeli ve elimdeki nakdin artmasını mı beklemeliyim? Teşekkürler!

Tebernüş bey merhaba Öncelikle size ve yorumlarınıza bu kadar geç rastlamamdan dolayı kendime kızdıgımı itiraf etmeliyim.Yorumlarınızı okudum son derece mantıklı ve tarafız soylemlerınızle sizlere güvenen insanlara liderlik ettiğinizi görüyorum başarılarınızın devamını dılerım.Takipciniz olacagım.Yaklasık 4 senedır asıl işim harıcınde yatırım amaclı emlak alımları yapıyorum ılk alımım ıse Göktürk Doğacountry ile başladı ve memnun oldugum satısla devamını getırme kararı almama sebeb oldu.Dün itibarı ile gec kalmama ragmen İstwest satıs ofısıne gıttım yazılanlardanda anladıgım kadarıyla gec kaldıgıma pısman oldum dıyebılırım cunkı 1+1 lerın serefıyelerı ıyı olupta fıyatlrı makul olanların cogu satılmıs , 2. olarakta sıze yazılanlardan anladıgım kadarıyla fıyatlara hemen yuzde 10-20 aralıgında zam yapmıslar.Satıs elemanı olan arkadasa nakit indirminiz varmı dıye sordugumda verdiği BUNLAR ZATEN NAKİT FİYATLAR cevabını verırken ne kadar özgüvenli olduguna sahıt oldugum ıcın sanıyorum fiyat anlamında pek yardımcı olmaya nıyetlerı yok gibi geldı bana  yazılarınızda Ramadan beyın kapalıcarsıda yetıstıgını okudum nakit odemeye nıyetı olanlar konusunda kapalıcarsı esnafı cok nazıktır sanırım satıs elemanlarına bunu yansıtmamıs.Basın ekspres yoluna en yakın olan A1A bloktakı cafelerın oldugu kısma bakan zemın kattakı 1+1 62 m2 daıre ıcın 212.000 tl talep etmekteler m2 si 3.400 tl te denk gelıyor sizin vereceğiniz cevabıda hesaba katarak yarın satınalmamı gerceklestıregım!1.sizce bu daire bu fıyattan yatırım amaclı satın alınırmı ?2.Tahmini olarak proje bittiğinde su andakı faız oranlarını devam ettıgını farz edelımkı bence edecek hukumet gorevıne devam edıp faızlerı aynı sevıyelerde tutacak dıye ongoruyorum sızce ne kadar bı getırısı olur?Cevabınıza göre son kararımı verecegım Tebernüş bey şimdiden teşekkür ederim

Ağaoğlu my dreamland projesi kapsamında çok detaylı bir analiz yaptı. Bu analize göre halkın Kucuk metrekarelik dairelere talebinin daha yüksek olduğu çıktı. Dolayısıyla çok büyük ihtimalle my dreamland metrekare acısından Kucuk metrekarelere focus bir proje olacak. Zira agaoglunun towerlandde halen elinde çok fazla yüksek metrekare daire mevcut, dolayısıyla emlak gyo da bu satilmayan dairelerin baZilarini agaoglundan geri almış durumda. Ayrıca q4 proje sayisi acısından çok bereketli geçeceğinden böyle bir risk almak çok da doğru olmayacaktır. Sonuc olarak benim tahminimce metrekare fiyatları min 4000 max 4500 tl aralığında olacaktır

Selamlar. Cilgin proje ile ilgili gorusleri keyifle okuyorum ve size tamamen katiliyorum. Secim oncesi ihtiyac duyulan populist yaklasimlar..dunden beri dusunuyorum istanbulun en onemli yerleri bir ada seklinde olsa idi Ana karaya baglamak icin hem 2 degil 10 kopru yapmanin hemde tup gecitler yapmanin yollarini arardik..simdi birlesik toprak parcalarini bolmeye calisiyoruz. Bir vatansever olarak Gercekten uzuluyorum ve mumkun oldugunca egitimmmmmm diyorum. Iyi geceler..

Avrupa konutları ıspartakulede daire sahiplerine daire planları verilebiliyor. ayrıca örnek daire değil ama içi yapılmış daire resimleri de satış temsililerinde mevcut. daire planlarını atakent 2 ve atakent 3 örnek dairelerle karşılaştırdığınızda hemen hemen dairelerin nasıl olacağını tahmin edebiliyorsunuz. kreş mevzuu benimde merak ettiğim bir husus. ne zaman açılacağı, kimin işleteceğini varol beyden öğrenmeniz mümkün mü. teşekkürler.