merhaba.. 2 katlı binamız mevcut.. zemin katta dükkan ve garaj, 1 katta 1 adet dairemiz mevcuttur. Binamız ruhsatlı ve iskanlıdır. Bina 1 kişiye aittir. zemin katta dükkan 32 m2 dir. 50 m2 garajı dükkana ilave ettim ve imar barışına soktuk. sorum şudur ; Daha önce bildirilirken toplam dükkan alanı ve aykırılığı oluşturan 50 m2 bildirilecek denmişti. şuan söylenen ise 32+50 =82 m2 üzerinden hesapalanacak ve ona göre ödeme yapacaksınız dendi. nasıl yapılacak bilgi veririmisiniz..

İmar Barışı başvurusunda 4 tarafı toprak altında kalan su deposu ve depo olarak kullanılan bodrum kat ilave edilir mi? Teşekkür ederim.

Mutait ev alırken 1 aya kadar alacağız iskanı dedi fakat yazılı sözleşmemiz yok 8 ay geçti yapidenetim almıyor diyor

Selamlar,2016 Mart ayında kendi arsam üzerine imarlı ve projeli,inşaat ruhsatı alınmış inşaatıma başladım,2017 6,ayda kaba inşaatı bitirdim,şimdiki tarih itibari ile maddi imkansızlıktan dolayı inşaatım beklemede,benim sorum inşaatım 4 katlı bende 2 adet tapu var kat irtifakı dükkan ve mesken olarak,zeminde kot farkı olan kısım projede hidrofor odası ve kapalı garaj olarak geçiyor ayrıca en üst kat çatısı kapalı burasıda ortak kullanım alanı olarak geçiyor,ben bu alanlar için imar affından faydalanabiliyor muyum.teşekkürler

Iyi günler. Tebernüş kireççi bey benim 4 dönüm bir arsam var. Arsa annem ve 8 kardeşin üzerine ben dahil ben bu arsaya ev yaptırdım. Annem ve 7 kardeşim arsa için bana vakelet veriyor benim olmasi için ama 1 kardeşim arsa için bana vakelet vermiyor. Evi ben yaptırdım. Bu durumda ne yapabilirim. Evi üzerime alamıyorum bilgi verebilir misiniz

Topkapı Cevizlibağ bölgesinde imalathane alarak yatırım yapmak istiyorum fakat son günlerdeki yatay mimari tartışmaları kentsel dönüşümde ki karlılık oranını düşürür mü.son gunlerde insaat faaliyetlerinde ki durgunluk da göz onune alindiginda bu bolgeye yatırım yapılabilir mi.tesekkurler

Müteahhitin binamızda 13 dairesi var. Ama çocukları kendi aralarında bölüşmüşler daireleri. Toplam 32 daireyiz. Toplantı çağrısı için whatsupdan adres isteminde bulundum cevap vermiyorlar. Çünkü mahkemeye verecepim zannediyorlar eksik işleri çok çünkü. Bir firma adresleri var elinde bir de binadaki boş daire adresleri. Bu boş daire adreslerine tebligat yapabilir miyim? Kanuni mi veya whatsupdan yazdığım geçerli olur mu? Teşekkürler,

Tebernüş Bey merhabalar Denize yakın bir köyden (Büyükşehir yasasıyla bir mahalleden) aldığım bir tapuda vasıf olarak yıkık ev geçiyor. Sıfırdan bir ev için birçok izne ruhsata vs. İhtiyaç var ve çok masraflı. Yapı Tapuda 36 metrekare görünüyor ama tamamen yıkılmış ve görünen yere tadilat ruhsatıyla aynı ebatta ev yapabilir miyim. Tapu yapı izni toplamda 2 kat ve 70 metrekare. Acaba iki kar 70 metrekare yapabilme şanlım var mı.? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Çeşitli sorulara "sahada araştırma yapın" diye cevap veriyorsunuz. Doğru, gerçek ve gerçekleşen fiyatı bizzat yapılan alışverişten öğreniriz. Ama bu konuda doğru bilgileri, (biz tüketicilerin) öğrenme şansımız çok fazla değil. Örnek: Ataköy'den bir daire almak istiyorum. çeçilen fiyatlar 700-750 bin civarı. Kiralar da 2.100-2.300 arası. 1-Kira çarpanına göre fiyatın 550 bin civarı olması gerekir. 700 binlik rakamın bir kısmı semtin değeri olsa, gerisi yüksek fiyat kategorisine girer. Peki 750 bin denen bir ev, gerçekte ne kadardan satılmaktadır? Bu koşullarda, satıcıya ne kadar teklif etmek uygundur? 2-Satışlar/ilanlar emlakçı üzerinden olduğu için, sahipleriyle pazarlık yapma şansımız yok. Nasıl bir yol izlemeyi önerirsiniz? 3-Ataköy^'deki evler 30 yıl ve üzeri görünüyor. O tarihlerdeki inşaat kalitesi itibarıyla, depreme dayanıklı konutlar denebilir mi? Selam ve saygıyla

32 daireli bir binayız. 14 araçlık otopark var. Müteahhitin 13 dairesi var ama binada ikamet etmiyor. Binada oturmamasına rağmen otoparkttan aracı için yer istiyor. Kanuna göre böyle bir hakkı var mı? Dairelerinin bir kısmnıı kiraya verdi diğerleri boş, satılık. Bu arada Kiraya verdiği 2 dairenin kiracılarının araçlarına otoparkta yer verdik. Teşekkürler,