Öncellikle hizmetlerinizden dolayı teşekkür ederim..benim sorum güngören güneştepe mahallesinde 230.000tl değerinde bir daire var bu daire 5 katlı bir apartmanın son kati araştırmamıza göre buralarda en fazla 3.5 kat veriliyormuş bu durumda benim almak istediğim daire kacakmi oluyor alırsam ileride ne tür sorunla karşılaşırım aydınlatırsanız

Merhaba, Dubleks katta oturuyorum müteaahhit teras balkonun genişliğini 3 mt yapması gerekirken 2m olarak yapmış, 1 mt yi odalara katmış büyük gözüksün diye sanırım. Bu durumda belediye bunu yıkabilir mi? Dava sürüecinimi başlatmalıyım.

Merhaba Tebernüş Bey Babamız 2013 yılında Fikirtepe 4.adada bulunan binamızı kentsel dönüşümden dolayı daire dükkan ve ofis karşılığında Keleşoğlu Eba inşaat Firmasıyla sözleşme imzaladı. Aynı yıl babamızı kaybettik. Varisler olarak bizden vekaletname istediler. Projede paylaşımlarda yapıldı.2017 yılında evlerimizi boşalttık. Sözleşmeden dört yıl sonra. Anlaşma gereği kiralar altışar aylık verilecekti. İlk yıl aldık.2018 başında üçer aylık vereceklerini söylediler. Kiralar 1500?den 1730 çıktı. 6 ay o rakamdan gecikmeli olarak aldık. Şu anki krizi bahane ederek tekrar kiraları 1500? e düşürdüler bunu da kabul ettik. Ama firma yan çizmeye başladı. Doları bahane ederek inşaat sektöründeki maliyetlerin artığını o yüzden kiraları ödemeyeceklerini projeyi yapmayacaklarını konut yaparlarsa zarar edecekleri söyleyip hastane otel ya da okul yapacaklarını söylemeye başladılar. İsteyen istediği yere de şikayet edebilir demişler. Sadece biz değil bütün 4.ada sakinleri zor durumdayız. 5 ,5 yıl oldu sözleşme yapılalı. Evlerimiz yıkıldı. Çoğu insan buradan gelen kira ile kira ödüyorlardı. Bize nasıl bir yol izlememiz konusunda yardımcı olursanız çok memnun oluruz. Teşekkür ederiz.

Merhabalar 1/2 si bize ait bir arsamız var bu arsa içinde 3katlı bir yapımız var ve diğer hisse sahibininde aynı şekilde 3 katlı bir yapısı mevcut biz ayrı ayrı yapı kayıt belgelerimizi aldık biz cins degişikligine gitmek daire tapularımızı almak istiyoruz yanlız diger hisse sahibi cins degişikligine gitmek istemiyor bizim ne yapmamız gerekiyor bu durumda şimdiden teşekkürler

Tebernus abi iyi aksamlar.benim 400 m2 arsam var bunu ayrik nizamli yan taraftaki ayrik nizamli 350 m2 parselle tevhid edilebilirmi.parsel birlestirmenin sartlarindan biri bitisik nizam olmali diye madde var mi

Tebernüş Bey merhabalar iyi günler, Sorum şu şekilde olacaktı size 160 m2 dükkanım var. Dükkanımın sonunda başka bir arkadaşın da 40 m2 dükkanı var. İkimiz birleşerek burayı bankaya kiralamak istiyoruz ve görüşmelere başladık dükkanın yeri oldukça merkezi. Ancak sorunumuz şu 40 m2 dükkanda hem ipotek hem de haciz var bankalardan ve maliyeden bu durum bankanın kira şerhi koymasına engel midir? Banka için çalışan aracı firma ile görüştüğümde banka ipoteği olan bir dükkana muvafakatname ile daha önce kira şerhi koyduklarını söyledi. Ancak arkadaşın maliyeden, bankalara kadar bir çok kuruma borcu olduğu için bu durum bizi zora soktu. Bu konuda bize yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, yaşadığım apartmanın bodrum katına atık su doluyor ve şuan 20cm kadar birikme mevcut. Ev sahipleri ilgi göstermiyor ve tadilata yanaşmıyor. Tüm masrafı yalnız karşılamak istemiyorum. Nereye şikayet edebilirim? Eski bir apartman çökmesinden korkuyorum.

Merhaba Tebermüş Bey. faiz oraları 2019 için böyle yüksek seyredermi nakit param var cok uygun fiyatada ev buldum ama yüksek faizdemi kalam evmi alsam karar veremiyorum.

İyi günler miras yoluyla elbirliği hisseli tapum var bu hissemi noterden satış yapma şansım varmı noterden satış yapınca noter tapuya bildirip ortaklık sona erirmi bunu öğrenmek istiyorum teşekkürler.

Merhaba, hep hisseli arsa ve tarlalardan uzak durmayı tavsiye ediyorsunuz peki dezavantajları nelerdir? Yani etrafını çevirip içine bir konteynır felan atsak yatırım amaçlı olursa 3-5 sene sonra satsak herhangi bir sıkıntısı olur mu? İşin özeti satarken dezavantajı ve avantajı nelerdir. Teşekkürler