tebernüş bey selamlar. yeni üretilen konut projelerinin büyük çoğunluğunun aileler için uygun olmadığını düşünüyorum. bu yeni konut projelerinin içinde studyo ve 1+1 daireler genelde garsoniyer olarak kullanılıyor. elbette oturum için alanlarda var, ama bu 1+1 daireler sayesinde adeta yeni bir sektör yaratılmış durumda. bu evlerin bir çoğu ya otel odası gibi günlük kiraya veriliyor, yada günlük saatlik garsoniyer olarak kiraya veriliyor. bence konut projelerinde 3+1 ve 4+1 dairelerin satılmamasının nedeni bu.bakınız halkalı ıhlamur evleri projesinde 1+1 daire hiç koymadı, hatta bildiğim kadarıyla 2+1 dahi yok. ama sessiz sedasız reklamsız çok kısa sürede, hemde istediği fiyattan hepsini sattı. ben şahsen halkalı civarında ev arıyorum, ama bakıyorumda ıhlamur evleri dışında aile için uygun proje yok. (tabi bu benim fikrim) özyazıcı grubunun acaba halkalı yada ıspartakulede yapacaığı yeni bir proje varmı.saygılar

Tebernüş bey cevabınız için çok teşekkür ederiz. Söylediklerinize katılmamak mümkün değil. biz öyle yatırım amaçlı da düşünmediğimizden alacağımız evin kar ettirip ettirmemesinden çok imkanları ile ihtiyaçlarımızı karşılamasına bakıyoruz bu açıdan varyapın uygun olduğunu düşünüyoruz. burada size bir başka soru daha sormak istiyorum sizce firmadan mı almak daha makul ve mantıklı yoksa yatırım amaçlı almış olupda satmak isteyenlerden mi ? (genelde bir mukayese yaptığımızda yatırım amaçlı satıcılar doğal olarak firma fiyatlarının biraz daha altında satıyor.)

valla tebernüş kardeşim insanlar sana güvenip bişeyler paylaşıyorlar ama seni tanımıyorlar. bu 1 2.si beylıfe hakkında insanların anlayacağı şekilde cvp verin üstü kapalı konuşmayın ben beylıfeden daire aldım teslm zamanında teslim edilmesse yada bitakım bahanelerle atlatmaya kalkarlarsa başlarına allah fena halde bela versin..... onlarla bidahaki buluşmanızda bunları aynen iletirsiniz inşallah. canı yanan insanlar olursa onlarında canı çok yanıcaktır. soruma gelince sorum yok lütfen iyi sağlam bilgilerle insanları aydınlatmaya çalışın ve lütfen anlaşılır olsun ...

İyi akşamlar. İstanbul şehir merkezine Beylikdüzü, Bahçeşehir gibi lokasonlardan daha yakın olduğu için Halkalı'da ev bakıyorum. Avrupa Konutları 1 de tanıdıklarımız var ve gerek aidatlarının diğer sitelere göre düşük olması, gerek sosyal donatıların kalitesi ve en önemlisi harika peysajı bizi etkiliyor. Atakent 2'nin peysajı daha da güzel ve orada 430000 tl ye bir daire bulduk. Şimdi size komik ve gereksiz gelecek ama manzaranın keyfini çıkarabilmek için büyükçe bir balkona ihtiyaç var. Atakent 3 maketlerinin resimlerine bakılırsa onun peysajı da gayet hoş. Ama balkonlar Tem dekiler gibi küçük görünüyor. Acil öğrenmem lazım çünkü Atakent 2 deki daireyi de kaçırmak istemem.

Tebernüş bey iyi akşamlar sitenizi son 1 aydır düzenli takip ediyorum, benim sorum; varyap projesinden ev almak niyetindeyim fakat söz konusu ev firmadan değilde şahıstan olacak gibi... eve şuanda kredi çıkmıyor bizde bunun için biraz bekleyelim diyoruz fakat aramızda akit yapmak için satıcak olan kişi 370bin tl olan evin degerine 70bin peşin isteyip geri kalanını altına endekslemek istiyor. eve 6ay yada 12 ay sonra kredi çıkacağını düşünürsek bu kadar süreyi altına endekslemek sizce mantıklımıdır bu konuda siz ne düşünürsünüz_? bildiğiniz gibi bankalar evin yaklaşık %80 tamamlanmadan kredi vermiyor.( ev 1+1 ve yaklaşık 60m2 )

Tebernus bey,ben su konuyu anlamiyorum yada anlamsiz buluyorum. bir konut projesi basliyor, firma henuz temelini atmamis yada insaat halinde, 2-3 yil sonra teslim edecek ve bizler gidip simdiden kredi alip bitmemis eve faiz oduyoruz. Hani proje bittikten sonra degeri artsa oda yok, tam aksine firmalar evin yapacagi primide malesef satis fiyatina koyuyor. bu anlamsiz alis veris niye. 2 daire aldim yeni projelerden, bittiginde fiyati artmis olmadi tam tersine aldigim fiyat yada asagisi degerinde! Bense bosu bosuna dunya kadar banka kredisi odedim. DIGER PROJELERIDE TAKIP EDIYORUM, HICBIRI ILAVE PRIM YAPMADI, ORNEGI VARSADA COK AZ, HAL BOYLEYKEN SIZCE ANLAMSIZ BIR ALIS VERIS DEGILMI GIDIP KONUTA PARA VERMEK?

Öncelikle teşekkür ederim. Bizim ayazağa da 31 mart 2001 de yıkım başlıyor dedikodusu var. sizce bu doğru olabilirmi veya sizin kulağınıza gelen bilgiler doğrultusunda bir tahmin yapabilirmisiniz, nezaman yıkım başlar.

Tebernüş bey cevabınız için çok teşekkür ederim. Ispartakule'de hangi projeyi tavsiye edersiniz.Bildiklerim bizimevler, ıspartakule evleri, ağaoğlu, koza,avrupa ve de unikonut. Sizce biraz daha kendimi zorlayıp bitmiş bir projeden mi ev almalıyım. yoksa yeni başlayan bir projeden (unikonut) mi ev almalıyım. Kendim istanbul ün. doktora yaptığım için başvuru şansım var. ama kafam karışık.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Ben şu anda ağaoğlu ayazağa projesinin içinde ikamet etmekteyim. evlerimiz ne zaman yıkılıyor, proje ne zaman başlıyor, daire fiyatları kaç tl den başlıyor. Beni bu konuda bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.....

Merhaba Tebernüş Bey,Peki neden bu fark_? Bize gösterilen dairede işçilik ve kalitesi gayet iyi gözüküyordu. Teşekkürler.