Merhaba. Kiptaş metrokentten 224 bin liralık 113 mt 2+1 evi bugün alsak 10 yıl sonra 320 bin lira eder mi. o bölgedeki emlak piyasası nasıldır. biz aslında oturmak için konut arıyoruz. hem ulaşımı rahat hemde sakin bir site.. önerebileceğiniz yerler var mı başakşehir civarında..

iyi akşamlar, dumankaya flex kurtköy 1+0 40 metrekare 84000 homeofis ile kentplus newport 38 metrekare 69000 studyo daireyi karşılaştırsak ikiside yaklaşık aynı zamanda bitecek, iki projenin lokasyonu ve primi acısından avantajları nedir? siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? teşekkürler...

Tebernüş Bey meraba fiyapının elinde bulundurduu garip ada ile ilgili bilginiz var mı acaba satılık mı yoksa kendilerimi proje düşünüyo tşk ederim

Iyi aksamlar Tebernus bey, Ayisigi Vadi konaklari hakkindaki dusuncelerinizi alabilirmiyim?

iyiakşamlar Tebernüş bey İsthanbul evlerinde 3+1 daire 185-190 civarı ev almak ilerisi için metrobüsün ve bu bölgenin dahada değer kazanması açısından sizce esenyurtta yeni bir projeden ev almaktan daha doğru mu olur teşekkürler. İsthanbul evleri hakkında görüşünüz nedir?

bende havadan emlaktan bakmıştım ama görünmüyor.

Merhaba Tebernuş Bey,Sakarya gibi bir yerde 550tl ye içinde kiracı olan bir daireyi 80.000 tl ye almak uygun mudur? Buralarda ortalama kiralar 450-600 arasında. Kira çarpanı olarak yazılanlara göz gezdirdiğimde 15 yıl iyi bir rakam diyorsunuz fakat bu istanbul için mi ? burası için hesaplayınca 15 x 550 = 82500 TL oranlaması sizce iyi mi ?Birde webmaster olarak buradan ilk defa uzun bir soru sordum test-deneme dışında yazılar pek okunmuyor yukarıdakiler kayboluyor burayı otomatik büyüyen birşey yapsam güzel olacak )

dun yaptığım 'balon' değerlendirmesine damla tan hanım kızımız kendini tutmak istemesine karşın fazla tutamayıp cevap yazmış. kendisi muhtemelen bir emlak şirketinde satış temsilcisi. muhtemelenpeynir ekmek gibi satılan konutlardan elde ettiği pirimlerle kendisine 1.4 motor bir araba aldı ve öğlenler woperburger yemek için hamburgercinin önüne çekip arkasını döndükten sonra sağ elini havaya kaldırıp arabasını uzaktan kumanda ile kapatıyor. işler bu kadar iyiyken konut alan insanların takip ettiği bir forumda kemal karaca diye biri çıkıp konuttaki suni buyumeden bahsediyor, haliyle damla hanım rahatsız oluyor. japonya örneğini verdim, biraz açayım. geçmiş yıllarda japonya'da da bizde ki gibi konut patlaması yaşandı. ilk zamanlar konut alanların büyük karlar elde etmesi, konut ihtiyacı olmayanların konut sektörünü yatırım aracı olarak görmesine neden oldu. bu dönem öylesine bir çılgınlık haline geldi ki, bir ay önce 300 bin yen'e alınan konut, bir ay sonra 400-450 bine alıcı buluyordu. hukumet japon yeninin dolar karşısında değerlenmesini engellemek için faizleri düşürünce konut çılgınlığı aldı başını yürüdü. bu çilginlık sayesinde japonya nın toprak değeri hem sovyetlerden, hem abd den iki kat daha değerliydi. ama tabii ki bu bir suni buyumeydi, en nıhayetinde japonya büyük bir darboğazın eşiğine geldi. mesele konut ihtiyacı olmayan insanların bu işi yatırım aracı olarak görmesi. eskiden kurbanda 5 kişi birleşip danaya girerlerdi, şimdi 5 kişi birleşip 2+1 daireye giriyor. neymiş efendim çok karlıymış. bu büyüme sunidir, halkalnın toplam değeri neredeyse nişantaşını geçecek, bahsettiğim olay bu. toplum büyük bir aile gibidir, aile bireylerinden biri mutsuz olunca diğerleride mutsuz olur,kimse banane diyemez. yoksa amacım damla hanımın sandalye ye yarım oturup yan durup woperburgerini ısırıp daha yutmadan arkadaşlarıyla ettiği sohbeti bölmek değil.

iyi akşamlar, her pazar süt almak için kayabaşına gidiyorum ve kiptaşın önünden geçiyorum. yol çok kötü ve harfiyat kamyonlarının çok geçtiği bir güzergah. kiptaş başakşehirde yerleşim yaparken yollarıda yapmıştı. burda kiptaş, yol konusunda toki de bir katkı sağlayamamış. toki evleri yapmış ama hala yol çalışması yok gibi.birde tokinin kayabaşı evlerine gelmeden yola yakın kısımda gecekonduların olduğu bir bölge var. toki, evleri, yolu olmayan yerleşim yerine uzak daha içeriye yapmasının, önce iç kısım değerlensin sonra yola yakın olanı pahalı satarım mantığıyla mı yapmış. ayrıca çok boş alan var ama ağaç ekilmemiş buraya ağaç ekimi yapılmasına bir manimi var yoksa ileriye dönük tokinin bir planımı.

Merhaba,Crown Tower'dan ev almayı düşünmüştüm ağustos 2010da. projeye gidip baktmıştım zemin kattaydı. Projeyi beğenmiştik ama peşinat sorunumuz vardı, şimdi peşinatı hallettik 18 aralık cumartesi projeye tekrar bakmaya gittim sonra ofise gidip konuşacaktım ancak halen zemin kattaar, ve vazgeçtim, kesinlikle çalışmıyorlar, ilk gittiğimde de örnek daire 2-3 haftaya hazır demişlerdi bugün itibari ile örnek daire halen yok. projenin belirtilen sürede biteceğine inanmıyorum. siz ne düşünüyorsunuz??