Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir şamlar da 10 dönüm arazimiz var şu an rayiç bedeli 470 tl (metrekare) rezerv yapı alanı içinde kalıyor burası istimlak edilecek 22 milyon metrekare arazi içinde kalıyor mu? istimlak olursa eğer rayiç bedeli üzerinden mi ödeme yapılır yoksa farklı alternatifler sunulur mu? Teşekkürler

Merhaba, iskanlı-tapulu, 3 bloktan oluşan 132 daireli bir sitede dairem var. Tapuda yüzölçümü bilgisi 11.564 m2. Arsa payı 1/132 olarak verilmiş. Daire m2si yazmıyor. Belediyeden arsa birim değerini alırken dairenin 125 m2 olduğu bilgisi de yazılmış.Toplam Yapı Alanı ve Yapının Bulunduğu Arsanın Yüzölçümü bilgilerini ne şekilde girmeliyim? Arsanın hisseye düşen kısmını (87.6) mı yazmalıyım? O zaman da arsanın m2si evinkinden daha az olmuş oluyor. Yanlışlık yapmak istemiyorum. Bağımsız birimim 4 m2 balkon. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Bir konutun satınalma değerini belirleyen kira çarpanı Istanbulda; 1990 yılında 110 ay, 1995 yılında 160 ay, 2000 yılında tekrar 110 ay, 2005 yılında 160 ay, 2010 yılında 210 ay, 2015 yılında 260 ay idi. Yakın gelecek olan 2020 yılında kira çarpanının tekrardan 1990-2005 yılları arasında olduğu gibi 160 aya düşmesini bekliyor musunuz ? Teşekkürler,

Merhabalar Adananın güzel bir semtinde 3 katlı her kat iki daire olacak şekilde bir binamız var katların altında 14 m2 dükkan var tapuya işli diğer kat tarafında 165 m2 garaj var garajı çevirip dükkan olarak kullanmaktayız sorum şu imar barışından faydalanmak istiyoruz. İşaretleyecsğim alan konusunda şaşırdım yapının tamamı değil ibadethane özelliği taşımıyo son çare olarak havuz dolgu alanları işaretlemek aklıma geliyor nu konu hakkında yardımcı olur musunuz?

Hocam bizim köydeki arazide ev yaptık. 5 kardeş adına kayıtlı yer miras dağıtımı yapılmamış. Bu yapı af kapsamına alınabilir mi ? Yapılırsa başvuruyu yapan ne gibi hak elde eder ? Şahsına mı ait olur kardeşlere mi ?

Merhaba 200bin TL butcem var Sazlibosna tarafinda mustakil parsel olarak bu fiyata en fazla 300 metrekare yer geliyor diger taraftan da silivri de kuzey otoyolunun baglanti yoluna 1 km mesafede mustakil olarak 1-2 donum tarla ve arsalar geliyor eger hisseli olarak istersek 350 metrekaresi 35bin Tl felan. Sizce hangi tarafi dusunelim bi 12-13 sene felan beklemeyi dusunuyorum. Bir de silivride ki hisseli yerleri tavsiye edermisiniz tesekkurler.

Hocam aldığım dairenin bir odası gömme balkon diye geçiyor. Bunu düzeltmenin yolu varmidir? Imar barisina basvurmalimiyim? tesekkur ederim

Kullandigimiz arsa mahkeme hukmunde devlet ormani maliye hazinesi olarak geciyor.ama biz yillardir burda oturuyoruz.icersinde yapi var ve yapi kayit belgesini simdiki cikan yasa ile aldik.parsel no yapinin adresi yuz olcumu arsanin metre karasi var.biz burayi satin alabilirmiyiz.son sorum.buranin vergisini baskasi odemis ama yillardir bizde hak sahibi kim olur yada devlet burayi elimizdeki belgemiz ile satarmi.tesekkurler

Tapuda çatı piyesli yazan ve projede dubleks görünen 5 katlı binanın 4. Katında evim var.üst kayımda da catı dairesi var.ve çatı daireside benim arka odalarımla dubleks görünüyor.arsa tapulu evlerimiz. Yapı kayıt belgesi için son günler sanırım fakat para olarak sıkışık durumdayız. Şimdi imar barışına başvursam Kat mülkiyetine 2 yıl sonra maddi olarak gecebiliriz. Bu süre zarfında yapı kayıt belgemiz bizim için ne gibi fayda sağlayabilir.Süre uzayınca kat mülkiyetine geçiş hakkını kayıpetmiş olurmuyux. Odalarımın bazıları projede komşunun görünüyor ondan izin almam gerekiyormu. Yapı kayıt belgesi kredi çekilmesine katkıdı olurmu tesekkürler

sunu sormustum. Merhaba.bodrumu daıre olarak kullanıyorum 100 m2 bodruma 14 m2 balkonda ekledım 114 oldu toplamda.sımdı ben beyan ederken yanı kayıt belgesı alırken bagımsız bolum alanına 114 m2 mı yazacagım yoksa sonradan ekledım 14 m2 balkonumu yazacagım.ve basvururken bagımsz bolumumu sececegım yapının tamamınımı.bınanın ıskanı var fakat bodrumun yok oraya belge alacagım ev gıbı kullanmak ıcın..? cevabınız buydu. Merhaba. Yapı iskanlı ise kaçak olarak kullanılan kısım için kaçak alanların toplam metrekaresini beyan ederek imar barışına müracaat edebilirsiniz. 3 adet bodrum var bına ıskanlı ama bodrumların ıskanı yok.kacak olarak kullanılan kısım derken ıskansız olarak kullanılan butun bodrumumu kastedıyorsunuz yoksa bodruma sonradan eklenmıs balkonumu ..