Merhaba dükkan tapulu daireyi satmak için karşıdaki alacak kişiye kredi çıkmıyor hemde meskene çevirmek için belediyede sıkıntı olur mu tekrar proje çizdirmek gerekecek dediler hatta yapılmaz bile dediler çok maliyetli olur dediler dükkana daireyi dükkana çevirin daha iyi olur dediler dükkan tapulu diye de bakın burası ev diye de satamazsınız çünkü tekra belediyeye müracat ettiğinde daireyi alacak kişiye biz söyleriz bak burası daire değil daire diye alıyorsan proje için mimarla falan görüşmen gerek dediler çok para gider dediler

merhaba tebernüş bey 2 yıl önce daire aldırm otruduğum daire 2010 yılında yapılmış, en alt bodrum katta oturan kişiyi emlakçının o dönem 40.000 tl borcu varmış borç karşılığında bodrum katı vermiş ama öncesinde oturabileceğine dair dire sakinlerinden imza toplanmış. şimdi bodrum katta oturan bu kişi oturduğu bodrum katın tapusunu almak istiyor oturduğu kat tapuda sığınak diye geçiyor ama bem imza vermek istemiyorum ki site sakinleride istemiyor tapuyu onayımız olmada alabilir mi?

Merhaba, Bir bahçe üzerinde 4 kardeş pay sahibiyiz, tapuda bahçe üzerinde bağ evi niteliğinde kerpiç ev gözükmektedir. Söz konusu kerpiç evde annem ve babam hayattayken beraber kaldık. Annem ve babam ettikten sonra da yine ben kalmaya devam ediyorum. Diğer kardeşlerin aynı bahçe üzerinde kendilerine ait ev yaptılar. Bu bahçe üzerindeki kerpiç ev için imar barışı talebinde bulunsam, kerpiç evin tapusu benim adıma mı düzenlenir, yoksa ev hissesi bahçe pay oranı olan 1/4 oranında mı tapu düzenlenir? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki yazılariniza ve cevaplariniza baktim fakat aşağıdaki sorularıma 2018 suanki piyasa sartlari için güncel cevap bulamadim. 50.000-60.000 civarı arsa yatırımı yapmayi düşünüyoruz. Sizce arsa yatırımı için az bir miktar mi? Öyleyse minimum ne kadarlık bir miktarda arsa yatırımı önerirsiniz? Ve yatırım için en az kaç M2 lik arsa alinmali? Birde 2018 suanki piyasa şartları için hangi ilçeleri önerirsiniz? Şuanda İstanbul 3. Havalimanı yakınlarındaki fiyatlar çok arttı. Hala oralardan arsa almak mantıklı mı sizce fiyatlar daha artar mı? Çanakkale koprusu yakınları da aynı şekilde. Birde Cerkezköy arsa yatırımı hakkında ne dusunuyorsunuz nereleri önerirsiniz? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.

Mesken olan yerimizi işyeri olarak kullanıyoruz.Tapuda meskeni İşyerine çevirmek için imar affı kapsamında faydalabilirmiyiz.Çünkü daha önceden işyeri ruhsat alırken apartmandan muvafakatname ile alınabiliyordu.Fakat bu kaldırılmış.Bilgi vermeniz rica ederiz.

2015 yılında aldığımız ikiz villadan birine oturma ruhsatı çıkarabilmek ve tapu değişikliği yapabilmek için imar barışına e devlet üzerinden başvuru yaptık. Bağımsız bölüm sayısı iki adet olduğundan diğer villa sahibininde kendi payına düşen ödemeyi yapması gerekiyor. Aksi halde ruhsatı alamayacağımız söylendi. Sistemde çıkan ücretin tamamı ödenmesi gerekiyor. Fakat diğer ikiz villa sahibi kişisel nedenlerinden dolayı bu ödemeyi yapmıyor. Ben kendi evim için ruhsat çıkarmak istiyorum, ödeme tam yapılamadığı için mağdur duruma düşüyorum. Bu konuda ne yapmam gerekir, saygılar.

Merhaba ankarada 1000 m2 olan gibi bahçedeki standart 3×7 konteyner için imar barisindaki hangi yapı sınıfını secmeliyim

4 katlı binanın 3 katı bana ait olan hazine arazisi üzerindeki dairemi kendim diğerlerini katmadan e devlet üzerinden yapı kayıt belgemi bağımsız olarak alabilirmiyim.Tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba, 345 metrekare iki hisse arsada 158 metrekare olan hisede 2 katlı yapımız var diğer hissede 3 katlı yapı var. Ben imar barışı başvurusunda bulunurken arsa metrekaresine toplam arsa ölçüsünü mü yoksa kendi hissemizin ölçüsünü mü yazmalıyım? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar tebernus bey.2 yil once sifir bir daire aldim ancak binanin henuz iskani alinmamis.Binada ortak bir karar alinmadan bir kisinin seffat katlanir cam ile balkonunu kapatmasi yuzunden herkesin buna uyulmasi isteniyor.Binanin dis goruntusu bozulmasin diye.Ancak bende siyah cam ile kapatmak istiyorum.Balkonumu siyah camla kapattigim takdirde herhangj bir mudehalede bulunabilirlermi?yasal olarak boyutu nedir?herhangi bir ceza uygulanabilirmi?simdiden cevabiniz icin tesekkurler