deprem projesi kapsamında kadıköyde mevcut 2.07 olan emsal değer kaça çıkacak, bu artış sayesinde binamızı yeniletmeyi düşünüyoruz, iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba.Başakşehir oyakkent 1 veya 2 etap dan 2+1 daire almak istiyorum. 112 m2 brüt ve 105 m2 brüt olmak üzere iki seçenek mevcut yüksek girişler. 156-165 bin tl 1 ve 2 katlar 180-210 tl aralığında 100 bin tl birikimim var. Kalan tutar için 5 yıl kredi çekmeyi düşünüyorum. Beni düşündüren Haziran 2011 de oyakkent de 2.etap 2.fazın teslimlerinin yapılması planlanıyor. Yani arza konu daire sayısı artığı için fiyatlar düşermi? Yoksa çıkarmı? Sizin bu konu hakkında düşencelerinizi alabilirmiyim. Yoksa bu bölgedeki başka bir projeden mi alayım Kiptaş 5.etap gibi.Teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın.....

Tebernüş bey iyi çalışmalar.Daha öncede fikirlerinizi almıştım, yatırım yapmak için karar verme aşamasındayım, değerli fikirleriniz herkes gibi benim içinde çok önemli.Son olarak 2 proje için karar vermeyi bekliyorum 1+1 daire için esenyurttaki AKN merkez metrekare fiyatı 1200 tl ve daha açıklanmadı ama Halkalı Atekent3 projei metrekare 2300 tl olduğu düşünülürse hangisine "Kaçırılmayacak Fırsat" diyebilirsiniz. Teşekkürler.....

İzmir körfez geçişinin 6 yılda bitmeyeceği ile ilgili görüşünüze katılmıyorum. Verdiğiniz Bolu dağı tüneli örneği de körfez geçiş projesine tam uymuyor. Zira körfez geçiş yapma süresi dahil 22 yıllık işletme hakkı ile YİD modeline göre yapılacak. Yapımcı firmalar ne kadar erken bitirirsen o kadar çabuk geri dönüş alacaklar. Belki sizin dediğiniz gibi İzmir'e kadar olan tüm projenin bitmesi uzun sürebilir ama esas gelir kaynağı olacak (zira max 35 $ gibi bir geçiş ücreti garanti edildi) köprünün mümkün olduğu kadar erken bitmesi, firmaların kendi lehine. YİD değilde kamu kaynakları ile proje yürütülecek olsa size hak verirdim.Sabiha Gökçen havalimanı da YİD ile verildi ve 1 sene içinde yeni terminal bitti ve firmalar geri dönüş alamay başladı. Ömrümüz olursa hep beraber yaşayıp göreceğiz inşallah.

Sayın Tebernüş bey, Yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum. Tünel kalıp dairede oturan arkadaşlarımız ses sorunundan çok şikayetçi. Ikı kat yukarından bile ses geldiğini söylüyorlar.Tünel kalıp ile Konvansiyelin kalite farkı nedir ?Saygılarımla

Maalesef suan ki emlak piyasasi saadet zincirine emlak konusunda yazan duen gazeteciler de dahil. Bundan dolayida halki uyarmak isteyen insanalara karsi cok kolay sekilde hircinlasiyorlar. 10.000 TL pesin daire senin?

Tebernüş bey merhaba, sizden fikir almak istiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim fiyapı beylikdüzü projesinden ev aldık ev bitince evlenmeyi düşünüyoruz nişanlım şişlide çalışıyo bende sarıyerde gidip gelme konusunda zorluk çekermiyiz? yada beylikdüzündeki evi kiraya verip sarıyerde mi otursak? yorumunuzu bekliyorum şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar )

ada satın almak istiyorum. fakat bunu nasıl gerçekleştirebilceğimi bilmiyorum. avusturalya'da ada satın almak mümkünmüş, ben yatırım amaçlı birşey degil daha özel olsun istiyorum. eger bu konuda bir araştıma yaptıysanız bana dönermisiniz lütfen. şimdiden teşekkürler.

naçizane benim çok naktim veya kredi ödeyebilecek gücüm olsa kira getirisininde katkısı ile örneğin bir milyonum olsa merkezi lokalizasyonlardan bir dükkan veya dört 1. 2. işyerine kiraya verilebilecek daire alır kira çarpanını da 100 aya bile düşürebilirim projelerden bitmemiş dairelere 250 300 kira çarpanı ile daire alıp 5 sene sonra daireyi virane ve de yeni projelerden dolayı enflasyon artışının altında bir değere düşmesinin verdiği moral bozukluğunu da yaşamazdım üstelik eski ve merkezi binalar en nihayet kentsel dönüşüme dönecek ve merkezde en az bire bir dairenizde olacaktır bence bu furya şayet oturmak için daire alanlara bile rantabıl değildir zaten arz fazlalığı talep azlığı bu balonu patlama noktasına getirmiştir sonuç olarak arsa ve işyerine uygun mülkler çok daha mantıklıdır tamameniyi niyetli yazılı düşüncem olup yatırım tavsiyesi olarak algılanmamasını isterim dağtaş bina doldu nereyse aidatı öde bedava otur diyecek mağdur proje yatırımcıları kitlesi oluştu lütfen olayın bu tarafını da görelim saygılarla

iyi günler tebernüş bey öncelikle kendi adıma ve tüm soruları cevapsız kalmayan arkadaşlar adına yardımlarınız için çok teşekkür ederim.....ben kayaşehir deki dükkanlar için ne tavsiye edersiniz al yada alma diye alısak nelere dikkat edelim iş yerlerini sektörel olarak sınıflandırmışlar hangi mevkiden ve hangi sektörden almak kira getirisi için iyi olur sizce umarım yardımcı olursunuz çok teşekkür eder başarılar dilerim.....