benim bildiğim selenium Ataköy ü Aşçıoğlu İnşaat yapacakmış. Siz öğrenirsiniz nasılsa tüm bilgileri, ben yine sizden haber bekleyeceğim) sevgiler

Tebernüş abi fiyapı gibi benim sorularımdan da sıkılmış olabilirsin ama nolur yasak getirme bana.Kafam hergün biraz daha karışıyor.Elimdeki seçenekler azaldıkça paniğe kapılıyorum.Bakış açım değişiyor.Şimdi ben geçen haftalarda Ak N Merkez ve ukra city(görsel değildi proje ama çizimdi henüz) projelerini incelemiştim.Eşim özyurtlar bense ukra dedim(karar benden çıkar pek karışmaz AllahtanP) fakat şimdi düşünüyorum aslında bnm istediğim planı yansıtan ukradan çok ak n merkez ukraya yönelmemin ilk sebebi hmn yanında okul olacak olmasıydı diğeri de esenyurt bölgesini bilmememe rağmen bana şuan yaşadığım yeri çağrıştırıyor olmasıydı.Siz yaşadığım yeri biliyorsunuz bahsetmiştim Esenyurt ve burası aynı tarz bir yerleşim bölgesi mi?Çünkü düşününce şunun farkına vardım benim hayalimde 35 40 katlı bir ev asla olamazdı yatak odaları küçük diye bundan önce bir sürü projeyi beğenmedim e 5e yakınlığı avantajıma değil bnm çünkü biz her yere kendi arabamızla gidiyoruz eşimin işi halkalıda ve kendi arabasıyla işe gidiyor bu durumda trafik dezavantajımız bile olabilir oysa esenyurt yol alternatifi daha fazla bir yerleşke daha önce n towers örnek dairesini de çok beğenmiştim sade ve şeffaftı eşyalarla göz boyanmamıştı bu durumda esenyurt konusundaki ön yargılarım sağlıksız karar vermme neden olmasın diye hafta sonu ukra projesini görmeye gitmedim.Ak n merkez cuma resmen satışa çıkacakmış örnek daire bitmek üzereymiş orayı da görmek istedim.Esenyurt nasıl bir yer?Bana yardımcı olabilir misin abi?

Sayın Kireçci iyi geceler.. sitenizin muptelası olanlardanım... Öncelikle emlağa bakış açımıza katkınızdan dolayı teşekkür etmek isterim. Size sormak istediğim zaman zaman katılımcı arkadaşlarında sorduğu Ağaoğlunun Ayazağadaki projesi.. Sanırım bir bir buçuk aydır bu proje üzerinde çalışılıyor.. Buradan oturmak için bir 3 1 ev almak istiyorum.... Şirket ile temasa geçtim ancak çalışanları biz size haber veririz deyip telefonunuzu kayda alıyorlar.. Ali Bey ile samimi olduğunuzu bildiğim için sizden projenin ne zaman satışa çıkması planlandığını öğrenebilirmiyiz? 2ay yada 4 ay sonra bir şey söylenebilirmi.. Ona göre hazırlık yapmak istiyorum... 2. olarakta bu projenin yerini biliyorsanız Galatasaray stadyumuna veya Seyrantepe metrosuna yürüme mesafesindemidir..? Bu arada Avrupa Konutları Atakent 3 projesi ile ilgilenen arkadaşlarada satış ofisinin ve yollarının tamamlanmak üzere olduğu bilgisini vermek isterim.. İç dekorasyon ve mobilya işi kalmış gibi görünüyor.. Selamlar...

sayın tebernüş bey ben bu sorumu sizin projelerden nemalanmaya çalışmayan dürüstlüğünüze inanmış biri olarak soruyorum ağaoğlu dkaya vs gibi şu anda sivrilmiş inşaat firmalarının yaptığı projelerin yeni projeler yapıldıkça yedi sekiz sene önceki bitirdiği projelerinin içler acısı hallerini de yazmanızı rica edeceğim spor salonları yüzme havuzları yeterli finans destekleri çekilmekte ve buradaki kat malikleri boş dükkanlara ve sosyal tesislere bakıp ah çekmektedirler yani bu şahşata birkaç sene sonra kaderine bırakılmaktadır bu projelere bir dünya para yatıranlar lütfen bunları dikkate alsınlar saygılarla

ak n merkez satışa çıkmadan ön satış yaptı 59000-tl ye şimdi daire alanları arayıp 69000-tl ödeyeceksiniz zam geldi diyor. Bu durum hakkında yorumunuz nedir, böyle birşey olabilir birşeymi, yoksa ciddiyetsizlik mi?

sayın tebernuş bey izmit körfez geçişi ve izmir bursa otobanının temelinin atılması yalova ve civar köylere bir alım akımı başlatmış bu süreç sunimi ilerisi nasıldır duyduğum kadarı ile ankaradan birçok bürokrat ve karayolu çalışanları çok yer almışlar değerli bilgilerinize ivedi olarak bir kaç arkadaş ilgi duymaktayız saygılarımızla kaleminize sağlık

Merhabalar ,Sitenizi uzun süredir takip ediyorum .Halkalı bölgesinde yatırım amaçlı projeleri bu pazar günü gezdim.Elitcity,Soyak park aparts, İstanbul Lounge,Divan Residence . İzlenimlerimi sizle paylaşıp yorum almak ve yatırım yapmaya karar vermek istiyorum .Elitcity çok merkezi bir yerde hoş bir proje ama fiyatları biraz yüksek gibi geldi bana .Lansman fiyatına oranla artmış .Ama gerçekten çok şık .İstanbul Lounge Proje daha yolundan kalite kokuyor ama en büyük problem evlerin net metrekareleri ile brütü arasındaki çok büyük fark .Malum hemen soyağın arkasında kalıyor soyak yapılınca içeride kalacak gibi . Örnek dairedeki malzeme kalitesinide çok beğenmedim ama idare eder . Soyak Park Aparts Çok yüksek fiyatlı ama metrekare çözümleri olarak ilginç bir proje .Aile için ideal değil gibi geldi bana. Ama soyak kalite kokuyor .Divan residence Daireleri çok beğendim. Herşey çok kaliteli .Ankastre ,kapı pencere mükemmel ,proje çok şık .Ama işçilik düşük .Girdiğim yol çukurlarla doluydu .Elit ve butik bir proje bana göre .Bitmiş olduğu için heryeri gezdim .Satış temsilcisi arkadaş beni gezdirirken oturan kişilerle konuşmak istedim pek hoş bir yüz ifadesi takınmayınca şüphelendim .Çıkışta bir iki sakine sordum .Otoparklardan dairelere direkt bağlantının olmadığını ve aidatların verilen hizmete göre fazla olduğunu , aidatların ödenmeye başlamasına rağmen güvenliğin tam olmadığını söylediler. Benim de dikkatimi hemen satış ofisinin yanındaki zincirle bağlı yarım metre yüksekliğindeki kapı çekti .İsteyen herkes oradan içeri girebilir diye düşündüm ama çok takılmadım .Bütün bunların ışığında bazı sorular oluştu bende .Acaba halkalı bölgesinde soyak ve divan residence yapıyorsa burada residence ihtiyacı olacak bir merkez mi olacak ?Üniversite ? Finans merkezi ? Kısaca sahadan izlenimlerim bunlar .Sizin de fikrinizi alayım dedim.İyi çalışmalar

Tebernus Bey Merhabalar,Konut yatırımı yaparken yatırımın doğru yada yanlış olmduğuna karar verirken genellikle kira çarpanından bahsediyoruz. Kira çarpanını hesaplarken konutu satın alırken satıcıya ödenen miktarı mı göz önünde bulundurmak gerekir yoksa kredi faizi ile birlikte toplam cebimizden çıkacak miktara göre mi hesap yapmak gerekir? teşekürler..

Tebernüş Bey Merhaba.Uzun zamandır takip ediyorum sizi.Yardımınızı rica ediyorum.Önaygarden' dan 1+1 daire almayı düşünüyorum ama kafam biraz karışık .Siz projeyi nasıl buluyorsunuz.Halkalı bölgesindeki projeler daha mı fazla pirim yapar acaba.Önaygrubu biraz araştırdım ama net bi şeyler yok.1+1 daire 121.000 tl .m2 fiyatı 2.000 tl ye geliyor. Beylikdüzünde veya Halkalı da alternatif olarak hangi projelere bakmamı tavsiye edersiniz.Teşekkürler

Tebernus bey selam, öcelikle uzun cevabınız içn teşekkürler, cok zekice bir soru sorduğumu söylemişsiniz, bence sizde çok zekice cevaplamışsınız ) merak ettiğim konu şu; yani atakent 3 'ün değenin 2700-2800 civarında olacağını söylemissiniz, bence bu cevaptan sonra fiatın 3000 olacağını düşünmeye başladım, 3000 den alırsak, teslime kadar olan satışlarda 4000-4500 bandına gelir ) hatta 5000 olurmu??