Merhaba Tebernüş bey,Özyurtların Ak&N merkez projesinde 2+1 daire brüt 128 m2 net 91 m2 daire 129 bin TL'ye ön talep topluyorlar. İki blok iptal edilince fiyatlar biraz arttı bu hale geldi sizinde bildiğiniz gibi projede 174 mağazalık alışveriş merkezi olacak konum olarak ve fiyat açısından sizce proje nasıldır? Esenyurtun geleceği için neler düşünüyorsunuz? Diğer bir sorumda çok katlı yapılan sitelerde zemini kuvvetlendirmek için yapılan fore kazık uygulaması çok katlı binalar için zemini iyileştirecek bir çalışma mıdır? Dün Ukra city projesinin resmini yayınladınız. 32-40 kat arası 7 blok varmış. Deprem açısından bakıldığında içim rahat etmiyor bu konuda bildiklerinizi paylaşabilir misiniz? Son olarak konum açısından iki projeyi kıyaslarsak tercihiniz hangisi olurdu? Teşekkür ederim.

Tebernus bey,ben anneniz yasında emekli bir hanımım..innovia 1 den ev aldım temelden bittiginde % 50 gibi bir karla satıp innovia 3 ten ev aldım.M2 si 1000 lira civarına cıkarıyor bu yesıl insaat sonra 1.5-2 liralara cıkıyor.(en azında 1.de oyle oldu) 3 etapta 39.000 liradan 5 tane daire aldım studyo.Bitince 400 liradan kiraya versem 2 milyar kira gelirim olur diye dusundum.200 milyara 2 milyar cok iyi bir oran.(100 ayda amorte eder)4 etap cıkıncada almayı planlıyordum fakat sız kac gundur hep esenyurtta ucuz konut donemı bıttı yazıyrsunuz.Sızce bu herkes ıcın mı gecerlı yesıl ınsaat 4. ve 5.etapta yıne boyle 39.000TL gıbı m2 1.000 liralardan ev satamıyacak mı?kanun vb mı degıstı?Birtek boyle innovia gibi ucuz satılan evler iyi kira getirisi geitiriyordu 120 ay gibi.Bu artık olmayack mı=??Merak ve uzuntu ıcındeyım.Saygılar

Merhaba,Sizin tüm iyi niyetli yorumlarınıza rağmen fi yapının sallanmaya başlandığı çok açık. Zaten firma sahibi güven kaybetmeye bu olaylardan önce başlamıştı. Dediki çok açık ve net şekilde; 2010 yılı projeleri bitirme için atılım yılı olacak başka projeye kesinlikle girmeyeceğim. Sonra bir projeye başladı. Bir ada aldı. Şimdi o adayı allayıp pullayıp satmaya çalışıyor. İlk başta 500 milyon dolar demişti, sonro 350 ye indi müthiş bir ilgi var dedi. Ortada tabi ki o fiyattan bir alıcı yok. Şimdi ben oraya milyar dolar lık proje yapacağım diyor, finansmanı nereden bulacaksa? Her yerden tehlike sinyalleri çalıyor. Madem finansal açıdan bu kadar güçlü, neden söz verdiği şeyleri yapmıyor? Teslim tarihini devamlı erteliyor? Yine de umarım konut alanlar daha fazla mağdur olmaz. Ama artık insanların da önemli bir karar ve maliyeti olan konut alımlarında peri masallarına inanmaktan vaz geçmesi gerekiyor kanımca. Peri masallarına inanılırsa sonuçların beklendiği gibi çıkmaması çok yüksek ihtimal.

merhaba tebernüş bey.10 yıl önce yatırım amaçlı ikitelli başakşehir kiptaş 4.etaptan ev almış biri ayı amaçla bunu satıp aynı ederde bahçelievler gibi merkezi biryerden eski bir daire alması (ilerde kentsel dönüşümde yeniden yapılacağı göz önüne alınarak) akıllıca olurmu acaba.bukonudaki fikriniz paylaşırsanız sevinirim. iyigünler

Merhabalar...Bakırköy de incirli-zuhurtbaba tarafında 250-300 bin tl arası ikinc el ev almayı düşünüyorum.yeni evler 450-600 bin arası beni aşıyor.kentsel dönüşüm uygulanırsa(ne zaman bilginiz varmı)120-140 m2 üç oda düşündüğüm, oturma amaçlı..bir-iki yıl beklemeye değermi?ikinci el(deprem öncesi)ev alıp almamakta kararsız kaldık.bakırköy için ne düşünüyorsunuz,teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle sitenizin kalitesi ve başarısından dolayı sizi tebrik ederim.Benim size 2 tane sorum olacak.1.si 27 yaşındayım ve evlendikten oturabilenecek kadar nezih ve satmayı düşününce kısa vadede (2 yıl içinde) 40.000-50.000 tl kar beklentili 270.000-300.000 tl aralığında anadolu yakasında tavsiye edeceğiniz bir muhit veya proje varmıdır ? Bu söylediğim kriterlerde Şerifali Bölgesi söyleniyor ama sizinde fikirlerinizi ve alternatif tavsiyelerinizi almak isterim.2. sorum ise daha zor cevabı olan bir soru ) 300.000 tl para ile türkiyenin herhangi bir yerinde (istanbul öncelikli tercih) 3-4 yıl içinde yüksek dönüşü olan bir yatırım önerebilir misin ? Dükkan, arsa, 2B, konut bütün alternatiflere açığım. Yardımlarınız ve fikirleriniz için şimdiden çok teşekkür ederimİyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey. hazine arazilerini hangi sitede bulabilirim köydekileride bulabilirmiyim tşklr.

Tebernüş Bey merhaba...Fİ yapı ile ilgili olarak burada yazılanları ve sizin sükunetle verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederiz. Çünkü bize adam akıllı cevap veren tek merci sizsiniz.. Fi yapı nın satış ofisinde telefona bakanlar artık resmen sallamıyorlar bizi.. Köprüyü geçene kadar aman efendim canım efendimli konuşmalar , imzayı attıktan sonra yüzümüze bakan yok...Fi tower in genel olarak bitmemesi nedeniyle tam yorum yapmamamanız normal haklısınız. Ama dış cephe konusunda bitsin öyle konuşalım demek bence yanlış. Zaten bitmiş olan A1 blok var gözümüzün önünde.. yani dediğiniz gibi bitmemiş bir proje için fırtına koparmıyoruz , aksine bitmiş tamamlanmış bir blok için ortaya çıkan yanlışı anlatıyoruz... Sonuçta A1 blok nasıl ki boya ile kaplandıysa diğer bloklarda öyle olacaktır. Bunun yanlış ve haksız olduğunu söylemek için projenin bitmesini beklemeye gerek yok....Hee diğer konularda , havuz içerde mi dışarda mı olur , otoparkları nasıl olur , bina içlerindeki daire içlerindeki işçilik nasıl olur diye konuşmak gerçekten anlamsız olur , sizin dediğiniz gibi projenin bitmesini beklemek daha akıllıca...Öyle güzel garantiye almış ki Fi yapı kendini sözleşme ile... İstedikleri gibi at koşturuyorlar... Meseela diyor ki mutfak Lineadecor veya muadili... Ben eksper değilim ki muadil olarak kullandığı markanın gerçekten muadil olup olmayacağını anlayayım...Kısaca bu dış cephe işinde çok büyük ayıp yaptı Fi yapı , bakalım Fikret bey in sihirli küresinden daha ne sürprizler çıkacak...

Merhaba Tebernüş bey.Yorumlarınızı sürekli takip ediyoruz zor bir birikimle doğru bir yatırım yapmak istiyoruz.İlgilendiğim bir kaç proje oldu ancak karara yaklaştığım Pendik Marmara Royal Residence projesi.Konum itibariyle yatırıma açık gelişmeye hazır bir bölge gibi.Daha önceki işlerini araştırdım.Teslimler yapılmış daireler güzel başarılı.1+1 55M2 bir alan fiyat olarakta 108.000 sizce nasıl bir yatırım olur.İkinciside projedde hem oturum hemde yatırım mantığı hakim sizce bu durum bir dezavantaj olurmu?Şimdiden teşekkürler.

swiss otel ihalesi sonucunu biz de merak etmekteyiz.bilgiler ulastiginda sitenizde yayinlarsaniz memnun oluruz.tesekkurlerkolay gelsin.