Tebernüş bey merhaba 400.000 tl e gelişime açık olan örneğin bahçeşehir den bir 3+1 aldığımızda maksimum 1300 tl e kiraya verebilirim sonra dedim bunun neresi yatırım yöneldim ticariye ikitelli bölgesine gittim avm düşünmüyorum demirciler güngören oto san tekstilkent aykosan vs hepsini gezdim demirciler çok pahalı tekstilkentin geleceğine zerre kadar inanmıyorum aykosandada fiyatlar acayip düşük insan bu işin içinde ne var diye düşünmeden edemiyor m2 si 1.000 - 1.200tl şu an sizce bu normalmi İstanbul da ticari bir ünite için

Validesuyu konutlarına ait havadan çekilmiş fotoğraflarınız varmı? yayınladınız mı? veya daha sonra yayınlamayı düşünürmüsünüz?Verdiğiniz emekler için teşekkür ederim...

merhaba ben değirmenkoy araplıciftliğinden 2500 donum yer aldım.donumu 10000 liraya acaba dogru bir yatırım yaptımmı.ne kadar zaman bekleyip satmalıyım.bilgilerinizi ve tecrübenizi paylasırmısınız.şimdiden tesekkürler tebernüş bey.

Merhaba Tebernüş Bey. Biz şu anda Anadolu yakasında oturuyoruz ancak iş durumundan dolayı Atatürk Havaalanına yakın bir yere taşınmamız gerekiyor 4 ay içerisinde. Halkalı bölgesini düşündük. Büyük 3+1 (160m2 gibi) veya 4+1 istiyoruz.İki alternatif üzerinde duruyoruz. 1. alternatif Elite City (veya Avrupa Konutları 3) projesine girip proje bitene kadar Güneşpark, Olimpiakent veya diğer sitelerden birinde ev kiralamak. 2. alternatif Metrekaresi ve planını beğendiğimiz için Güneşpark'tan 4+1 istediğimiz cephede bir ev bulursak alıp direkt olarak oraya taşınmak.Elite City'nin satış ofisine gittik örnek daireyi gezdik, katalogları inceledik ve projeyi beğendik. Yüksek katlarda güney cephe bir ev düşündük ama daha opsiyon yaptırmadık. Siz hangi seçeneği tavsiye edersiniz? Elite City'nin bahsettiğimiz daireleri 393bin TL civarında. Güneşpark 4+1 ise 400 bin civarında. Çok teşekkürler. Saygılar.

Beylikdüzü yakopluda doktorların yaptırdıgı saglıksitesinde dubleks uzaktan deniz gören dairem var.yatırdıgımız paraya göre hiç pirim yapmadı satmayı düşünüyorum önümüzdeki zaman içinde değerlenirmi oraların durumu ne olur? Teşekkür ederim.

Tebernüş BEy merhaba.İnsan haytındaki en büyük yatırımı yapıp riske girip maketten ev alınca haliyle devam eden projeye odaklanıyor.fiyapının geçmiş referansı çok az ,bitirmeyi taahhüt ettiği proje fazlaca.Tüm projelerinde konulan her sıra tuğlayı inceleycek kadar takip ediyoruz nerdeyse.Bitmemiş proje hakkında yorum yapıyoruz haklısınız ,projelerde değişiklik yapmak hakları sözleşmede yazıyor ama şuanki görünen köy kılavuz istemeze giriyor.Bittikten sonra konuşacak bişey kalmıyacak geriye.Nasıl bitecekse zaten bitmiş olacak.Fi yapının tüm projelerdeki yaptığı değişiklikler özellikle daire aldığımız Fİ TOWER daki şimdiden görünen değişiklikler binaların sadece kaba olarak benzeyeceğini dış giydirmede sıradan bir görüntü ile karşılaşacağımızı gösteriyor.Bugün görüştüğüm müşteri yetkilisi towerlar dışında giydirme cam olmadığını bitmiş a1 ve a2 blokta zaten giydirme cam olmadığını söyledi.Towerların son 10 katı ile karar vereceklermiş.Bina ilerlerse bizim burdan binanın diğer değişiklikleri ,eksiklikleri yada sorunlarımızla ile ilgili paylaşımlarımızı göreceksiniz.Şimdiye kadar yaptıklarıyla bunu gösteriyorlar ve bize hissettiriyorlar.Önyargımızı iyice kuvvetlendiriyorlar.Keşke burda fiyapıdan mutluluğumuzu paylaşabilseydik.Dediğiniz gibi bekliyoruz ama maalesef sükunetle takip edemiyoruz (

Tebernus bey,Cayırbası Ozden sıtesınden ev almayı dusunuyorum. Sıteyle ılgılı eger bılgınız varsa paylasır mısınız lutfen...

Tebernüş abi iyi geceler...Kaç gündür yorum yapmamak için kendimi tutuyorum fakat daha fazla dayanamayacağım.Fi tower dış cephe konusu çok uzadı haklılarda.Kaç paraya alınırsa alınsın ucuz da olsa orada yerine getirelemeyen bir şey söz konusu olursa (ki bunu tam olarak henüz bilmiyoruz)bunun bedeli fi yapıya ileriki projelerinde mutlaka yansıyacaktır.Ne münasebet o fiyata daha ne bekliyordunuz gibi cevaplar.Bu insanlar kendileri hayal etmediler bu projeyi dış cephesi giydirme olan bir yapıyla esenşehirdeki gb bir yapı hiç aynı olur mu ya?esenşehirdeki son derece sıradan basit bir site görünümünde bir kere...fitower katalog resimleriyle karşılatırılamaz bile...umarım projeye sadık kalınır da alanlar da huzur içinde otururlar dairelerinde...Birde ukra cityde brüt 110m2 2+1 daireler 135000den satışa sunulacakmış burda kafamı kurcalayan bişeyi sormak istiyorum.Şimdi burada 35 40 katlı binalar yapacaklar ve bunları 135000den satacaklar beylikdüzünde gerek fi tower gerekse n towers gb projelerden takip ettiğime göre aynı m2 daire fiyatları daha ucuz satışa çıkmıştı yanlış bilmiyorsam bu kadar pahalı değildi hem bu kdr yüksek katlı da değildi.Ukra inşaatın henüz elinde örnek teşkil edecek bir projesi de yok.Bu fiyatlar bana biraz şişirilmiş geldi açıkcasıD Bizler bu evleri alırken 110 m2 diye alıyrz ama satarken 75 m2 diye bu fiyatlara satabilecek miyiz?çok küçük çünkü evler bunu merak ediyorum...Bu konu hakkında yorumun ne olur merak ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi 2 yıldır, bu platformu ise 6 aydır düzenli olarak takip ediyorum. Öncelikle www.emlakkulisi.com ve www.havadanemlak.com aracılığıyla verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim. O kadar güzel cevaplar yazıyorsunuz ki, bir çok insan sadece okuyarak gereken yanıtı yine platformda bulabilir. Yani an itibariyle sorum yok ) Bu ilk mesajımı hem teşekkür etmek, hem de size yanlış tavır alan insanlara karşı kayıtsız kalamadığım için yazmak istedim. Mehmet Can Güreken Bey'e katılıyorum, insanlar üslubuna dikkat etmeli. Ayşe Kocaoğlu Hanım'a ise hiç katılmıyorum. Bu platform ekstra bir hizmettir. Bunun farkında olmamaya imkan yok. Bıkmadan usanmadan aynı şeyleri yazmanız, zor durumda olanlara yol gösterme çalışmanız, normalde iletişim kurmanın zor olduğu patronlarla iletişimi sağlamanız, en önemlisi kimseden çekinmeden gerçekleri yazmanız... (bu platformun büyük şirketler üstünde gitgide artan bir yaptırım gücü olduğuna inanıyorum, maketten ev alınan ortamda güven kaybeden elbet bir gün şirketi kaybeder) Evet okuyucular bu sitenin varlığında önemli bir etken ama, ekstra hizmetleriyle bu platform olmasa da zengin içeriğiyle www.emlakkulisi.com hakettiği ilgili görmeye devam edecektir. Hazır yazmışken emlakla ilgili bir görüşümü de belirtmek isterim. İnsanların yatırım hesabı yaparken sürekli brüt m2 üzerinden hesaplar yaptığını görüyorum. Bu konuda belli bir standart yokken, bunu çok yanlış buluyorum. Siz 120 m2 diye maketten brüt üzerinden alım yapabilirsiniz, ama satarken kutu gibi evi gezen alıcıya evi 120 m2 diye satamazsınız. İyi çalışmalar.

sayın kireçci crown tower projesinde ev almak istiyorum.tabiki manzara için yüksek katları düşünüyorum. önümde iki seçenek var deniz ve göl manzarası.eğer deniz manzaralı tarafı düşünürsem satış temsilcisinin dediğine göre önlerindeki alan yeşil alan ve dere yatağı orda imar yok diyor ancak burası türkiye herşey olabilir diye düşünüyorum. bildiğiniz gibi göl manzarası olan cephe aynı zamanda yola bakıyor önü açık kalacak gibi.siz benim yerimde olsanız hangi cepheyi seçerdiniz.birde çok yüksek istemiyorum ama manzarada güzel olsun istiyorum. sizce maximum kaçıncı katı tercih edeyim.? yapı 32 katlı. cevabınız için çok teşekkür ederim.