Tebernüş bey beğendik albatrosu ama hani genede bi uzmanın fikirleri benim için son derece önemli albatros hakkındaki düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim ?

Merhaba,Çocuğumuz olduğu için site içerisinde bir ev almayı planlıyoruz ve şu ana kadar en beğendiğimiz ve bütçemize en uygun proje Intaş Sarı Evler. Ancak, tam krediye başvuracakken buranın su havazası olması ve sitenşn projeye uygun yapılmaması gibi davalardan dolayı ruhsatlarının iptal edildiği bilgisini aldık. Buradan ev almak ne kadar rsiklidir? İşin aslını nereden öğrenebiilir ve kendimizi nasıl garantşye alabiliriz? Konu hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Merhabalar,Daha önceki soruma verdiğiniz yanıtı da dikkate alarak Şua İnşaatın elite city projesinden 1+1 83 m2 brüt net 61 m2 2. kat havuz cepheli daireyi 196 bin TL fiyat üzerinden bin TL kapora vererek ayırttım. Zihnen rahatlamış oldum. Ancak yatırım amaçlı düşündüğüm için hala Kartal Kentplus'la ilgilenmeye devam ediyorum. 1+1 88 m2 brüt arsa sahibinin dairelerine 210-240 bin TL'ye pazarlık yapılıyor. Dairelerin hemen oturabilir olması büyük avantaj. Ancak Kentplus'ta şuan kiralar çok düşük. Böyle bir daire 700-750 TL'ye hatta bazen 650 TL gibi fiyatlara kiracı bulabiliyor. İlerleyen zaman diliminde lokasyon olarak kira fiyatları yükselir mi yoksa daha mı düşer. Sizin ve şahsınızda özveriyle çalışan tüm ekibiniz kurban bayramını kutlar, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba. havadanemlak.com'a koyulan fotoğrafların çoğunluğu aynı noktadan peşpeşe çekilmiş kareler gibi duruyor. Hemen hemen tüm yapı gruplarında durum böyle. Örneğin en son siteye koyulan Elysium Fantastic'in 12 karesi de birbirinin aynısı. Neden eleme yapılıp sadeleştirlimediğini merak ediyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar Büyükçekmece Albatros ' ta binalar genelde kısa katlı 0 3+1 inş kalitesi gayet iyi 150 m2 civarı rakamlar 130-160 bin tl arasında yaşam amaçlı gayet sessiz sakin güzel bir yere benziyor otopark sıkıntısı yok aşağıda deniziniz en nihayetinde ilk evimizi alacağımız dan yanlış karar vermeyi asla istemem büyükçekmece albatros hakkında ne düşünüyorsunuz zemini vs ?

100.000 tl değerinde ev alıp kirasını yemek veya yığmak mı karlı veya arsa alıp bekleyip prim yapmasımı daha iyi teşekkür

Sayın Tebernüş beySizin Emlak kulisi çalışanlarının ve tüm okuyucularınızın bayramını kutlarım.Gelen soruların çoğunluğu yeni projelerle ilgili olup çok güzel soru ve cevaplarınız ile karşılaşıyoruz.benim merak ettiğim yaşam başlamış olan boğazköy lokasyonundan.Değerini bulamamış 3 artı 1 daire fiyatına bile olmayan havuzlu garajlı villaların bulunduğu bu bölge heba mı olacak.Belkide biraz reklama ihtiyacı olabilir.Havadan.com da daha detaylı resimleri olabilirse belki biraz dikkat çekebilir.Sizin bu bilge hakkındaki düşünce ve yorumlarınız eğer olumlu ise etkili olabilir.Düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.Herkese mutlu mesut bir yuva temennisi ile iyi günlerç

Merhaba Tebernüş bey. Her zamanki gibi, www.emlakkulisi.com ve www.havadanemlak.com sitelerinizi takip etmek ve ilgilendiğim projeler hakkında bilgileri edinmek çok zevkli ve bilgi verici bir faaliyettir. Istanbul piyasasında faaliyet gösteren uluslararası otel zincirleri konusuna özel ilgim olduğumdan, size lütfen bu konu ile ilgili soruyu yöneltmek istedim. 1) Küçükyalı E-5 üzerinde Kosifler Yatırım tarafından yatırımı duyurulan "Hilton Garden Inn Bostancı" ve 2) Esenyurt E-5 karayoluna cepheli, TUYAP Fuar ve Kongre Merkezine yakın konumda bulunan Akfen Gayrimenkul tarafından yatırımı duyurulan "Ibis Otel Esenyurt" otellerinin şimdiki yatırım durumu hakkında bilgilere sahip misiniz? Bu otellerin inşaatı başladımı? Ve, müsaadenizle, sizden bir soruyu daha sormak isterdim? Balmumcu'da Barbaros Bulvarı üzerinde Polat Holding tarafından kaba inşaatı tamamlanan ve 2 yıl önce Marriott zinciri tarafından işletilebileceğine dair basında kesin olmayan haberler çıkan otelin Marriott tarafından işletileceği kesinleştimi? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Erol(P.S. Maalesef, kendim Istanbul'da ikamet edemediğim için projeler hakkında doğrudan bilgi edinme imkanım yoktur).

merhaba tebernüş bey;kiptaş hadımköy-ömerli evlerinde oturuyorum. kiptaş evleri yaptı verdi ama küçük bir sorunu unutmuş; evleri anayola bağlayacak bağlantı yolunu) komik ama gerçek, kaç aydır 400 metrelik yolu yapamadılar. tam bitirmişlerdi bu sefer de askeriyenin 10 metrelik yol kenarındaki arazine bandına denk geldiler. çalışmalar gene durdu. ayrıca okulun inşaatı bitirilemedi henüz. toplu taşıma araçları üç dört saatte bir uğruyor. halbuki bağlantıl yolu yapılsaydı beş dakikada bir otobus uğrayacaktı. gene bizim paramızla yapılan yurdu bir cemaate verdiler. kiraya mı verildi, satıldı mı bilmiyoruz. 2000 küsur dairelik sitenin bulunduğu mahallede sağlık ocağı bile yok. yurdu hastaneye ya da en azındna bi katını sağlık ocagına çevirin dedik. ismet yıldırım bey, nuh diyor peygamber demiyor. ne diyelim yurtdışına emlak danışmanlığı yapan Kiptaş, inşallah birgün de sattığım evler de yaşayanalrın hali nicedir diye düşünür...beni,m sorum aslında bölgeye yapılacak yatırımalrla ilgili. bilindiği üzere sitemiz kuzey bahçeşehir diye bilinen boğazköyün ve hoşderenin uç kısmına komşu. an itibariyle kelebekler vadisi yapılıyor bizim vadiye. ama emlak konut hoşdereye yatırım yapacağını söylüyor. soyak ise yaklaşık üç yıldır ordaki arazisine 4000 konut yapacağından dem vurmakta. acaba bu iki proje bizim siteye ne kadar yakınlıkta biliyor musunuz? bölgenin geleceği hakkında neler diyorsunuz? çünkü sitenin hemen dibine fabrikalar yapılıyor.

Merhaba,izmirde yaşıyorum hem yatırım hem de zaman zaman ailemle kalmak için istanbulda yer arıyorum. iş muhitim osmanbey. ulaşım sorunu olsun istemiyorum. şehir karmaşası içinde de ev istemiyoruz. bu anlamda; idealtepe sunset park evleri dikkatimizi çekti. zemin kat net 103 metre kare 260 bin isteniyor. Sizce bu fiyat bu bölgeye ve bina kalitesine göre iyi midir. İkinci olarak, taşdelende ersever konutları dikkatimi çekti. istanbulun yabancısı olduğum için bölge olarak hangisi daha iyidir. Üçüncü ve son olarak; bunların dışında sizin bölge yada konut olarak önereceğiniz bir yer var mı? limitim en fazla 250 bin TL.aidatı yüksek yerleri de tercih etmiyorum. Alakanıza ve sabrınıza teşekkür ederim.