TASLAĞA göre, ada oluşturan tek parseller hariç olmak üzere parsel bazında nüfus, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri de yapılamayacak. Kesinleşen planlara karşı sadece doğrudan hak kaybı olanlar, ilgili kısımla sınırlı olmak üzere dava açılabilecekler. İmar planlarına ilişkin olarak idari yargıya başvurulması halinde, bir yerde birden fazla idare mahkemesinin bulunması durumunda davaların hangi idare mahkemesinde görüleceğine Hâkimler ve Savcılar Kurulu karar verecek. Bu durumda bakırköyde binalar kendi parselleriyle sınırlı kat artışı verilmeyecek diye anlıyorum doğrumu bizler kat artışı bekliyoruz binalarımız çok eski depreme dayanıklı olsun diye herkes bekliyordu ama değerlendirmeniz nedir teşekkürler

iyi günler üsküdar kuzguncukda kentsel dönüşüm kararı verilmiş parselde tapu tahsis belgeli gecekondumuz var bu yere imar barışı için müracaat edip tapu alabilirmiyiz

sayın tebernüş bey. (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ilk olarak 4 yıl önce çıkarılmak istenen ?şehirlerde rant vergisi? planını İmar Kanununa ekleyeceği kritik bir maddeyle yenileyerek tekrar gündeme getirdi. Bakanlığın hazırladığı yasa taslağına göre imar planında yapılan değişikliklerde arsada değer artışı olursa aradaki farkın tamamı devlete ödenecek.) bu durumda arsa arazi alıp imar çıkar diye beklemek hayal mi olacak ne dersiniz?

merhaba Biraz önce Tokat ilinde bulunan bir bina ile ilgili imar barısı sorusu sordum. Cevabınız ıcın teşekkurler . Ancak bina hisse tapulu .. İmar barısından nasıl yararlanabılırler

İnşaat sektörünün yaşadığı dar boğazı anlatan İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Başkanı Nusret Suna, "İnşaatlar durmuş vaziyette.Nusret Suna, Türkiye genelinde konut fazlası olduğuna dikkat çekerek, "Türkiye geneline baktığımız zaman milyon mertebesinde ihtiyaçtan fazla konut var. İstanbul'a baktığımız zamanda da, İstanbul'un şu andaki konut sayısının yüzde 30-40'ı ihtiyaçtan fazla. Muazzam derecede satılığa çıkarılmış boş duran konut var.

Bir arkadaşımın Tokat ta 4 katlı arsa tapulu binası var. İmar barışı için ne yapmaları gerekiyor. Beledıye görevlisi imar barışına greke yok .. siz zaten kat mülkiyeti tapusu alırsınız demiş. şimdiden teşekkürler

Aynı parsel üzerinde 6 birbirine bitişik sıraevlerden birinin sahibiyim. Ruhsat ve kat irtifakımız var ancak iskanımız yok. 6 ev içinde yani yapının tamamı seçeneğini kullanarak mı başvuru yapmamız lazım yoksa herkes kendi yapısı için yapı kayıt belgesi başvurusu yapabilir mi? Teşekkür ederim.

Merhabalar; Bir firmadan maket üzerinden bir daire satın aldım.Banka garantisi olduğu için tapuyu geçen yıl verdiler.Mart 2019 da nasipse teslim olacak.inşaat devam ediyor.Şuan çok şükür bir sıkıntı yok.Eğer sıkıntı olursa diye soruyorum firma konkordato ilan ederse tapum elimde olduğu için paramı alabilirmiyim? Saygılar Cengiz GUNDOGDU

müteahhid firma arsa sahibi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor. sözleşme gereği inşaat bitiminde 3 daire 1 dükkan alıyor. müteahhid diğer daireleride daha inşaat yapılırken diğer hissedarlara projeye göre daireleri satıyor.ancak inşaat bitip apartman tamamlandıktan sonra projeye aykırı inşaat yapıldığı ortaya çıkıyor.yasal olarak satış işlemini üzerine almayan hissedar kaçak yapı ihbarında bulunuyor düzeltilmesini istiyor.binada oturanlara mahkeme açılıyor hahkemede mutaahhid firmanın toprak payıda olduğu için mütaahhid firmaya kaçak yapıdan dolayı ceza kesiliyor ve kaçakların giderilmesi projeye uygun hale getirilmesi isteniyor.5 yıl zaman zarfında müteahhid firma gerekli düzeltmeleri yapmıyor.(diğer iki hissedar toprak tapularını şikayetçi olduğu için alamadı)imar barışı için belediyeye müracat ettiğimizde mütaahhidin gerekli düzeltmeleri yapmadığı için binanın komple kaçak durumuna düştüğünü öğreniyoruz.mütaahhid firma diğer 2 hissedarın payını vermediği için(dairelerde satın alan resmi hakkı olmayan hissedarlar oturuyor) hala hissedar görünüyor.toprak sahibi imar affı için müracat etmiyeceğini söylüyor.yıllardır 3 daire 1 dükkandan kira geliri elde ediyor. sorularıma gelince: 1-1997 de satışını aldığım konut için dava açabilirmiyim. 2.hala ellerinde noter satışı olan 2 hissedar tapu alma davası açabilirmi 3- ben 17000/238 payda hissedar olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan arsa sahibine mi yoksa mütaahhideme dava açmalıyım.hangi yolu izlemeliyim. 4-imar barışından faydalanmak istesek aynı müteahhid tapuları başka biri adına çıkartabilirmi 5-bunların hiçbirini yapamazsam binanın kaçak olduğunu ve hissedar olarak yıkımı isteme hakkım varmı nereye müracat etmeliyim.

Kolay gelsin, 2011 yılında kiptaştan aldığım daireyi bugün satmak istiyorum.Alıcı yabancı ve türk vatandaşlığı için bu daireyi almak istiyor.Ben dairenin tapusunu 2014 yılında aldım.Tapu tarihine göre 5 yılı doldurmadı ama ben daireyi 7 sene önce aldım.Şimdi dairenin fiyatını satış bedelinden göstermek istediğimizde bana ve alıcıya vergi çıkarmı.Şimdiden Teşekkür ediyorum.