iskanlı binada 2 dükkan 5 daire var tümü bana ait. Binanın tümünü otel olarak kullanabilmek için binanın 5 dairesinin tümünün m2 si sanki tümü kaçakmış gibimi başvurulacak yada bu alan için işyeri - konut arası farkmı ödenecek..Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey istanbul fatih sultanahmet eminönü gibi tarihi yerlerden gayrimenkul almak mantıklı mı ? kira çarpanları tutmuyor bu bölgelerde 17.000.000 tl değerli bir iş yeri kira bedeli 30.000 tl ama tarihi yarım ada da bulundugu için her sene değer artışı yaşıyor kira bedeli düşük ama getirisi yüksek gözüksede böyle yatırımlara nasıl bakıyorsunuz ? tarihi yerler devamlı kıymetli ama çarpanlar bu bölgelerde işlemiyor 245.000.000TL bedel istenilen bir turizm işletmesi sultanahmette kira getirisi 144.000tl yani 1700 ay işletme karı bile bu bedeli tutmuyor yatırımcı neden alıyor bu rakama istanbulun tarihi bir yerinden tapu almak için mi ? neye göre hesap kitap yapıyorlar sizce

Arsamıza bına yapılması için muteahıt ile sözleşme imzaladık. Sözleşmede daireler tahmini 80 metrekare olacak yazıyor. Ilerleyen maddelerden birinde daire metrekarelerı tahmini olup proje sonunda belli olacak şeklinde bir ifade var. Bu maddeyi son dakika Noterde yazdırdı. Proje çizildi dairelerin 60 metrekare olacağını öğrendik. 60 metrekare olacağını bilsem bu sözleşmeyi imzalamazdım. Sözleşmenin iptali için dava açsam. Kazanır miyim. Arsa üzerindeki binamız yıkıldı. Proje belediyeye daha verilmedi.

Eskişwhir alpudaki projeler doğrumu arazi alinirmi cok uyguna alicam 4 bin dönümü sizce işe yararmı alpu

Merhabalar.. 3 tarafı tuğlayla çevrili üzeri tavan olan yaklaşık 60 metrekare garaj için imar barışına başvurmak istiyorum. garaj hangi yapı sınıfına giriyor yardımcı olur musunuz.

2 katlı evimizin bulundugu arsada hazine hissesi var, biz direk alım icin basvurduk hazine satmıyorum dedi sonra belediye devirli alım için başvurduk ancak bu arada bizim arazımızle beraber istanbulda 47 arazinin toki ye devredildiğini ögrendik. toki ye devri yapılan arsaları hangi özelliklerine bakılarak devredildiği gibi bilgilere ulaşamadım kimse bilgi vermiyor, toki yazı 3 gün oldu geleli bizde bilmiyoruz diyor bende imdat diyorum

Hazine arazi üzerindeki iş yeri eklentisi yapılarımız için imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi aldık. Yapı kayıt belgesi alımından sonra yapıları belediyeye tespit ettirdik. Belediye yapıların ne zaman yapıldığını sordu ve yapılara yapım tarihinden itibaren geçmişe yönelik 7 yıllık emlak vergisi , vergi ziyaı cezası ve gecikme zammı tahakkuk ettirdi. İmar barışı tebliğine göre alınan yıkım kararları ve kesilen tüm cezaların af olunacağı belirtilmiş olmasına rağmen , 1-İmar Barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alınan yapılara ilişkin, geçmişe yönelik emlak vergisi tahakkuk ettirilebilir mi ? 2-Eğer tahakkuk ettirilme durumu var ise geriye dönük Cezaları ile birliktemi tahhakuk ettirebilir , zaman aşımı kaç yıldır. Saygılarımla

hocam kendim dogunun küçük bir ilçesinde yasiyorum. Nasipse ev almak gibi niyetim var benim oldugum yerde evler prim yapmıyo ve kiraya cok düşük gidiyor bnde daha önceki yazılarında Adana yı bildiğiniz şeklinde okudum 230 240 civarı adana 100.yıl taraflarında yeni yapılar daireler cok revacdaymış arasştırdıgım kadarıyla bir de Gaziantep karataş bölgesi siz hangisini tavsiye edersiniz hocam yazılarınızı hepsini okudum hocam size zahmet bana net cvp verir misiniz kararırnız benim için çok önemli

Hisee arazimiz var arsa yarısı amcamın yarısı biizm kendi aramızda arsa bölduk bir birimizin muafatname verdik ve kendi yerlerimize inşaat yaptim ben dükkan + 4 kat yaptım bina kople bitirdim ve suva yaptım pencereler taktım dükkan sadece ön çerçeve yapmadım 1 katta oturuyorum çatı bile yaptım 2 3 4 katlar sadece kalebodur ve kapı ve mutfak işleri var. Bide badana onları yapamadım o dönem sonra benim ruhsat bitti amcam oldu çocuklar i bana muafatname vermiyor ne yapabilirim imar barışı 30 bin tutuyor başka yolu yokmu binanın sigorta borcu da yok ( bı yolu varmı muafatname almadan 234 katlar boya ve kapı mutfak kalebodur işleri yapabilirmiyiz belediye gelip bina giriş kırmızı kurdala koydular şikayet olursa ceza keseriz dediler ( bina dıştan foto çektiler ben kalebodur yapsam gizlen birşey olurmu daireler içini geçemediler 1 katta oturuyorum zaten 2 3 4 kat sadece elektrik bağlantısı yapamıyorum su abone almışım daha önce

Merhaba Kozyatağında 30 yıllık bi binada 3+1 100 m kare 500.000 e bir daire beğendik lokasyon olarak metroya yakın olduğu için oldukça hoşumuza gitti. Sizce prim yapmaya uygun yeni projelerden mi ev almak mantıklı yoksa 30 yıllık binadan da ev alsak oturum ve yatırım için iyi mi ? Çekmeköy de yaşıyoruz fakat Semt olarak Kozyatağı daha çok ilgimizi çekiyor Çok teşekkürler