Merhabalar. Çatalca ve civarını ilgilendiren 11000 lik imar planları büyükşehir belediyesinden geçtiğimiz hafta geçti. önceden çatalcanın serbest bölgeyi de kapsayan ferhatpaşa mahallesinde inşaat izni verilmiyordu. serbest bölgenin hemen arkasında 1,5 dönümlük 2,5 kat imarlı arsamız var. acaba bu yeni imar planından sonra o civarda yapılaşma ve fiyatlar konusunda ne gibi değişiklikler olur? satmayı düşünüyoruz. fiyatların belirlenmesi açısından gelecek seneyi mi beklesek? iyi çalışmalar.

Merhabalar,Soyak'ın yeni projesi icin bilgi vermek istedim. Lansman öncesi satısa basladıkları konusunda bilgi verdiler. Bugün Bilgi almak icin gittim. 1 etap 1121 daire satsa cıkmıs.teslim tarihi nisan 2013 Stüdyo daireler 31-32 m2 100-108 bin .1+1)(44-47 m2)118 binden baslıyor 170 bine kadar gidiyor. balkonlu ve balkonsuz olarak ayrılmıs daireler.47 m2 peyzaja bakan 7. kattaki bir daire için 132 000 tl istendi. m2 2800 tl'ye geliyor. dairede ankastre ürün olarak sadece aspirator var.fiyatlar bana pahalı geldi.siz projeyi inceledinizmi?Arazinin yanından dere geciyor o konuda bilgi istedim. Arazinin 300 m2 yukarısında menekse deresi geciyormus. baglantısı Kücükcekmece gölüne yapıldı bilgisi verildi.yazın bu dere koku yaparmı o da kafamı karıstırdı.projenin maketi lansman icin çıragana gittigi için göremedim. Mimari olarak güzel göZüküyor ama bana pahalı geldi.Sizin düsüncelerinizde bizim icin onemli.Saygılar.

Merhabalar,Bahçeşehir Şelale Evlerinde (Emlak Bankasi zamaninda Mesa Nurol yapmisti - 9 yillik) site içindeki dairemi 145000TL'ya satmak veya 600TL ye kiraya verip satmamak mi mantikli? Satarsam parayi değerlendirmek icin bankada tutabilirim, o kadar çok yeni 1+1 yapiliyor ki? 7 sene önce aldigim bu daireyi artik satmak daha mi mantikli diyorum degeri düşer diye diğer taraftan da karar veremiyorum siz olsaniz ne yaparsiniz? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey,öncelikle emlak piyasası hakkında oldukça geniş bilgilendirme yapıyor olmanızdan dolayı teşekkürler,yaklaşık 3 aydır yazılarınızı takip ediyorum.Beni soruacağım soruda aydınlatırsanız oldukça sevinirim.5 ay kadar evvel Fi-yapı Esenşehir projesinden ev aldım.Kasım 30 anahtar teslimi yapılacak denildi.Proje ile ilgili son görüntüleri eklemişsiniz ve kendimde belli zamanlarda gidip inceliyorum.3 aydır herhangi bir hareketlenme yok.Aynı şekilde duruyor.1 ay sonra teslim edileceği söyleniyor en azından çevre düzenlemesi yapılabilirdi.Evlerin ne şekilde teslim edileceği muamma.Bu projeyle ilgili sitenizde çok fazla soru-yorum olmadığı için sizden inşaat firmasıyla ilgili yada bu projeyi (yapım süresi ve son görüntü)size göre nasıl ne şekilde teslim edebilecekleri ile ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.Teşekkürler.

Tebernüş bey ,nazik cevabınız için teşekkürler. Gökşen beye randevü talebimizi ilettik sekreteri aracılığıyla .Bu arada Divan Residence te aidatlar açıklandı . 1+1 ler 200 tl sosyal tesis hariç . 2+1 ler 240 tl sosyal tesis hariç . Yönetim gider kalemleri ve 1 kereye mahsus dairelerden alınacak ortalama 500 tl ( sitenin sosyal tesis ve bazı blokların doğalgaz bağlatıları v.s ) gibi baştan sona yanlışlıklarla dolu bir bütçe var . Bunu kabul etmemiz isteniyor . Tebernüş bey burada isyan çıkacak bilginize ) yakında tüm site sakinleri ( divan residence -halkalı -kuzu grup ) televizyona ve gazetelere düşecek .Bir basın mensubu olarak önce siz haberdar olun istedik .Saygılar

merhaba Tebernüş bey.Torunlar ve Emlak Konut GYO' ları halka arzları gerçekleştiriliyor.Bu şirket hisseleri alınır mı ? Teşekkürler .

Tebernüş Bey Merhaba,Geçtiğimiz hafta sonu bahçeşehir bölgesindeki 1+1 daireleri gezme fırsatım oldu. Ancak o bölgedeki fiyatların ne kadar olduğu hakkında pek bir bilgim yok. (yatırım amaçlı düşünüyorum) Bahçeşehir ikinci merkezde metrekare fiyatı yeni evlerin 2,693 TL civarında. (örneğin, net kullanım alanı 65metrekarelik 1+1) Bu fiyat sizce makul müdür yoksa pahalımı? Bu bölgeden konut alırken başka nelere dikkat etmemi önerirsiniz. Değerli görüş ve fikirlerinizi bekliyorum. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey,sitenizi yeni keşfetim ve çok beğendim artık gözümü burdan alamıyorum-))istanbulu sayenizde tanımaya başlıyorum.sorum yeni kurulacak olan finansmerkezi ümraniye tepeüstünde mi yoksa şerifali demi kuruluyor.tam olarak hangi bölgede merak ettim.birde ukra city güvenilir bir firmamı yatırım için sizce bu site prim yaparmı.ulaşım da sorun yaşanırmı

merhaba tebernüş bey,sitenizi devamlı takip ediyorum.sizi tebrik ederim.bu sabah bahçeşehirden ş.evler yazıhaneye giderken soyak'ın yeniprojesine uğradım proje genelde küçük metrekarelerden oluşmakta.fiyatlara gelince ya bu halkalı fiyatlar anlamında uçacak yada ''soyak''çok uçmuş.metrekare fiyatları 2800 ila 4900 aralığında.soyak olimpiakentten 2 daire almış biri olarak bu fiyatlar benim için kelimenin tek anlamıyla ''uçuk''.tabiiki sizin bakışınız bizim için önemli..iyi çalışmalar

Merhaba. Havadanemlak'ta ve Nish Adalar internet sitesinde yeni yayınlanan şantiye resimlerini inceledim. Daha öncesinde inşaatın yavaşladığına ilişkin görüş beyan etmiştim. Sanırım biraz haksızlık yapmışım. 6 bloğun kaba inşaatının bittiğini, başka 6 blokta 5 ve 6. katlara gelindiğini, diğer 15 blokta temel atıldığını veya 1-2 kat çıkıldığını görüyorum. Yani toplam 27 blokta gözle görülür hızlıca bir ilerleme var. Fena değil gibi görünüyor.Ayrıca inşaat mühendisi değilim ama arazinin inşaata neredeyse tamamen uygun hale getirildiği anlaşılıyor. 3 bloğun kapalı otoparkı bile bitmiş. Şimdi kışa girdik, kar ve yağmur nedeniyle belirli bir yavaşlama olacaktır. Ama bugüne kadar fena gitmemiş gibi. Havadan bizzat gözlemleyen biri olarak siz ne dersiniz? Sevgiler, saygılar.