Tebernüş bey , sorulan sorulardan birisine verdiğiniz cevapta 2012 senesinin emlak sektörü açısından bir kırılma noktası olacağını söylemiştiniz.Bunu açabilirmisiniz.2 yıl sonrası için öngörüleriniz nedir merak ettim.İyi çalışmalar

Selamlar, Zekeriyakoy ile ilgili bir Hanimefendi ulasim cozumu imkansiz seklinde ifadeler kullanmis. Sanirim onumuzdeki ilkbaharda Cayirbasi tuneli acilacak bolgede. Bu tunelle Kelebek mobilyadan Maden mah. e ulasimin kolaylasacagini dusunuyorum. Bu tunel aceba Zekeriyakoy ulasimina bir cozum getirir mi yoksa ben yaniliyormuyum? Cok tesekkur.

iyi akşamlar sayın kireççi... bahçelievlerde yeni imar planı çıkmış söylentileri var.. kadir topbaş dört katlı binaların sekiz on kata kadar çıkabilecegini yeterki binada oturanların kendi aralarında anlaşmasının yeterli olacağını pazar günkü gazetelerde dile getirmiş.. konuyla alakalı bilginiz nedir acaba.. teşekkürler .))

gittim, soyak halkalıda fiyatları gördüm de tamamen hayal kırıklığı.. üstelik 80 dönümlük yere 2200 konut o fiyatlar icin pekin kalabalıgı sayılır.. ayazma ağaoğlundan ilk çıktığında 1 daire aldım, keşke 1 tane daha alsaydım.. 20 bin talep var diye haber var ama onların sadece 5 tanesi bana ait.. 5 te 0 sizin anlayacağınız.. o proje o fiyatlarla 500 konut satarsa bravo.. halbuki soyak olympiakentten 12o metrekare 160 milyara ev almıştık ki 5 bin küsur konut için 1000 dönümlük arsa vardı..

Merhaba.TebernüşBey,EsenyurtMehterçeşmeMh.yenibitmiş 2+1 90000tlsatılmaktadır.oturmakiçin almamıönerirmisiz.çokteşekkürederim.

Tebernüş abi sizin cevapladığınız tarih ve saat de eskisi gb belirtilse daha iyi olmaz mı?

İyi geceler, dün dumankaya modernin 3 boyutlu tanıtımına gittim gerçekten proje öyle biterse çok güzel olacak. Bu arada soyak yeni projesinde tam apart otel yapmış. 2200 konut yerine 1500 konut yapsaydı da daha kullanışlı mtre kare çözümleri olsaydı. Bu firmayı anlamak zor 1000 dönüme 3500 konut yapan firma 100 dönüme 2200 konutu sığdırmış. bakalım elimizde şua ve avrupa konutları kaldı( tabi şimdilik, toki başkanı bu gidişle yolların üzerine köprü yapıp ev konduracak buralara) gerçi süleyman bey piyasanın nabzını iyi tutar bekleyenlerin beklentisini boşa çıkarmaz ama bakalım.

Merhabalar; Tebernüş bey; Sizce Soyak ın Halkalıdakş projesinin prim yapma potansiyeli nedir? Bence tam bir hayal kırıklığı olan bir proje olmuş. Ağaoğlu projesinin yanında çok acemi kalmış. Bu tarz sitelerde olmazsa olmazı Kapalı Otopark göremedim.Soyak dan ev alacaklar bir fikir vermesi açısından yine aynı bölgede Soyak Olympiakent projesidnen mutlaka bilgi almalılar.

Tebernüş bey merhaba. Bugün Akkoza projesine büyük ümitlerle, örnek daireyi görmek için gittim ve gördüğüm manzara tam bir hayal kırıklığıydı. Herkesle paylaşmak ve duyurmak istedim. Giderken içimden gecikme oldu ev sahiplerine karşı mahcupdurlar, bunu telafi etmek için evlerin içini güzel yapmışlardır diyerek gittim. Öncelikle şunu söyleyeyim örnek ev diye birşey yok. Bitmiş evlerden gösteriyorlar. Dolayısıyla inşaatların içinden, yangın merdivenlerinden geçerek gidiyorsunuz. İzlenimlerim1- Kullanılan seramikler kötü, bordürlerle yapılan döşemeler estetikten uzak. Banyo dolaplarında bize gösterilen seçtiğimiz malzeme kullanılmamış, onun benzeri denilen ki bana göre tamamen farklı olan bir renk kullanılmıştı. Sorduğumda ise onun yerine bu geldi denildi. Yani buna razı olun yaklaşımı vardı. Tabiki gelen malzeme hiç uymamış seramiklerle. (siyah granit benzeri dolap kapağı seçenler dikkat !)2- Salonda ve odalarda tavan yüksekliği 295 dediler. Koridora geçince tavan yüksekliği azalıyor. Yani evin içinde farklı tavan yükseklikleri var. Böyle birşey ben hayatımda görmedim. Koridordaki tavan asma tavanmış, tesisatlar geçiyor dediler. Bize satarken 310 tavan yüksekliği diye sattılar.3- Dış çephede köpük göremediğimi mantolama yapılıp yapılmadığını sordum. Dış çephede mantolama yapılmamış, yalıtımlı tuğla kullanılmış. İçten izolasyon yaptık dedi mimar. Dıştan yapmak yerine içten tüm duvarları izolasyon yapmak hangi akıl karıdır anlamadım. Gerçi yaptıklarına da inanmadım. Tüm inşaatlar dıştan yaparken ve sözleşmemizde mantolama olacak derken neden yapılmaz ? Böylece iç alanların metrekareleri de yine azalmış oluyor. Zaten brüt net farkı fazla olan bir projeydi, evler hepten küçüldü. Evlerini teslim alırken insanlar m2 lere bu bakış açısı ile lütfen bir kez daha baksınlar.4- Salonda parkeler gıcırdıyordu, neden diye sorduk. Şapı iyi atılmamış dedi mimar. Bu evi teslim alanlar ömür boyu böylemi kullanacaklar neden söküp düzeltmiyorsunuz dedim hiç cevap vermedi. Yani hataları siz görmezseniz öyle yutturup evleri teslim edecekler. Ben böyle gördüğüm şeyler olunca asla evi teslim almayacağım dedim. Söküp yapmak zorundasınız dedim. Sessiz kalıp cevap vermedi yine.5- Koridorlarda süpürgelikler genelde seramik yapılır, burada parkelerde kullanılan ahşaptan yapılmış. Kapılar beyaz, seramikler açık renk ama süpürgelikler ahşap olunca güzel durmamış.6- Bizim zemin kattaki tek odalı evimizde 13 m2 teras var denilmişti ondan almıştık. Görünürde teras falan yoktu, balkon kapısı direk dışarıya sokağa açılıyordu. Yapılır herhalde dediler. Ama inşaat kabası bitmiş daha ne zaman yapılacak anlamadım. Evlerin m2 lerini, balkonları teslim alırken tek tek ölçüp bakmak lazım. İkinci etaptan bazı bölümleri Akkök grubu yapmaya başlamış. İyi haber dediğiniz bu muydu bilmiyorum ama gördüğüm bu manzarayı kurtaracak hiçbir iyi haber olamaz gibime geliyor. Yazıkki böyle bir firmaya güvenip ev aldık. Böyle bir firmanın bundan sonraki işlerinden de hayır geleceğini zannetmiyorum.

Tebernüş Bey, ben sanırım yanlış anlaşıldım. Sizinle birçok defa yazıştığımız için (ilk evimi aldığımdan), beni tanıyacağınızı düşündüğümden böyle yazdım. Benim sevincim, soyak'ı almaya zaten param yetmeyececeği için, yetseydi de ben eroğlundan almış olduğum için üzülecektim, onu belirtmek istedim. İnsanların Eroğlu'na da bakmalarını istemem de yanlış anlaşıldı ) Onu da görsünler istedim...Yoksa ben de koyu bir emlakkulisi okuruyum.Yanlış anlaşıldıysam kusuruma bakmayın. Saygılar.