Merhaba,farkettigim ve sormak istedigim birsey var.Siz kapalı otoparklı site tarzı yerler dısındaki yerlerin daha iyi satıldıgını belirtiyorsunuz.Ben buna katılmakla beraber bir ek daha yapacam.Bakın bakırkoyde gül yapi,en merkezi yerde guvenlik kapalı havuz kapalı otoparklı falan bir site yapıyor.Nerdeyse bitti sadece uc tane satılmıs.Bagdat caddesindede bir suru boyle kapalı otoparkı olan ve guvenlikli site var.Onlarda cok yavs satılıyor.Ama x sirket cok uzak bir yerde evde yapsa ,tv ve gazete reklamı ile insanlar evin yerini bile bilmeden ev alıyor.Gecen bir arkadasım innoviadan ev aldı,fakat emin olun evin yapılacagı yeri bilmiyor.Gazete haberleri ve satış ofislerinin inanılmaz manulatif haber ve yorumları ile bu evler satısa cıkar cıkmaz bitiyor.Bu nedenle eger kapalı otopark guvenlikse bu şekilde bir suru yeni site ve ev var merkezdede.Ama bu evleri sadece emlak ofisleri satıyor oradaki insanların reklam kabiliyetine kalmıs.Ama buyuk bir grup aynı evi dag basındada yapsa buyuk bır reklam ve kazandıran projeler haberleri ile cok daha fazla insana ulasabilyor ve daha cabuk satabiliyor.Fakat temelden aynı sekilde reklamlarla cok hızlı kapıs kapıs satılan konutlar ıkıncı ele dustugunde reklamlar kesilip emlakcılar ile satıs devreye girdiginde aynı sekilde satışlar dusuyor.Ben proje daha yokken gidip te bittigi icin alamadıgım veya her ay fiyatın arttıgı cok konut gordum.Ama bitmis oturum baslamıs hicbir yerde bole bir sey gormedim...sonuc olarak ben sunuda ekliyorum gazetede,tv de haberi cıkmayacak bir grubun kapalı otoparkıda guvenligide olsun temelden prim yapması,kolay satılması daha zor.Ama oturum başlayıp reklamlar bittiginde hersey gercek hayata donuyor.

Tebernus bey merhaba. Asagi yukari 200.000 TL birikmis param var, isyerim Levent civarinda. Bu bolgeye ulasimi cok zor olmayan (sabah ve aksam is cikis saatlerinde 40-50 dakika kabul edilebilir), cocuklar icin yesili oyun alani bol, deprem korkusu hissetmeden yasiyabilecegim bir yer ariyorum. Aldigim konutun fiyati uce bese katlansin diye bir derdim yok, reel olarak kaybettirmesin yeterli. Uzeri bir miktar kredi ile de tamamlanabilir, onerebileceginiz bir lokasyon var mi?

Merhaba Tebernüş bey,Ben sizi uzun zamandır takip ediyorum , yorumlarınız için sizi gerçekten tebrik ediyorum. Biz merter de oturuyoruz daha doğrusu Beyaz İnşaat ın Mira Residence ın arkasında...Konum olarak iyi bir yerde oturuyoruz ama yinede evi yenilemek tabiki var aklımızda, bu nedenle merak ettiğim bazı konularda belki sizden cevap alabilirim diye düşündüm...eski vakkonun olduğu araziye bir alışveriş merkezi yapılacaktı hala gündemdemi...biliyosunuz forum marmara inşaatı hala devam ediyor...belki askıya alınmış olabilir, bir de tozkoparan ın kentsel dönüşümüyle ilgili haberlerin gerçekten aslı var mı... Çünkü konum itibariyle evimizi satmaktan yana değil gönlümüz, yatırım amaçlı Dumankaya Trend Ekstra dan 1 1 aldığımız daire yi gözden çıkarmak ,tabiii gerçek fiyatına ulaşması lazım şu an biliyosunuz fiyatlar hala çok aşağıda , daha mı mantıklı?

"Elit Palas" ta Beykent/ Beylikdüzüne yeni ev aldım yalnız biraz sıkıntılıyım acaba oturdum eve zemini sağlam mı ?1 deprem bölgesi midir? çünkü beylikdüzünü zeminin için çok söylentiler duyorum....acaba depremden sonra yapılan konutları ne kadar dayanaklı? cevabınız sabırsızla bekliyoruz ,üzücü olsa bile) iyi çalışmalar ve çok teşekkürler

Merhaba,Beylikdüzü eski Beko fabrikasının olduğu yere ne yapılacağını biliyormusunuz?Bir kısım parsele konut yapılacakmış,yatırım amaçlı ev alsak(fiyata'da bakarak) bölge doğru mu?

İyi Günler Tebernüş beyBugün konut bölümünde sur yapının bayrampaşada yeni bir proje başlayacagı bilgisi vardı.Benim ögrenmek istedigim bu proje ne zaman başlar ve tam olarak yeri neresi sadece residans mı olacak teşekkürler.

Merhabalar Sayın Kireçci,Pendik Yenişehir bölgesinde bulunan Çam-Koza Residence projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Bu projeden 2 1(143m2) daire için 200000 TL lik bir fiyat teklifi aldım..Sizce fiyat uygun mu? Değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim

sayın teberniş bey.agaoğlunun yapacağı my towerland projesinde sukent ile anlaşmasında ağaoglunun evleri ile sukent evleri arasında hiçbir fark yok sadece dairelerin metrekare farkı olacaktır.anlaşmamız öyle yapılmıstır.ama millet sukent evlerin agaoğlu kalitesinde yapılmayacağını sanıyor ama yanılıyorlar.hatta sukent verilen apartmanlar da agaogluna ait daireler bile var ) teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Bağdat caddesi konusundaki yazışmalarda ünlü bir şirketin 175 metrekare sıfır bir daireyi 500 bin dolara satmak zorunda kaldığını belirtmişsiniz. Ayrıca şirketin banka borçlarıyla boğuştuğunu ve nakite sıkıştıgını belirtmişsiniz. Daha önceki yazılarınızda bu şirket ile ilgili bir bilgiye rastalamadım ancak diğer şirketleri de zan altında bırakmamak adına bir açıklama yaparsanız iyi olur. Benim ve daha önceki bilgilere ulaşamayan okuyucularınız için açıklarsanız sevinirim. Sağlıcakla kalın..

mrb ben ev almak ıcın ugraşmaktayım şuan nışanlıyım istanbul avrupa yakasında bır ev aramaktayım yada sıslı cıvarına uzak olmamak sartı ıle anadolu yakasıda olabılır ancak dogru duzgun bır ev bulamadım bulduklarımın ya ev ıyı durumda degıl yada malıyetlerı cok yusek sızden bılgı rıca edıyorum. teşekkürler