Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece?de Mimar sinan mah. 220m2 arsa uzerinde 10 dairem var arsa tapulu ve riskli alan ilan edildi. Yeni imara gore 10 kat 3 emsal. Belirsiz nezaman donusum olacagi. Dairelerin ortalama fiyati 200.000 TL. Binayi satmak mantikli veya kentsel donusumde daha cok mu kazandirir? Alici bulmak kolay olurmu. 2 milyon tl ye satmaya dusunuyorum.

Mrb. 2011 yılında Sarıgazi de 1+1 ev aldım. 2015 yılında bir Arkadaşıma sattım. Arkadaş konut kredisi kullandı aldı. 2018 yılında arkadaş başka birine satmak istedi. Alacak kişi bankaya gittiğinde su havzası ruhsat sorunu var diyerek kredi vermemiş. 2015 yılında kredi çıkan daireye şimdi nasıl kredi çıkmıyor. 2011 yılında 80 bine sattığım daire 147 bin civarı olmuş. Benim 2011 de sattığım arkadaş bana verdiğin dairede ruhsat sorunu senin zamanından var diyerek benden zararını istiyor. Bu mantıklı mı

Mrb. 2012 yılında sarıgazi Atatürk Mah. 1+1 ihtiyaç kredisi ile ev aldım bir emlakçıvasıtası ile. 2015 yılında bir arkadaşa sattım. Arkadaşım konut kredisi kullanarak aldı ve borcunu ödedi. 2018 yılında satmak istedi. Anlaştığı kişiye banka ruhsat sorunu var diyerek buraya kredi veremeyiz demiş. Öğrendik ki burası İSKİ havzası imiş. O zaman kredi veren banka şimdi kredi vermemesi mümkün mü? Arkadaş bana bu şekilde sen sattın diyor ve zararını talep ediyor. Ben hiç bilmediğim bir konudan dolayı mesul tutuluyorum. Ne yapabilirim. Hukuki ve etik olarak yorumunuz nedir. 70 bin civarı zarardan bahsediyor. Bildiğim bileyim mesuliyeti bende olur mu. Banka suçsuz mu

merhaba tebernus bey arsa almak istiyorum ama silivrimi yoksa tekirdag kapaklimi daha mantikli silivride fiyatlar daha yuksek ayrica imar izin orani cok dusuk ornek silivride 340 metre kare 560 tl civari bu fiyata kapaklida daha buyuk yer alinabiliyor . sizce nerde almaliyim.

6 daireli bir binada tapusuz bir dairem var.toprak sahibinin mirasçıları sadece bir daire için arsa tapusu vermiş.bize tapu vermeye yanaşmıyor.diğer daire sakinleri ile mağduruz.yaı kullanma belgesi ve tapu alabilmemiz için ne yapmalıyız?tapusu plan vatandaşın müracaatı yeterli mi?

fatih şehremini de 30 sene evvel satın aldığım daire nin tapusu herhangi bir belgesi yok.5 katlı bina içinde bir dairesi benim .ancak arsa sahibi mütahitten arsada hisse tapum var.bu hisse tapumla 5 katlı bina için kandi adıma imar yapılandırmadan faydalanabilirmiyim.diğer daire sahipleride benim üzerimden af tan yararlanabilirmi.as8ıl arsa sahibi öldü mirasçılarıda ilgilenmiyorlar.teşekkür ederim

İmar barışı yaptırdığım hisseli arsa üzerindeki evim tapuda ev olarak gözükmüyor bu konuda n yapılmalı tapuda maddi bi külfiyeti varmıdır

Hocam kolay gelsin.Babam-kardeşleri ve komşularına ait 882 metre arsa var.441 metre karesi babamlara ait.diğer 441 metre kare arsa sahibi hissedarlar kendi aralarında anlaşmazlığa düşmüşler.arsaya şerh konulmuş.ayrıca elektrik kurumu arsanın küçük bir bölümüne trafo yapmış.sorum şu:amcalarım hisselerini babama devredebilirlermi.şimdiden teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.

Merhaba. Benim Bolu'da sıfır kuzeydogu cephe bir dairem var. Karşı daire yani güney cephe daire satılık üstüne 40 bin lira civarı para istiyor. 40 bin lirayi oraya mi versem yoksa araba mı alsam çok kararsız kaldım fikrinize çok ihtiyacim var. Kendim istanbulda oturuyorum bu arada. Teşekkür ederim.

Sayın Kireçci merhaba, Yurt disinda çalismaktayim. Ailecek kesin dönüs dusunmekteyiz. Su anda Konya'da iki adet dairemiz var (biri kirada 900 TL), digerinde kendimiz oturacagiz. Fransa'da Paris'in banliyosunde'de iki tane dairem var: _biri kirada (aylik 1000 Euros giriyor ve krediyi karsiliyor, 130 000 Euros kira borcu kaldi (11 yil kaldi)): Piyasa degeri ortalama 210 000 Euros _digerinde kendimiz oturmaktayiz , borcu kalmadi. Piyasa degeri ortalama 250 000 Euros . Kiraya versem 1000 Euros kira degeri var. Bankada'da 200 000 Euros nakit var. Doviz piyasalarindaki çalkinti donus kararimizi sorgulamamiza neden oldu. Evet benim için su anda avantaj, TL bazinda nerdeyse 30-40% zenginlestim ama uzun vadede ne olabilir. Sorularim sunlar: Kesin donus için iki alternatif dusunuyorum. 1. alternatif: _Fransa'daki evleri satmamak. kiradaki daire kendi kendini oduyor, 11 yil kaldi. Oturdugum daireden 1000 Euros kira getirisi almak ve tasarruf etmek _Elimdeki nakiti bozdurum 11 ile 15 bil TL mevduat getirisi almak. Konya gibi bir sehirde yeter bence. Ana para duru fakat enflasyonla eriyo. 2. alternatif: _Fransa'daki evleri satmak. Elime geçecek ortalama 530 000 Euros (ev satislarindan 330 000 Euros ve 200 000 Euros nakit) Bu 530 000 Euro'yu bozdurum 4 Milyon TL ile: _Konya'da Isyeri/dukkan/arsa almak ve oyle geçnmek _Veya banka mevduat'a yatirmak, aylik 35-40 bin TL olur Sizce hangisi mantikli. Turkiye sartlarini tam bilmedigimden sizinle istisare yapayim dedim. Tesekkurler. Sabahattin